Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2022

  • 25 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

12 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 000zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

12m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 000 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10158
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł, co daje 1 000 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

12 m² 1 000 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0006.107/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12,33 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 9,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2026, 2 769 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 769 m²
    • w odległości 978 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 1 100 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 841 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 179 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2025, 5 080 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 080 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 24 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 691 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2025, 1 426 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 426 m²
    • w odległości 411 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 729 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 9 322 m²

    4 551 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 322 m²
    • w odległości 301 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2024, 81,81 m²

    208 500 złCena za metr kwadratowy: 2 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 81,81 m²
    • w odległości 945 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 853 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 799 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 547 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 547 m²
    • w odległości 580 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 765 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 765 m²
    • w odległości 420 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 1 127 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 127 m²
    • w odległości 243 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 89 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 317 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 1 284 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 284 m²
    • w odległości 735 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 665 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 636 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2023, 61,11 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 61,11 m²
    • w odległości 799 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 451 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 451 m²
    • w odległości 483 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 635 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 320 m

  20. Sprzedaż działki, 30 września 2022, 1 199 m²

    41 954 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż działki, 26 września 2022, 2 197 m²

    50 329 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 804 m

  22. Sprzedaż działki, 22 września 2022, 172 m²

    13 256 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 1 829 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 829 m²
    • w odległości 799 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 1 866 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 866 m²
    • w odległości 799 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 899 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 755 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 484 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 492 m²

    16 920 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 769 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 439 m²

    32 903 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 737 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 802 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 617 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 061 m²

    54 111 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 911 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 29 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 m²
    • w odległości 510 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 017 m²

    39 749 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 22 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 1 388 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 512 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 273 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2021, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 261 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 998 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 822 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 944 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 492 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 814 m²

    44 770 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 830 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2020, 510 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 128 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 685 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 714 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 017 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 956 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2020, 8,15 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,15 m²
    • w odległości 799 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2020, 1 861 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 861 m²
    • w odległości 853 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 4 251 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 251 m²
    • w odległości 765 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2019, 1 865 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 893 m

  46. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 października 2019, 2 693 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 693 m²
    • w odległości 838 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2018, 781 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 996 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 918 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 918 m²
    • w odległości 635 m

  49. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 marca 2018, 1 864 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 864 m²
    • w odległości 799 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2018, 1 000 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 911 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 759 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2017, 1 350 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 424 m

  53. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2017, 583 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 583 m²
    • w odległości 241 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 1 216 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 216 m²
    • w odległości 569 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 204 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 619 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2017, 1 385 m²

    124 650 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 393 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2016, 533 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 685 m

  58. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 1 865 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 893 m

  59. Sprzedaż działki, 24 listopada 2015, 39,81 m²

    49 260 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 39,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2015, 988 m²

    59 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 958 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 2 030 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 030 m²
    • w odległości 858 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 m² sprzedano za 12 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl