Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 14 marca 2022

  • 14 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

279 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 365zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52m²

Data aktu notarialnego

14 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 365 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9866
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

14 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 279 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52 m²), budynek oraz działkę nr 297/9 (748 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52 m² 5 365 zł/m²
748 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0006.297/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie746,49 m² z 750,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

71SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,23 m² z 750,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 231 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 4 695 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 48,65 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 732 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2026, 49,5 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 717 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2026, 46,55 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 772 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2026, 63,5 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 717 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2026, 45,79 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 751 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2025, 46,3 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2025, 48,75 m²

    189 999 złCena za metr kwadratowy: 3 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 46,91 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 6 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2024, 47,75 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2024, 49,75 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 6 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 751 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 marca 2024, 50,3 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 717 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 48,11 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 772 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 listopada 2023, 52 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2023, 48,9 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 772 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2023, 46,91 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 751 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2023, 46,35 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 751 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2022, 59,65 m², udział 39/100

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,65 m², udział 39/100
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 316 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2022, 38,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2022, 47,07 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,07 m²
    • 3 izby
    • w odległości 734 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2022, 32,7 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 734 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2021, 41,98 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 5 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 49,7 m²

    195 800 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 61,8 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 717 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 46,65 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 751 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 grudnia 2020, 67,92 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,92 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2020, 58,99 m²

    239 360 złCena za metr kwadratowy: 4 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,99 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2020, 46,65 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 751 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 listopada 2020, 58,95 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 4 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,95 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2020, 41,94 m²

    2 072 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2020, 50,92 m²

    2 552 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2019, 46,61 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,61 m²
    • 3 izby
    • w odległości 773 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2019, 45,18 m²

    13 197 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,18 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2019, 36,43 m²

    11 613 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2019, 49,2 m²

    14 559 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2018, 49,2 m²

    14 719 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2018, 33,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 732 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 36,4 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 2 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 761 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2017, 35,65 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,65 m²
    • 2 izby
    • w odległości 773 m

  39. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2017, 36,69 m²

    58 168 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2017, 49,75 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 751 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2017, 30,81 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 2 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 348 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2016, 49,03 m²

    65 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 727 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2016, 46,55 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 773 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2016, 47,68 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 727 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2016, 48,5 m²

    62 186 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 732 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2016, 36,44 m²

    57 640 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,44 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 773 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 279 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl