Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 8 stycznia 2004 · Gruszowa 60, Częstochowa

  • 8 stycznia 2004
  • Gruszowa 60, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

3 336m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 336 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
754
Udział
1/1
Pełny adres
Gruszowa 60, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Gruszowa 60, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 4/11 (3 336 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
3 336 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0430.AR_8.4/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

401SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 880,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 352,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiedrzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Gruszowa 60

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 października 2026

    Częstochowa, ulica Czesława Miłosza

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2026

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    1 014 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2026

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    423 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 lipca 2025, 114,05 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Bartoszewskiego

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 11 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,05 m²
    • w odległości 845 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 846 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 82,84 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 82,84 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Częstochowa, ulica mjra Henryka Sucharskiego

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    Częstochowa, ulica Sejmowa

    317 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2022, 223,8 m²

    Częstochowa, ulica Gruszowa 67d

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 223,8 m²
    • w odległości 305 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2021

    Częstochowa, ulica Sejmowa 71

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2021, 131,6 m²

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,6 m²
    • w odległości 251 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 16 grudnia 2020

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2020

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 maja 2020

    Częstochowa, ulica Sejmowa 55

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2020

    Częstochowa, ulica Sejmowa 75

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2019

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2019

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2019

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Częstochowa, ulica Zakopiańska

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Częstochowa, ulica Gruszowa

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    Częstochowa, ulica Sejmowa

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2017

    Częstochowa, ulica Gruszowa 30A

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 października 2016

    Częstochowa, ulica Gruszowa 24E

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2016

    Częstochowa

    487 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2016

    Częstochowa

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2015

    Częstochowa, ulica Gruszowa 24D

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 sierpnia 2015

    Częstochowa, ulica Kuronia

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2015

    Częstochowa, ulica Gruszowa 10

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2014

    Częstochowa

    519 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2013

    Częstochowa, ulica Gruszowa 24F

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2013

    Częstochowa

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2013

    Częstochowa, ulica Kuronia 5A

    319 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2013

    Częstochowa, ulica Kuronia

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2013

    Częstochowa, ulica Sejmowa 42

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2011

    Częstochowa, ulica Gruszowa 33

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2011

    Częstochowa, ulica Gruszowa 24

    1 095 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2009

    Częstochowa, ulica Gruszowa 14

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lutego 2009

    Częstochowa, ulica Gruszowa 20

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2008

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 34

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 października 2008

    Częstochowa, ulica Sejmowa 64

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2008

    Częstochowa, ulica Sejmowa 51A

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2007

    Częstochowa, ulica Gruszowa 46A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2006

    Częstochowa, ulica Sejmowa 59

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2005

    Częstochowa, ulica Gruszowa 16

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2005

    Częstochowa, ulica Gruszowa 30A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 10 października 2005

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 34

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Gruszowa 85

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2003

    Częstochowa, ulica Gruszowa 65c

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl