Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 1 lutego 2017

  • 1 lutego 2017
  • 3 składniki

Cena łączna

72 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 337zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

30,81m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 337 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
30,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_2317
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 30,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 72 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (30,81 m²), budynek oraz działkę nr 382/14 (342 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

30,81 m² 2 337 zł/m²
342 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0006.382/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 344,81 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 689,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 231 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 4 695 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 48,65 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 714 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2026, 49,5 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 671 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2026, 46,55 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 752 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2026, 63,5 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 671 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2026, 45,79 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 691 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2025, 46,3 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 752 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2025, 48,75 m²

    189 999 złCena za metr kwadratowy: 3 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 714 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 46,91 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 6 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 691 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2024, 47,75 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 659 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2024, 49,75 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 6 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 691 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 marca 2024, 50,3 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 671 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 48,11 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 752 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 listopada 2023, 52 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 348 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2023, 48,9 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 752 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2023, 46,91 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 691 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2023, 46,35 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 691 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2022, 59,65 m², udział 39/100

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,65 m², udział 39/100
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2022, 38,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 671 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2022, 52 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 5 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 348 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2022, 47,07 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,07 m²
    • 3 izby
    • w odległości 659 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2022, 32,7 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 659 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2021, 41,98 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 5 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 4 izby
    • w odległości 348 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 49,7 m²

    195 800 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 671 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 61,8 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 671 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 46,65 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 691 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2020, 46,65 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 691 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2020, 41,94 m²

    2 072 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2020, 50,92 m²

    2 552 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2019, 46,61 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,61 m²
    • 3 izby
    • w odległości 752 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2019, 45,18 m²

    13 197 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,18 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 691 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2019, 36,43 m²

    11 613 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2019, 49,2 m²

    14 559 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2018, 49,2 m²

    14 719 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2018, 33,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 714 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 36,4 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 2 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 721 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2017, 35,65 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,65 m²
    • 2 izby
    • w odległości 752 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2017, 36,69 m²

    58 168 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 691 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2017, 49,75 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 691 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2016, 49,03 m²

    65 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2016, 46,55 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 752 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2016, 47,68 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 650 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2016, 48,5 m²

    62 186 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 714 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2016, 36,44 m²

    57 640 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,44 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 752 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 30,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 72 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl