Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 11 stycznia 2024

  • 11 stycznia 2024

Cena transakcyjna

6 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,66zł/m²

Powierzchnia działki

1 396m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,66 zł/m²
Powierzchnia działki
1 396 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 500 zł, co daje 4,66 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 396 m² 4,66 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0005.417Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SG - Strefa górnictwa

SG
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 354,63 m² z 1 394,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren górnictwa i wydobycia
Profil dodatkowy
teren usług rzemieślniczychteren usług gastronomiiteren usług biurowych i administracjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren produkcjiteren usług handlu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

38SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39,74 m² z 1 394,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren usług
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 8,61% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu120,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wyrazów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 3 386 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 386 m²
    • w odległości 336 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 96 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 659 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 2 374 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 374 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 619 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 755 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 623 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 1 259 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 259 m²
    • w odległości 695 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2025, 461 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia działki 461 m²
    • w odległości 507 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 855 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 575 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 575 m²
    • w odległości 829 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 1 259 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 259 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 958 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 958 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 3 058 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 437 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 257 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 983 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 2 483 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 483 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 256 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 578 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 578 m²
    • w odległości 529 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 7 028 m²

    84 537 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 028 m²
    • w odległości 512 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2022, 1 723 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 723 m²
    • w odległości 311 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 6 417 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 417 m²
    • w odległości 301 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 1 776 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 776 m²
    • w odległości 385 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 6 502 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 502 m²
    • w odległości 323 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 855 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 946 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 512 m²

    33 280 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 512 m²
    • w odległości 869 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 8 042 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 042 m²
    • w odległości 868 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2020, 3 777 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 777 m²
    • w odległości 950 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 7 870 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 870 m²
    • w odległości 895 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 2 608 m²

    13 040 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 197 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 3 256 m²

    90 244 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 256 m²
    • w odległości 745 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2018, 3 318 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 318 m²
    • w odległości 254 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 1 754 m²

    23 186 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 754 m²
    • w odległości 395 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 2 063 m²

    24 015 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 063 m²
    • w odległości 402 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2017, 477 m²

    13 356 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 477 m²
    • w odległości 441 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 2 841 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 841 m²
    • w odległości 254 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2017, 17 560 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 560 m²
    • w odległości 437 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 13 740 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 740 m²
    • w odległości 432 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2017, 57 m²

    2 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 245 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lutego 2017, 1 855 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 855 m²
    • w odległości 344 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2016, 1 779 m²

    32 083 zł

    • powierzchnia działki 1 779 m²
    • w odległości 727 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2016, 2 150 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 150 m²
    • w odległości 396 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2016, 132 m²

    1 324 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 865 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2011, 1 082 m²

    Częstochowa, ulica Druciana 20

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 954 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2008, 594 m²

    Częstochowa

    11 584 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 594 m²
    • w odległości 974 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2008, 1 340 m²

    Częstochowa, ulica Druciana 18

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 980 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2006, 336 m²

    Częstochowa

    4 973 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 336 m²
    • w odległości 975 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 29 m²

    Częstochowa, ulica Przejazdowa

    4 379 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 939 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2006, 2 344 m²

    Częstochowa

    34 692 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 344 m²
    • w odległości 989 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2006, 1 521 m²

    Częstochowa, ulica Druciana 18

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 521 m²
    • w odległości 997 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2006, 1 493 m²

    Częstochowa, ulica Druciana

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 493 m²
    • w odległości 991 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 396 m² sprzedano za 6 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl