Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 11 lutego 2020

  • 11 lutego 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

106 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

74zł/m²

Powierzchnia działek

1 429m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 429 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
74 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6051
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2 + 1/2;działka 1/30 + 1/30 - droga
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 429 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2 + 1/2;działka 1/30 + 1/30 - droga.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 331 (2 976 m²) oraz działkę nr 336 (1 429 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 976 m² udział 1/2 + 1/2;działka 1/30 + 1/30 - droga 3D
1 429 m² udział 1/2 + 1/2;działka 1/30 + 1/30 - droga 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0002.331

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.331Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 506,37 m² z 2 972,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 106,85 m² z 2 972,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,23%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 6,32% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu188,00 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0002.336

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.336Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 374,79 m² z 1 427,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie52,57 m² z 1 427,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu52,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 130 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzelnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2026, 5 077 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 077 m²
    • w odległości 664 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 1 516 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 516 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 693 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 1 243 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 243 m²
    • w odległości 950 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 117 m²

    161 900 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 815 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 423 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 870 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2025, 1 072 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2025, 3 043 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 043 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 919 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 052 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2024, 1 117 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 84 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 4 677 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 677 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 1 051 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 147 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 147 m²
    • w odległości 307 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 3 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 10 938 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 938 m²
    • w odległości 761 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 2 111 m²

    242 765 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 111 m²
    • w odległości 109 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 2 253 m²

    249 095 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 253 m²
    • w odległości 190 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 5 176 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 176 m²
    • w odległości 484 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 4 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 071 m²
    • w odległości 457 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 814 m²

    69 200 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 814 m²
    • w odległości 515 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 4 932 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 932 m²
    • w odległości 845 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 511 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 1 500 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 340 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2020, 1 813 m²

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 813 m²
    • w odległości 145 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2020, 703 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 109 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2020, 1 515 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 515 m²
    • w odległości 647 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 5 328 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 328 m²
    • w odległości 864 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 210,5 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 884 zł/m²

    • powierzchnia działek 210,5 m²
    • w odległości 120 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 2 118 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 118 m²
    • w odległości 36 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2020, 885 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 885 m²
    • w odległości 973 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2020, 1 844 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 365 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2020, 1 391,75 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 391,75 m²
    • w odległości 773 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2020, 1 420 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 420 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 4 562 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 562 m²
    • w odległości 472 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2019, 1 411 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 411 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2019

    70 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 5 053 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 053 m²
    • w odległości 823 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 120 m²

    8 750 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 909 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 września 2019, 11 621 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 621 m²
    • w odległości 659 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 877 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 943 m

  42. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 20 maja 2019, 3 987 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 987 m²
    • w odległości 746 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 946 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 962 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2019, 1 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 357 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2018, 1 500 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 206 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 429 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl