Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 12 czerwca 2025 · św. Brata Alberta 151B, Częstochowa
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 938zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81m²
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 938 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45071
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- św. Brata Alberta 151B, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 761 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to św. Brata Alberta 151B, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 148,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 148,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 148,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 148,7 m²) oraz działkę nr 8/2 (1 761 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 151B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
645 000 zł | 8 179 zł/m² | 75,8 m² | 14 września 2026 | 792 m |
| 279 000 zł | 6 928 zł/m² | 40,27 m² | 7 września 2026 | 971 m | |
| 285 000 zł | 5 899 zł/m² | 48,31 m² | 28 sierpnia 2026 | 971 m | |
| 279 000 zł | 6 858 zł/m² | 40,68 m² | 27 sierpnia 2026 | 971 m | |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
560 000 zł | 8 452 zł/m² | 66,26 m² | 29 lipca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
420 000 zł | 5 468 zł/m² | 76,81 m² | 16 czerwca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
510 000 zł | 7 768 zł/m² | 65,65 m² | 3 czerwca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
400 000 zł | 5 305 zł/m² | 75,4 m² | 1 czerwca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
477 000 zł | 7 180 zł/m² | 66,43 m² | 8 maja 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
420 000 zł | 5 522 zł/m² | 76,06 m² | 8 maja 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
380 000 zł | 4 969 zł/m² | 76,48 m² | 30 marca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
400 000 zł | 5 276 zł/m² | 75,81 m² | 17 marca 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
390 000 zł | 5 886 zł/m² | 66,26 m² | 12 lutego 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
500 000 zł | 7 556 zł/m² | 66,17 m² | 11 lutego 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
400 000 zł | 5 278 zł/m² | 75,78 m² | 5 lutego 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
460 000 zł | 6 060 zł/m² | 75,91 m² | 5 lutego 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
495 000 zł | 7 557 zł/m² | 65,5 m² | 27 stycznia 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 7 334 zł/m² | 65,45 m² | 27 stycznia 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
780 000 zł | 5 156 zł/m² | 151,27 m² | 16 stycznia 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 7 323 zł/m² | 65,55 m² | 16 stycznia 2026 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
380 000 zł | 5 726 zł/m² | 66,36 m² | 16 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 7 301 zł/m² | 65,74 m² | 15 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 6 358 zł/m² | 75,49 m² | 15 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
510 000 zł | 6 296 zł/m² | 81 m² | 12 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 7 309 zł/m² | 65,67 m² | 12 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
480 000 zł | 7 334 zł/m² | 65,45 m² | 5 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
475 000 zł | 7 208 zł/m² | 65,9 m² | 3 grudnia 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
430 000 zł | 5 651 zł/m² | 76,09 m² | 24 listopada 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
518 400 zł | 6 829 zł/m² | 75,91 m² | 21 listopada 2025 | 265 m |
| 431 000 zł | 5 388 zł/m² | 80 m² | 30 października 2025 | 704 m | |
| 431 000 zł | 5 388 zł/m² | 80 m² | 29 października 2025 | 697 m | |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
430 000 zł | 5 660 zł/m² | 75,97 m² | 20 października 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
465 000 zł | 6 235 zł/m² | 74,58 m² | 17 października 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
475 000 zł | 7 229 zł/m² | 65,71 m² | 17 października 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
485 000 zł | 7 367 zł/m² | 65,83 m² | 17 października 2025 | 265 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
430 000 zł | 6 532 zł/m² | 65,83 m² | 17 października 2025 | 265 m |
| 430 000 zł | 5 375 zł/m² | 80 m² | 30 września 2025 | 737 m | |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
450 000 zł | 6 627 zł/m² | 67,9 m² | 7 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
380 000 zł | 4 703 zł/m² | 80,8 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
420 000 zł | 5 204 zł/m² | 80,7 m² | 9 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
430 000 zł | 5 328 zł/m² | 80,7 m² | 5 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
470 000 zł | 7 332 zł/m² | 64,1 m² | 4 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
470 000 zł | 7 309 zł/m² | 64,3 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta |
450 000 zł | 6 998 zł/m² | 64,3 m² | 19 maja 2025 | 0 m |
| 540 000 zł | 9 351 zł/m² | 57,75 m² | 14 maja 2025 | 487 m | |
| 431 000 zł | 5 388 zł/m² | 80 m² | 14 maja 2025 | 737 m | |
| 349 000 zł | 6 113 zł/m² | 57,09 m² | 9 maja 2025 | 487 m | |
| 402 000 zł | 5 025 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2025 | 753 m | |
| 345 000 zł | 6 503 zł/m² | 53,05 m² | 28 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 401 000 zł | 5 590 zł/m² | 71,74 m² | 28 kwietnia 2025 | 737 m | |
| 390 000 zł | 6 799 zł/m² | 57,36 m² | 25 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 379 000 zł | 7 123 zł/m² | 53,21 m² | 25 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 390 000 zł | 6 743 zł/m² | 57,84 m² | 25 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 380 000 zł | 7 154 zł/m² | 53,12 m² | 24 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 345 000 zł | 6 518 zł/m² | 52,93 m² | 24 kwietnia 2025 | 487 m | |
| 401 000 zł | 5 590 zł/m² | 71,74 m² | 22 kwietnia 2025 | 753 m | |
| 401 000 zł | 5 013 zł/m² | 80 m² | 16 kwietnia 2025 | 737 m | |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
424 000 zł | 7 518 zł/m² | 56,4 m² | 25 lipca 2024 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
750 000 zł | 8 601 zł/m² | 87,02 m² | 4 czerwca 2024 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
700 050 zł | 9 639 zł/m² | 72,62 m² | 4 stycznia 2024 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
650 000 zł | 10 165 zł/m² | 62,96 m² | 11 grudnia 2023 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
660 000 zł | 7 639 zł/m² | 86,27 m² | 28 września 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
625 000 zł | 7 233 zł/m² | 86,27 m² | 4 lipca 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
455 000 zł | 5 266 zł/m² | 86,21 m² | 25 maja 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
475 000 zł | 5 489 zł/m² | 86,36 m² | 5 kwietnia 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
460 000 zł | 7 147 zł/m² | 62,96 m² | 3 kwietnia 2023 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
449 000 zł | 6 431 zł/m² | 69,66 m² | 15 marca 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
589 000 zł | 6 751 zł/m² | 87,02 m² | 28 lutego 2023 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
449 000 zł | 5 193 zł/m² | 86,27 m² | 28 lutego 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
469 000 zł | 6 737 zł/m² | 69,47 m² | 17 lutego 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
429 000 zł | 6 128 zł/m² | 69,84 m² | 20 stycznia 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
459 000 zł | 5 298 zł/m² | 86,45 m² | 18 stycznia 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
395 000 zł | 5 687 zł/m² | 69,28 m² | 12 stycznia 2023 | 900 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
428 000 zł | 4 907 zł/m² | 87,02 m² | 19 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
339 129 zł | 4 862 zł/m² | 69,54 m² | 14 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
449 000 zł | 5 201 zł/m² | 86,14 m² | 9 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
359 892 zł | 5 177 zł/m² | 69,33 m² | 9 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
420 000 zł | 6 046 zł/m² | 69,3 m² | 8 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
440 000 zł | 5 100 zł/m² | 86,07 m² | 7 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
400 655 zł | 5 721 zł/m² | 69,86 m² | 7 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa |
400 000 zł | 4 588 zł/m² | 86,97 m² | 1 września 2022 | 881 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
424 931 zł | 4 908 zł/m² | 86,38 m² | 9 maja 2022 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
351 129 zł | 5 036 zł/m² | 69,53 m² | 31 stycznia 2022 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
419 000 zł | 4 848 zł/m² | 86,23 m² | 14 stycznia 2022 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
339 129 zł | 4 879 zł/m² | 69,3 m² | 5 stycznia 2022 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
419 000 zł | 4 857 zł/m² | 86,07 m² | 29 grudnia 2021 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
371 892 zł | 5 367 zł/m² | 69,11 m² | 29 grudnia 2021 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
340 129 zł | 4 878 zł/m² | 69,52 m² | 29 grudnia 2021 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego |
437 000 zł | 5 062 zł/m² | 86,14 m² | 28 grudnia 2021 | 864 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
430 000 zł | 6 805 zł/m² | 63,19 m² | 6 sierpnia 2018 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
282 269 zł | 4 483 zł/m² | 62,96 m² | 8 grudnia 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
322 647 zł | 4 443 zł/m² | 72,62 m² | 24 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
318 476 zł | 4 402 zł/m² | 72,35 m² | 23 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
285 050 zł | 4 501 zł/m² | 63,33 m² | 22 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
282 268 zł | 4 478 zł/m² | 63,03 m² | 21 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
320 000 zł | 4 441 zł/m² | 72,06 m² | 18 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
285 407 zł | 4 522 zł/m² | 63,12 m² | 17 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
282 629 zł | 4 473 zł/m² | 63,18 m² | 16 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Geodetów |
320 000 zł | 4 420 zł/m² | 72,4 m² | 16 listopada 2016 | 923 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
190 000 zł | 2 710 zł/m² | 70,1 m² | 23 maja 2016 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
200 000 zł | 2 670 zł/m² | 74,9 m² | 11 kwietnia 2016 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
330 000 zł | 3 697 zł/m² | 89,26 m² | 17 września 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
270 000 zł | 3 605 zł/m² | 74,9 m² | 9 września 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
249 000 zł | 3 866 zł/m² | 64,4 m² | 27 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
266 000 zł | 4 130 zł/m² | 64,4 m² | 27 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
265 000 zł | 4 114 zł/m² | 64,42 m² | 24 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
215 000 zł | 3 812 zł/m² | 56,4 m² | 7 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego |
277 000 zł | 3 800 zł/m² | 72,9 m² | 3 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Orkana 2/10 |
240 000 zł | 3 235 zł/m² | 74,2 m² | 25 marca 2011 | 149 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.