Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2020

  • 27 kwietnia 2020
  • 4 składniki

Cena łączna

499 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 224m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 224 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
155 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6287
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1 + 1/12
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 224 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1 + 1/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1040/13 (1 353 m²), działkę nr 1040/14 (1 148 m²) oraz działkę nr 1040/9 (723 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/1 + 1/12
1 353 m² udział 1/1 + 1/12 3D
1 148 m² udział 1/1 + 1/12 3D
723 m² udział 1/1 + 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0001.1040/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,16 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 350,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0001.1040/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 146,15 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 146,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_4.0001.1040/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 722,15 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 577,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 177 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 700 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
63 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 778 m
540 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 163 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 295 m
313 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 515 m
29 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 842 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 797 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 823 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 832 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 814 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 797 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 767 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 598 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 848 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 851 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 838 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 764 m
1 146 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 814 m
417 300 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 783 m
33 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 767 m
195 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 815 m
184 394 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 716 m
495 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 418 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 819 m
344 400 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 647 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 647 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 460 m
948 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 821 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 838 m
510 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 657 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2024 793 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 460 m
299 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 401 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 592 m
14 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 815 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 821 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 496 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 792 m
28 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 818 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 857 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 785 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 715 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 596 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 783 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 589 m
419 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 813 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 804 m
170 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 698 m
494 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 678 m
617 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 24 m
26 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 807 m
434 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 473 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 437 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 790 m
54 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 53 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 579 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 827 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 653 m
548 900 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 44 m
310 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 527 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 829 m
519 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 37 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 722 m
512 782 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 28 m
499 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 66 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 45 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 992 m
6 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 800 m
17 004 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 838 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 432 m
20 500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 797 m
95 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 598 m
23 500 zł brak danych brak danych 25 października 2019 823 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 34 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 821 m
572 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 77 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 832 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 660 m
366 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 708 m
69 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 423 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 510 m
8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 782 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 627 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 356 m
13 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 823 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 658 m
345 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 854 m
8 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 822 m
170 100 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 67 m
372 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 773 m
80 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 563 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 510 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 602 m
321 750 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 594 m
6 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 799 m
9 667 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 800 m
90 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 557 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 828 m
85 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 997 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 383 m
507 600 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 28 m
240 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 401 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 163 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 810 m
7 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 829 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 781 m
13 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 838 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 815 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 468 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 825 m
4 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 817 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 809 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 708 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 724 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 497 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 804 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 804 m
7 500 zł brak danych brak danych 26 października 2015 823 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 724 m
12 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 815 m
285 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 502 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 901 m
8 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 791 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 264 m
230 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 478 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl