Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 15 lutego 2024 · Sabinowska 102, Częstochowa
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 273zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44m²
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 273 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41340
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sabinowska 102, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
15 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Sabinowska 102, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 125 (954 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Sabinowska 102
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 19 maja 2026, 51 m²
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego
380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 3 marca 2026, 61,4 m²
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego
395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 maja 2025, 63,61 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 673 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,61 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego
310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,87 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 maja 2024, 124,57 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 214 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 847 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 marca 2024, 124,57 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 824 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 marca 2024, 61,65 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 947 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,65 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 marca 2024, 61,65 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,65 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 stycznia 2024, 63,66 m²
Częstochowa, ulica Pionierów
361 216 złCena za metr kwadratowy: 5 674 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,66 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 grudnia 2023, 44 m², udział 2/6
Częstochowa, ulica Sabinowska
26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44 m², udział 2/6
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 lipca 2021, 107,2 m²
Częstochowa, ulica Pancerna 11
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,2 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 581 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lutego 2020, 74,06 m²
Częstochowa, ulica Pancerna 11
259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,06 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 581 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2015, 163,11 m²
Częstochowa, ulica Sabinowska 68
450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 163,11 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 listopada 2010, 51 m²
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 12
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- w odległości 778 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2006, 81,8 m²
Częstochowa, ulica Polna 18B
115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 406 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,8 m²
- 4 izby
- w odległości 948 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 7 października 2005, 85,3 m²
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 10
72 000 złCena za metr kwadratowy: 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,3 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 grudnia 2004, 38,7 m²
Częstochowa, ulica Sabinowska 102
10 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,7 m²
- 2 izby
- w odległości 2 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.