Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 22 grudnia 2022

  • 22 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

78 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

103zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działek

760m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
760 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_11385
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
103 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 500 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 280/1 (760 m²) oraz działkę nr 322/1.

Składniki transakcji

2 składniki

760 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.280/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,77 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 27 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 52 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 303 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 3 318 m²

    182 483 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 318 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 5 134 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 134 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 4 754 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 754 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 668 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 4 759 m²

    35 872 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 759 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 822 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 952 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 826 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 825 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 824 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 5 107 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 1 847 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 847 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 975 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 975 m²
    • w odległości 723 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 827 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 664 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 827 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 630 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 8 517 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 517 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 9 133 m²

    32 010 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 952 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 298 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 298 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 405 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 297 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 297 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 2 604 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 604 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 827 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 630 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 827 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 952 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2024, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 630 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 952 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 952 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 952 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 822 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 2 049,36 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049,36 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 952 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 3 970 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 970 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 5 030 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 030 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 202 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 3 808 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 808 m²
    • w odległości 741 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 2 856 m²

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 856 m²
    • w odległości 916 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 952 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 916 m

  35. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 9 477 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 477 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 668 m

  36. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 8 488 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 488 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 2 049,36 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049,36 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 952 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  39. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 26 września 2023, 6 664 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 664 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 2 578 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 846 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 2 184 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 4 322 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 322 m²
    • w odległości 790 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 427 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 859 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 2 540 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 540 m²
    • w odległości 919 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 8 537 m²

    Częstochowa, ulica Helska

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 537 m²
    • w odległości 955 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 832 m²

    Częstochowa, ulica Helska

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 998 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2021, 1 836 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 836 m²
    • w odległości 839 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2018, 3 612 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 612 m²
    • w odległości 372 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2009, 25 366 m²

    Częstochowa, ulica Drzewna

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 366 m²
    • w odległości 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 760 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl