Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 8 października 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
39zł/m²
Powierzchnia działek
5 080m²
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 080 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_16257
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 145 (810 m²) oraz działkę nr 146 (4 270 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240401_4.0006.146
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
25SO - Strefa otwarta
SO22SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240401_4.0006.145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
215SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 000 zł | 110 zł/m² | 1 100 m² | 13 stycznia 2026 | 973 m | |
| 80 000 zł | 95 zł/m² | 841 m² | 10 października 2025 | 333 m | |
| 7 000 zł | 292 zł/m² | 24 m² | 11 września 2025 | 852 m | |
| 300 000 zł | 210 zł/m² | 1 426 m² | 4 września 2025 | 434 m | |
| 80 000 zł | 100 zł/m² | 800 m² | 5 sierpnia 2025 | 884 m | |
| 4 551 000 zł | 488 zł/m² | 9 322 m² | 17 stycznia 2025 | 139 m | |
| 208 500 zł | 2 549 zł/m² | 81,81 m² | 31 października 2024 | 882 m | |
| 110 000 zł | 129 zł/m² | 853 m² | 23 sierpnia 2024 | 950 m | |
| 715 000 zł | 1 307 zł/m² | 547 m² | 2 sierpnia 2024 | 724 m | |
| 169 000 zł | 96 zł/m² | 1 765 m² | 27 czerwca 2024 | 576 m | |
| 90 000 zł | 80 zł/m² | 1 127 m² | 25 października 2023 | 383 m | |
| 7 000 zł | 79 zł/m² | 89 m² | 18 października 2023 | 442 m | |
| 120 000 zł | 93 zł/m² | 1 284 m² | 4 października 2023 | 859 m | |
| 75 000 zł | 113 zł/m² | 665 m² | 18 sierpnia 2023 | 794 m | |
| 400 zł | 1,76 zł/m² | 227,34 m² | 7 sierpnia 2023 | 950 m | |
| 40 000 zł | 89 zł/m² | 451 m² | 23 maja 2023 | 618 m | |
| 101 000 zł | 159 zł/m² | 635 m² | 16 maja 2023 | 442 m | |
| 41 954 zł | 35 zł/m² | 1 199 m² | 30 września 2022 | 772 m | |
| 50 329 zł | 23 zł/m² | 2 197 m² | 26 września 2022 | 739 m | |
| 13 256 zł | 77 zł/m² | 172 m² | 22 września 2022 | 972 m | |
| 150 000 zł | 34 zł/m² | 4 462 m² | 2 sierpnia 2022 | 950 m | |
| 130 000 zł | 29 zł/m² | 4 499 m² | 21 lipca 2022 | 950 m | |
| 12 000 zł | 1 000 zł/m² | 12 m² | 25 kwietnia 2022 | 162 m | |
| 87 000 zł | 115 zł/m² | 755 m² | 12 kwietnia 2022 | 634 m | |
| 16 920 zł | 34 zł/m² | 492 m² | 24 listopada 2021 | 876 m | |
| 32 903 zł | 75 zł/m² | 439 m² | 9 listopada 2021 | 883 m | |
| 98 000 zł | 122 zł/m² | 802 m² | 28 września 2021 | 774 m | |
| 150 000 zł | 124 zł/m² | 1 209 m² | 1 lipca 2021 | 664 m | |
| 39 749 zł | 39 zł/m² | 1 017 m² | 10 czerwca 2021 | 158 m | |
| 38 000 zł | 27 zł/m² | 1 388 m² | 27 kwietnia 2021 | 617 m | |
| 70 000 zł | 100 zł/m² | 700 m² | 24 marca 2021 | 254 m | |
| 70 000 zł | 100 zł/m² | 700 m² | 17 marca 2021 | 247 m | |
| 86 500 zł | 87 zł/m² | 998 m² | 8 marca 2021 | 981 m | |
| 32 500 zł | 34 zł/m² | 944 m² | 16 lutego 2021 | 564 m | |
| 44 770 zł | 55 zł/m² | 814 m² | 29 grudnia 2020 | 980 m | |
| 71 000 zł | 139 zł/m² | 510 m² | 2 listopada 2020 | 190 m | |
| 56 000 zł | 82 zł/m² | 685 m² | 14 października 2020 | 820 m | |
| 1 000 zł | 33 zł/m² | 30,31 m² | 19 maja 2020 | 950 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 494 m² | 30 stycznia 2020 | 997 m | |
| 250 000 zł | 59 zł/m² | 4 251 m² | 7 stycznia 2020 | 923 m | |
| 100 000 zł | 19 zł/m² | 5 326 m² | 22 października 2019 | 985 m | |
| 110 000 zł | 52 zł/m² | 2 098 m² | 5 grudnia 2018 | 778 m | |
| 65 000 zł | 14 zł/m² | 4 497 m² | 30 marca 2018 | 950 m | |
| 35 000 zł | 70 zł/m² | 500 m² | 2 lutego 2018 | 882 m | |
| 125 000 zł | 93 zł/m² | 1 350 m² | 15 grudnia 2017 | 565 m | |
| 135 000 zł | 232 zł/m² | 583 m² | 14 grudnia 2017 | 323 m | |
| 100 000 zł | 82 zł/m² | 1 216 m² | 22 czerwca 2017 | 694 m | |
| 7 000 zł | 34 zł/m² | 204 m² | 21 kwietnia 2017 | 780 m | |
| 124 650 zł | 90 zł/m² | 1 385 m² | 11 stycznia 2017 | 535 m | |
| 38 500 zł | 72 zł/m² | 533 m² | 19 maja 2016 | 835 m | |
| 49 260 zł | 1 237 zł/m² | 39,81 m² | 24 listopada 2015 | 865 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 080 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.