Przejdź do treści
metroskop.pl
19 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 19 działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 14 lutego 2006 · Malownicza 111, Częstochowa

  • 14 lutego 2006
  • Malownicza 111, Częstochowa
  • 21 składników

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 19 działek i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

39 903m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 lutego 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
21
Skład transakcji
19 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
79 806 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
39 903 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
1,18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lutego 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5143
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Udział
1/2
Pełny adres
Malownicza 111, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 79 806 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Malownicza 111, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 174 (12 490 m², udział 1/2), działkę nr 701 (2 588 m², udział 1/2), działkę nr 706 (1 332 m², udział 1/2), działkę nr 709 (533 m², udział 1/2), działkę nr 719 (3 488 m², udział 1/2), działkę nr 724 (4 162 m², udział 1/2), działkę nr 727 (5 182 m², udział 1/2), działkę nr 750 (3 197 m², udział 1/2), działkę nr 751/1 (1 345 m², udział 1/2), działkę nr 751/2 (1 337 m², udział 1/2), działkę nr 753 (2 850 m², udział 1/2), działkę nr 754 (5 843 m², udział 1/2), działkę nr 757 (2 894 m², udział 1/2), działkę nr 760 (6 122 m², udział 1/2), działkę nr 763 (6 036 m², udział 1/2), działkę nr 794 (8 778 m², udział 1/2), działkę nr 795 (5 825 m², udział 1/2), działkę nr 799 (3 589 m², udział 1/2) oraz działkę nr 812 (2 215 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

21 składników

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
6 245 m² udział 1/2 3D
1 294 m² udział 1/2 3D
666 m² udział 1/2 3D
266,5 m² udział 1/2 3D
1 744 m² udział 1/2 3D
2 081 m² udział 1/2 3D
2 591 m² udział 1/2 3D
1 598,5 m² udział 1/2 3D
672,5 m² udział 1/2 3D
668,5 m² udział 1/2 3D
1 425 m² udział 1/2 3D
2 921,5 m² udział 1/2 3D
1 447 m² udział 1/2 3D
3 061 m² udział 1/2 3D
3 018 m² udział 1/2 3D
4 389 m² udział 1/2 3D
2 912,5 m² udział 1/2 3D
1 794,5 m² udział 1/2 3D
1 107,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0425.751/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0425.751/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 341,15 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

246401_1.0418.174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0418.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 809,53 m² z 12 546,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 108,55 m² z 12 546,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 546,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

246401_1.0425.727

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0425.727Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 219,07 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Malownicza 111

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2025

    Częstochowa, ulica Zegarowa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2025

    Częstochowa, ulica Malownicza

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2024

    Częstochowa, ulica Zegarowa

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    10 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  7. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 546 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  8. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2022

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 275 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2021

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2019

    Częstochowa, ulica Malownicza 168

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 maja 2018

    Częstochowa, ulica Malownicza 174

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2014

    Częstochowa, ulica Malownicza 164

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  14. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 28 czerwca 2013

    Częstochowa, ulica Malownicza 66/72

    5 535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2009

    Częstochowa, ulica Malownicza 50

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2009

    Częstochowa, ulica Malownicza 50

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2009

    Częstochowa, ulica Malownicza 29

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2008

    Częstochowa, ulica Malownicza 77A

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2008

    Częstochowa, ulica Malownicza 116

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 27 marca 2008

    Częstochowa, ulica Malownicza 121

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2008

    Częstochowa, ulica Zegarowa 32A

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 124

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 61

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 marca 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 153

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 16 marca 2005

    Częstochowa, ulica Malownicza 88a

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2005

    Częstochowa, ulica Zegarowa 53

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 70

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  28. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 listopada 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 84

    1 867 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  29. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 28 października 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 95

    7 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  30. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 18 października 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 95

    15 867 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Zegarowa 46

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Zegarowa 46

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 100

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  34. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 19 marca 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 72

    343 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 155

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 12 listopada 2003

    Częstochowa, ulica Przy Rz.Sobuczynka

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 19 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl