Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Cena łączna
155 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
145zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 072m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 433 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 072 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 145 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15955
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1284/2 (1 072 m²); działkę 1295 (2 361 m²) kupiono w udziale 2/20, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1284/2 (1 072 m²) oraz działkę nr 1295 (2 361 m², udział 2/20).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240401_5.0002.1295
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
36SO - Strefa otwarta
SO56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_5.0002.1284/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 000 zł | 35 zł/m² | 5 077 m² | 27 sierpnia 2026 | 725 m | |
| 216 000 zł | 91 zł/m² | 2 378 m² | 12 czerwca 2026 | 745 m | |
| 85 000 zł | 74 zł/m² | 1 151 m² | 26 maja 2026 | 943 m | |
| 235 000 zł | 189 zł/m² | 1 243 m² | 22 maja 2026 | 878 m | |
| 161 900 zł | 145 zł/m² | 1 117 m² | 23 września 2025 | 0 m | |
| 110 000 zł | 135 zł/m² | 815 m² | 5 września 2025 | 507 m | |
| 55 000 zł | 63 zł/m² | 870 m² | 5 września 2025 | 531 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 043 m² | 8 lipca 2025 | 143 m | |
| 114 000 zł | 124 zł/m² | 919 m² | 3 lipca 2025 | 481 m | |
| 135 000 zł | 128 zł/m² | 1 052 m² | 30 grudnia 2024 | 0 m | |
| 150 000 zł | 134 zł/m² | 1 117 m² | 11 września 2024 | 0 m | |
| 100 000 zł | 21 zł/m² | 4 677 m² | 1 sierpnia 2024 | 866 m | |
| 140 000 zł | 133 zł/m² | 1 051 m² | 3 sierpnia 2023 | 0 m | |
| 219 000 zł | 191 zł/m² | 1 147 m² | 31 sierpnia 2022 | 331 m | |
| 180 000 zł | 60 zł/m² | 3 000 m² | 30 grudnia 2021 | 922 m | |
| 650 000 zł | 59 zł/m² | 10 938 m² | 16 grudnia 2021 | 844 m | |
| 242 765 zł | 54 zł/m² | 4 472 m² | 24 sierpnia 2021 | 26 m | |
| 249 095 zł | 111 zł/m² | 2 253 m² | 28 lipca 2021 | 156 m | |
| 35 000 zł | 6,76 zł/m² | 5 176 m² | 2 lutego 2021 | 566 m | |
| 30 000 zł | 7,37 zł/m² | 4 071 m² | 27 listopada 2020 | 519 m | |
| 69 200 zł | 57 zł/m² | 1 219 m² | 5 listopada 2020 | 578 m | |
| 155 000 zł | 31 zł/m² | 4 932 m² | 29 października 2020 | 919 m | |
| 12 000 zł | 7,94 zł/m² | 1 511 m² | 22 października 2020 | 739 m | |
| 125 000 zł | 83 zł/m² | 1 500 m² | 21 października 2020 | 316 m | |
| 213 000 zł | 51 zł/m² | 4 174 m² | 24 września 2020 | 103 m | |
| 38 500 zł | 10 zł/m² | 3 679 m² | 14 września 2020 | 132 m | |
| 90 000 zł | 38 zł/m² | 2 377 m² | 21 lipca 2020 | 697 m | |
| 70 000 zł | 13 zł/m² | 5 328 m² | 10 lipca 2020 | 937 m | |
| 186 000 zł | 416 zł/m² | 446,6 m² | 5 czerwca 2020 | 60 m | |
| 140 000 zł | 27 zł/m² | 5 094 m² | 1 czerwca 2020 | 78 m | |
| 124 000 zł | 67 zł/m² | 1 844 m² | 13 maja 2020 | 311 m | |
| 300 000 zł | 200 zł/m² | 1 502,5 m² | 23 kwietnia 2020 | 857 m | |
| 90 000 zł | 20 zł/m² | 4 396 m² | 15 lutego 2020 | 84 m | |
| 270 000 zł | 59 zł/m² | 4 562 m² | 13 lutego 2020 | 525 m | |
| 106 000 zł | 24 zł/m² | 4 405 m² | 11 lutego 2020 | 84 m | |
| 80 000 zł | 18 zł/m² | 4 387 m² | 18 grudnia 2019 | 84 m | |
| 70 000 zł | 24 zł/m² | 2 976 m² | 21 października 2019 | 84 m | |
| 50 000 zł | 9,90 zł/m² | 5 053 m² | 30 września 2019 | 902 m | |
| 8 750 zł | 73 zł/m² | 120 m² | 26 września 2019 | 990 m | |
| 450 000 zł | 39 zł/m² | 11 621 m² | 10 września 2019 | 741 m | |
| 270 000 zł | 52 zł/m² | 5 241 m² | 20 maja 2019 | 802 m | |
| 120 000 zł | 80 zł/m² | 1 500 m² | 19 kwietnia 2019 | 326 m | |
| 105 000 zł | 23 zł/m² | 4 476 m² | 14 listopada 2018 | 221 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 433 m²: działka 1284/2 ma 1 072 m², a działka 1295, kupiona w udziale 2/20, 2 361 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 072 m² działki 1284/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.