Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 16 maja 2023

  • 16 maja 2023

Cena transakcyjna

101 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

159zł/m²

Powierzchnia działki

635m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
159 zł/m²
Powierzchnia działki
635 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11919
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

16 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 635 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 101 000 zł, co daje 159 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

635 m² 159 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0006.259/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

199SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 634,51 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 507,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 63 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 93 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2026, 2 769 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 769 m²
    • w odległości 957 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 2 309 m²

    169 900 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 309 m²
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 1 100 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 841 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2025, 5 080 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 080 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 24 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 507 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2025, 1 426 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 426 m²
    • w odległości 279 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 484 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 9 322 m²

    4 551 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 322 m²
    • w odległości 568 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 853 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 774 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 547 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 547 m²
    • w odległości 616 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 765 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 765 m²
    • w odległości 223 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 1 127 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 127 m²
    • w odległości 398 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2023, 732 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 732 m²
    • w odległości 949 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 89 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 9 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 1 284 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 284 m²
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 443,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 443,33 m²
    • w odległości 879 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 665 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 575 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2023, 61,11 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 61,11 m²
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 451 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 451 m²
    • w odległości 181 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 1 829 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 829 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 1 866 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 866 m²
    • w odległości 774 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 899 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 940 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 12 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 320 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 755 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 233 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 732 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 949 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 492 m²

    16 920 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 451 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 439 m²

    32 903 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 744 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 36,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 36,13 m²
    • w odległości 988 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 802 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 398 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 061 m²

    54 111 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 874 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 29 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 511 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 017 m²

    39 749 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 308 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 1 388 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 675 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 318 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2021, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 308 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 998 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 740 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 944 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 227 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 814 m²

    44 770 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 806 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2020, 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 978 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2020, 610 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 780 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2020, 510 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 434 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 685 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 396 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 017 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 911 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2020, 8,15 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,15 m²
    • w odległości 774 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2020, 1 861 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 861 m²
    • w odległości 858 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 4 251 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 251 m²
    • w odległości 686 m

  48. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2019, 1 865 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 906 m

  49. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 października 2019, 2 693 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 693 m²
    • w odległości 831 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2018, 781 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 967 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 918 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 918 m²
    • w odległości 669 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 marca 2018, 1 864 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 864 m²
    • w odległości 774 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2018, 1 000 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 861 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 849 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2017, 1 350 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 143 m

  56. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2017, 583 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 499 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2017, 1 523 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 914 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 1 216 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 216 m²
    • w odległości 678 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 204 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 447 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2017, 1 385 m²

    124 650 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 120 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2016, 533 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 676 m

  62. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 1 865 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 906 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2015, 988 m²

    59 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 921 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 2 030 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 030 m²
    • w odległości 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 635 m² sprzedano za 101 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl