Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 28 maja 2004 · Częstochowa
Cena łączna
47 950zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,08zł/m²
Powierzchnia działek
7 884m²
Data aktu notarialnego
28 maja 2004
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 884 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,08 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 maja 2004
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1274
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
28 maja 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 884 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 950 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 206/2 (5 147 m²) oraz działkę nr 74/1 (2 737 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0418.206/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
69SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246401_1.0418.74/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
69SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2026, 781 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
112 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²
- powierzchnia działek 781 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 3 380 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²
- powierzchnia działek 3 380 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 3 250 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działek 3 250 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 12 530 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²
- powierzchnia działek 12 530 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 6 220 m²
Częstochowa, ulica Malownicza
239 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 6 220 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 2 526 m²
Częstochowa
30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 526 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 6 340 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 7,57 zł/m²
- powierzchnia działek 6 340 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 3 957 m²
Częstochowa
62 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 957 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2023, 1 000 m²
Częstochowa, ulica Malownicza
115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 1 356 m²
Częstochowa, ulica Karpacka
110 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 1 356 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 1 327 m²
Częstochowa, ulica Malownicza
115 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 327 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 6 851 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 122
160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 6 851 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 1 069 m²
Częstochowa, ulica Ozonowa
15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 069 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 3 157 m²
Częstochowa, ulica Malownicza
180 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 157 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 1 139 m²
Częstochowa, ulica Malownicza
95 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 139 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 8 290 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²
- powierzchnia działek 8 290 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 2 392 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 60
15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 392 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 1 514 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 514 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2020, 781 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
24 600 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 781 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2020, 556 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26B
5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²
- powierzchnia działek 556 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2019, 760 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
36 900 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 760 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2018, 801 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
59 058 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 801 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 2 313,5 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 78
20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²
- powierzchnia działki 2 313,5 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2018, 66 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
24 600 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²
- powierzchnia działek 66 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lipca 2018, 1 881 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
49 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 881 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2018, 967 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
43 050 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 967 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 6 034 m²
Częstochowa, ulica Makietowa
175 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 6 034 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 4 627 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 78
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²
- powierzchnia działki 4 627 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 9 190 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 138
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²
- powierzchnia działki 9 190 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2016, 1 040 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 78
60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 040 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2016, 261 m²
750 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 261 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2015, 2 189 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 63
20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 189 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 1 647 m²
Częstochowa, ulica Ozonowa 7
32 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 647 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 500 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26N
4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 928 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26J
547 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 929 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26K
550 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 929 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 880 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26M
1 592 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²
- powierzchnia działek 880 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 556 m²
Częstochowa
330 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 556 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 612 m²
Częstochowa
360 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 612 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2013, 500 m²
Częstochowa, ulica Żywopłotowa 26N
302 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2013, 266 m²
Częstochowa
58 100 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 266 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 453 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 36
80 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 453 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2010, 1 647 m²
Częstochowa, ulica Ozonowa 7
32 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 647 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 90 m²
Częstochowa
7 600 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 90 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2009, 8 441 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 42
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działki 8 441 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2008, 9 190 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 138
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²
- powierzchnia działki 9 190 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2008, 2 849 m²
Częstochowa, ulica Listonoszy
28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²
- powierzchnia działki 2 849 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2008, 834 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 93
15 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 834 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2008, 236,25 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 48
10 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 236,25 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2007, 6 105 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 113
80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 6 105 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 1 460 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 110
7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 460 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2007, 3 300 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 42
110 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 300 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2006, 4 557 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 19A
50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 4 557 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2006, 5 896 m²
Częstochowa, ulica Przy Kopalni"Kuźnica"
16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²
- powierzchnia działek 5 896 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2005, 11 980 m²
Częstochowa, ulica Przy Rz.Sobuczynka
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²
- powierzchnia działek 11 980 m²
- w odległości 536 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2005, 4 298 m²
Częstochowa, ulica Listonoszy 67/69
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²
- powierzchnia działki 4 298 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2005, 2 578 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 64
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 578 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 6 550 m²
Częstochowa
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²
- powierzchnia działki 6 550 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2004, 5 100 m²
Częstochowa, ulica Przy Rz.Sobuczynka
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²
- powierzchnia działki 5 100 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2004, 8 593 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 17B
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²
- powierzchnia działek 8 593 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 2 sierpnia 2004, 8 593 m²
Częstochowa, ulica Karpacka 17B
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²
- powierzchnia działek 8 593 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2003, 950 m²
Częstochowa, ulica Karpacka
9 823 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 665 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 884 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 950 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2004.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 maja 2004
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.