Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 30 września 2024

  • 30 września 2024
  • 6 składników

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

31zł/m²

Powierzchnia działek

5 286m²

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
5 286 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14352
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 214 (330 m²), działkę nr 32 (530 m²), działkę nr 33 (880 m²), działkę nr 34 (530 m²), działkę nr 35 (2 130 m²) oraz działkę nr 54 (886 m²).

Składniki transakcji

6 składników

330 m²
530 m²
880 m²
530 m²
2 130 m²
886 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0007.222Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie478,80 m² z 571,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

317SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie92,80 m² z 571,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ottonów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 760 m²

    23 938 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 023 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 661 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 1 520 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 1 008 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 833 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 816 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 140 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 5 216 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 216 m²
    • w odległości 766 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 928 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 928 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 4 000 m²

    337 111 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 231 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2025, 1 068 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 068 m²
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 2 120 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 120 m²
    • w odległości 231 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 6 434 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 434 m²
    • w odległości 573 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 955 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 699 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 102 m²

    6 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 954 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 2 189 m²

    45 667 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 639 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 971 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 691 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 691 m²
    • w odległości 983 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 381 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 381 m²
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 4 055 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 055 m²
    • w odległości 458 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 257 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 879 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 759,5 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działki 759,5 m²
    • w odległości 174 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 270 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 270 m²
    • w odległości 463 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 645 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 645 m²
    • w odległości 864 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 723 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 723 m²
    • w odległości 452 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 403 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 292 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 1 320 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 892 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 2 497 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 966 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 1 060 m²

    67 775 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 231 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 1 060 m²

    67 775 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 231 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 2 120 m²

    135 550 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 120 m²
    • w odległości 231 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 2 989 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 989 m²
    • w odległości 626 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 008 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 991 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 4 609 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 609 m²
    • w odległości 925 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 060 m²

    67 773 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 231 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 1 117 m²

    83 369 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 231 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2019, 1 960 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 867 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 2 181 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 181 m²
    • w odległości 934 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2018, 641 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 547 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 1 765 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 765 m²
    • w odległości 869 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 5 013 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 013 m²
    • w odległości 942 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2015, 986 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 871 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 286 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl