Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 3 października 2019

  • 3 października 2019
  • 4 składniki

Cena łączna

449 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

138zł/m²

Powierzchnia gruntu

3 244m²

Data aktu notarialnego

3 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
3 244 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
138 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5538
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu.
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

3 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu..

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1040/13 (1 353 m²), działkę nr 1040/14 (1 148 m²) oraz działkę nr 1040/5 (743 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu.
1 353 m² udział 1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu. 3D
1 148 m² udział 1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu. 3D
743 m² udział 1/1 + 1/12 udz. w wieczystym użytkowaniu. 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0001.1040/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,16 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 350,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 080,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0001.1040/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 146,15 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 146,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 916,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_4.0001.1040/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 742,45 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 593,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 985 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 416 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 386 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 577 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 602 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 1 863 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 63 000 zł 3 340 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 sierpnia 2026 810 m
Budynek 540 000 zł 9 876 ~ zł/m² 55 ~ m² 31 lipca 2026 169 m
Budynek 960 000 zł 7 808 ~ zł/m² 123 ~ m² 30 czerwca 2026 261 m
Budynek 313 000 zł 3 091 ~ zł/m² 101 ~ m² 30 czerwca 2026 481 m
Budynek 29 000 zł 1 406 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 czerwca 2026 873 m
Budynek 45 000 zł 2 422 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 czerwca 2026 829 m
Budynek 25 000 zł 1 166 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 czerwca 2026 854 m
Budynek 45 000 zł 2 166 ~ zł/m² 21 ~ m² 12 czerwca 2026 863 m
Budynek 30 000 zł 1 543 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 maja 2026 847 m
Budynek 35 000 zł 1 884 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 marca 2026 829 m
Budynek 40 000 zł 1 649 ~ zł/m² 24 ~ m² 5 listopada 2025 799 m
Budynek 200 000 zł 1 188 ~ zł/m² 168 ~ m² 21 października 2025 573 m
Budynek 35 000 zł 1 726 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 września 2025 879 m
Budynek 35 000 zł 1 617 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 września 2025 882 m
Budynek 40 000 zł 1 983 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 czerwca 2025 870 m
Budynek 30 000 zł 1 614 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2025 795 m
Budynek 1 146 zł 26 ~ zł/m² 44 ~ m² 15 maja 2025 845 m
Budynek 417 300 zł 266 ~ zł/m² 1 571 ~ m² 31 marca 2025 800 m
Budynek 33 500 zł 1 381 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 marca 2025 799 m
Budynek 195 000 zł 1 570 ~ zł/m² 124 ~ m² 14 marca 2025 792 m
Budynek 184 394 zł 73 ~ zł/m² 2 539 ~ m² 5 marca 2025 729 m
Budynek 495 000 zł 3 967 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 lutego 2025 383 m
Budynek 50 000 zł 1 975 ~ zł/m² 25 ~ m² 19 lutego 2025 851 m
Budynek 344 400 zł 1 943 ~ zł/m² 177 ~ m² 12 lutego 2025 668 m
Budynek 200 000 zł 1 129 ~ zł/m² 177 ~ m² 10 lutego 2025 668 m
Budynek 390 000 zł 2 627 ~ zł/m² 148 ~ m² 20 grudnia 2024 430 m
Budynek 948 zł 49 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 grudnia 2024 854 m
Budynek 30 000 zł 1 190 ~ zł/m² 25 ~ m² 7 października 2024 871 m
Budynek 510 000 zł 3 827 ~ zł/m² 133 ~ m² 26 sierpnia 2024 628 m
Budynek 25 000 zł 1 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 maja 2024 825 m
Budynek 350 000 zł 3 064 ~ zł/m² 114 ~ m² 14 marca 2024 438 m
Budynek 299 000 zł 1 751 ~ zł/m² 171 ~ m² 4 stycznia 2024 369 m
Budynek 350 000 zł 2 059 ~ zł/m² 170 ~ m² 28 grudnia 2023 559 m
Budynek 14 000 zł 717 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 listopada 2023 848 m
Budynek 40 000 zł 2 053 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 października 2023 854 m
Budynek 360 000 zł 1 920 ~ zł/m² 187 ~ m² 26 września 2023 462 m
Budynek 30 000 zł 1 115 ~ zł/m² 27 ~ m² 27 czerwca 2023 824 m
Budynek 28 000 zł 1 333 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 kwietnia 2023 849 m
Budynek 37 500 zł 1 439 ~ zł/m² 26 ~ m² 4 kwietnia 2023 889 m
Budynek 33 000 zł 1 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 października 2022 816 m
Budynek 10 000 zł 669 ~ zł/m² 15 ~ m² 21 lipca 2022 699 m
Budynek 250 000 zł 3 331 ~ zł/m² 75 ~ m² 3 czerwca 2022 562 m
Budynek 10 000 zł 438 ~ zł/m² 23 ~ m² 17 maja 2022 815 m
Budynek 430 000 zł 4 176 ~ zł/m² 103 ~ m² 24 marca 2022 555 m
Budynek 419 000 zł 1 117 ~ zł/m² 375 ~ m² 20 stycznia 2022 815 m
Budynek 18 000 zł 756 ~ zł/m² 24 ~ m² 14 stycznia 2022 835 m
Budynek 170 000 zł 3 139 ~ zł/m² 54 ~ m² 29 grudnia 2021 717 m
Budynek 494 000 zł 4 084 ~ zł/m² 121 ~ m² 28 października 2021 649 m
Budynek 617 000 zł 5 751 ~ zł/m² 107 ~ m² 15 września 2021 57 m
Budynek 26 000 zł 1 073 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 sierpnia 2021 838 m
Budynek 434 000 zł 3 136 ~ zł/m² 138 ~ m² 12 sierpnia 2021 463 m
Budynek 380 000 zł 2 037 ~ zł/m² 187 ~ m² 22 lipca 2021 405 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 822 m
Budynek 54 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 37 m
Budynek 470 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 562 m
Budynek 21 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 859 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 643 m
Budynek 548 900 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 74 m
Budynek 310 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 510 m
Budynek 12 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 862 m
Budynek 519 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 49 m
Budynek 330 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 690 m
Budynek 512 782 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 45 m
Budynek 499 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 32 m
Budynek 519 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 32 m
Budynek 6 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 831 m
Budynek 499 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2020 34 m
Budynek 17 004 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 869 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 398 m
Budynek 20 500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 829 m
Budynek 95 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 579 m
Budynek 23 500 zł brak danych brak danych 25 października 2019 854 m
Budynek 13 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 854 m
Budynek 572 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 50 m
Budynek 20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 865 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 649 m
Budynek 366 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 676 m
Budynek 69 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 405 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 478 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 814 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 608 m
Budynek 13 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 337 m
Budynek 13 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 854 m
Budynek 45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 678 m
Budynek 345 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 830 m
Budynek 8 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 854 m
Budynek 170 100 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 34 m
Budynek 372 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 747 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 551 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 478 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 593 m
Budynek 321 750 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 561 m
Budynek 6 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 830 m
Budynek 9 667 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 832 m
Budynek 90 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 524 m
Budynek 16 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 861 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 356 m
Budynek 507 600 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 45 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 377 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 165 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 841 m
Budynek 7 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 862 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 812 m
Budynek 13 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 869 m
Budynek 12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 846 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 455 m
Budynek 12 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 857 m
Budynek 4 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 848 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 841 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 676 m
Budynek 700 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 715 m
Budynek 340 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 463 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 836 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 836 m
Budynek 7 500 zł brak danych brak danych 26 października 2015 855 m
Budynek 20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 707 m
Budynek 12 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 848 m
Budynek 285 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 494 m
Budynek 570 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 905 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 823 m
Budynek 190 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 245 m
Budynek 230 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 445 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl