Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · Młodości 63A, Częstochowa

  • 1 grudnia 2025
  • Młodości 63A, Częstochowa
  • 2 składniki

Cena łączna

680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

709m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
709 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
959 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46441
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Młodości 63A, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Młodości 63A, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5/1 (709 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
709 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0430.AR_1.5/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 708,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 283,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiedrzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Młodości 63A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2026

    Częstochowa, ulica mjra Henryka Sucharskiego

    338 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2026

    Częstochowa

    447 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2025

    1 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 835 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    Częstochowa, ulica Ludowa

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 82,84 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 82,84 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Częstochowa, ulica mjra Henryka Sucharskiego

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 813 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2024

    Częstochowa, ulica Ludowa

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024

    Częstochowa, ulica Młodości

    353 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024

    Częstochowa, ulica Młodości

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    Częstochowa, ulica Ludowa

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    Częstochowa, ulica Ludowa

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022

    Częstochowa, ulica Ludowa

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 czerwca 2021

    Częstochowa, ulica Młodości 46

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2021

    Częstochowa, ulica mjra Henryka Sucharskiego

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2021

    Częstochowa, ulica Młodości 31

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2020, 118,62 m²

    Częstochowa, ulica Antoniego i Władysława Krzemińskich

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • w odległości 799 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Częstochowa, ulica Ludowa

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2020

    Częstochowa

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2020

    Częstochowa, ulica Ludowa

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2020

    Częstochowa, ulica Ludowa

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 lutego 2020

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2020

    Częstochowa, ulica Ludowa

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 listopada 2019

    Częstochowa, ulica Młodości

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 maja 2019

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lutego 2019

    Częstochowa, ulica Młodości 20

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 11 października 2018

    Częstochowa

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 lipca 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 maja 2018

    Częstochowa, ulica Ludowa

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 13 grudnia 2017

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2016

    Częstochowa, ulica Ludowa 267

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2013

    Częstochowa, ulica Ludowa 234

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2012

    Częstochowa, ulica Młodości 67

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2012

    Częstochowa, ulica Ludowa 285

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2010

    Częstochowa, ulica Ludowa 261

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 maja 2010

    Częstochowa, ulica Ludowa 236A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 listopada 2009

    Częstochowa, ulica Ludowa 242

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2009

    Częstochowa, ulica Ludowa 289

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 lipca 2009

    Częstochowa, ulica Młodości 38

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2008

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 34

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2008

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 12

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2008

    Częstochowa, ulica Ludowa 263

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2007

    Częstochowa, ulica Młodości 56A

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2007

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 10

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 marca 2007

    Częstochowa, ulica Ludowa 236A

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  56. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 29 grudnia 2006

    Częstochowa, ulica Ludowa 234

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  57. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2006

    Częstochowa, ulica Ludowa 212

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2006

    Częstochowa, ulica Ludowa 231

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 10 października 2005

    Częstochowa, ulica Sucharskiego 34

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2004

    Częstochowa, ulica Ludowa 291

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2004

    Częstochowa, ulica Ludowa 285A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2004

    Częstochowa, ulica Ludowa 236

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl