Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 27 maja 2021

  • 27 maja 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 548 900 zł

Powierzchnia działek

3 316m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
548 900 zł
Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 316 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8186
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1 + 1/12
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

27 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1 + 1/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1040/4 (815 m²), działkę nr 1040/13 (1 353 m²) oraz działkę nr 1040/14 (1 148 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/1 + 1/12
815 m²? udział 1/1 + 1/12 3D
1 353 m²? udział 1/1 + 1/12 3D
1 148 m²? udział 1/1 + 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0001.1040/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,16 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 350,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 080,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0001.1040/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 146,15 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 146,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 916,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_4.0001.1040/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.1040/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 813,93 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 651,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 813,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 177 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 700 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Blachownia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
63 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 828 m
540 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 206 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 256 m
313 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 469 m
29 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 893 m
45 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 847 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 874 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 882 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 861 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 847 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 817 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 545 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 899 m
35 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 902 m
40 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 888 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 813 m
1 146 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 864 m
417 300 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 834 m
33 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 817 m
195 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 762 m
184 394 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 764 m
495 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 379 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 869 m
344 400 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 700 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 700 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 408 m
948 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 868 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 887 m
510 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 605 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2024 842 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 407 m
299 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 354 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 547 m
14 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 862 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 868 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 458 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 842 m
28 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 869 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 906 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 835 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 730 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 557 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 833 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 551 m
419 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 852 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 854 m
170 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 750 m
494 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 627 m
617 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 76 m
26 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 857 m
434 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 498 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 389 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 841 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 527 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 876 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 678 m
548 900 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 97 m
310 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 541 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 876 m
519 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 82 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 672 m
512 782 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 41 m
499 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 37 m
519 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 69 m
6 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 850 m
499 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2020 53 m
17 004 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 888 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2020 396 m
20 500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 847 m
95 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 609 m
23 500 zł brak danych brak danych 25 października 2019 873 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 37 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 868 m
572 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 29 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 881 m
200 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 612 m
366 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 660 m
69 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 435 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 462 m
8 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 831 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 637 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 366 m
13 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 873 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2019 710 m
345 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 801 m
8 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 873 m
170 100 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 59 m
372 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 721 m
80 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 584 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 462 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 627 m
321 750 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 550 m
6 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 848 m
9 667 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 849 m
90 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 512 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 877 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 330 m
507 600 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 41 m
240 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 348 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 202 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 861 m
7 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 876 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 831 m
13 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 887 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 865 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 488 m
12 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 876 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 995 m
4 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 867 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 859 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 660 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 678 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 458 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 853 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2015 853 m
7 500 zł brak danych brak danych 26 października 2015 872 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 739 m
12 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 864 m
285 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 457 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 942 m
8 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 841 m
190 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 275 m
230 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 454 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 868 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl