metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

29.11.2010
Cena brutto
1 612 047 zł
163
zł / m²
9 909 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 909 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 612 047 zł (tj. 163 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0025.773/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 064,92 m² z 7 079,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

185SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,80 m² z 7 079,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 14 159,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
216 zł/m² 2018 1 transakcja
236 zł/m² 2019 2 transakcje
111 zł/m² 2020 1 transakcja
315 zł/m² 2021 2 transakcje
684 zł/m² 2022 2 transakcje
172 zł/m² 2023 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolej)

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Działka 132 920 zł 14.12.2023 311 428 m² · 244 m Działka 129 601 zł 16.10.2023 172 753 m² · 735 m Działka 142 000 zł 11.10.2023 147 967 m² · 775 m Działka 1 876 zł 27.12.2022 3 689 m² · 911 m Działka 2 483 609 zł Gliwice, ul. Zabrska 45 · 27.09.2022 1 365 1 820 m² · 480 m Działka 70 600 zł 23.09.2021 247 286 m² · 434 m Działka 22 076 zł 27.07.2021 172 128 m² · 678 m Działka 3 440 zł 19.07.2021 382 9 m² · 330 m Działka 238 743 zł 13.03.2020 111 2 159 m² · 492 m Działka 101 043 zł 12.08.2019 309 327 m² · 954 m Działka 74 907 zł 14.06.2019 164 457 m² · 250 m Działka 540 000 zł 04.12.2018 183 2 957 m² · 937 m Działka 140 000 zł 03.12.2018 216 647 m² · 921 m Działka 1 904 778 zł 29.12.2017 246 7 743 m² · 835 m Działka 600 000 zł 21.12.2017 144 4 157 m² · 473 m Działka 16 900 zł 04.07.2017 192 88 m² · 410 m Działka 355 000 zł 07.03.2017 120 2 957 m² · 941 m Działka 118 180 zł 28.10.2016 20 5 909 m² · 593 m Działka 151 440 zł Gliwice, ul. Henryka Sienkiewicza 13 · 29.12.2015 95 1 599 m² · 729 m Działka 408 756 zł 01.12.2015 418 978 m² · 771 m Działka 25 280 zł 30.10.2015 79 320 m² · 838 m Działka 43 050 zł 15.10.2015 189 228 m² · 626 m Działka 24 200 zł 01.10.2015 205 118 m² · 719 m Działka 39 917 zł 16.04.2015 55 723 m² · 921 m Działka 213 229 zł 09.02.2015 79 2 705 m² · 875 m Działka 28 499 zł 09.02.2015 79 362 m² · 921 m Działka 386 256 zł 21.11.2014 77 5 049 m² · 815 m Działka 68 744 zł 21.11.2014 95 723 m² · 921 m Działka 2 512 221 zł Gliwice, ul. Jarosława Dąbrowskiego 26 · 31.07.2014 1 086 2 314 m² · 742 m Działka 48 779 zł 31.07.2014 135 362 m² · 921 m Działka 3 764 zł Gliwice, ul. Chorzowska 14 · 04.02.2014 179 21 m² · 691 m Działka 586 000 zł 16.12.2013 233 2 517 m² · 757 m Działka 209 100 zł Gliwice, ul. Zabrska 21 · 07.11.2013 1 149 182 m² · 671 m Działka 103 335 zł Gliwice, ul. św. Elżbiety · 28.06.2013 131 791 m² · 666 m Działka 42 435 zł Gliwice, ul. Zabrska 21 · 31.05.2013 233 182 m² · 679 m Działka 28 585 zł 01.10.2012 128 223 m² · 821 m Działka 90 263 zł 28.02.2012 108 836 m² · 349 m Działka 90 843 zł Gliwice, ul. Johna Baildona · 07.12.2011 127 714 m² · 213 m Działka 153 400 zł 22.07.2011 222 692 m² · 993 m Działka 35 859 zł 01.07.2011 55 648 m² · 891 m Działka 93 733 zł 21.10.2010 292 321 m² · 961 m Działka 35 136 zł Gliwice, ul. Zabrska 21 · 27.08.2010 193 182 m² · 671 m Działka 143 880 zł 23.12.2009 30 4 798 m² · 681 m Działka 78 600 zł 30.11.2009 47 1 669 m² · 443 m Działka 34 240 zł 22.10.2007 108 316 m² · 875 m Działka 816 634 zł 22.05.2007 45 18 288 m² · 991 m Działka 350 000 zł 08.02.2007 47 7 396 m² · 809 m Działka 14 000 zł 20.10.2006 14 967 m² · 775 m Działka 164 361 zł 30.12.2005 45 3 651 m² · 760 m Działka 10 550 zł Gliwice, ul. Odlewników 24 · 25.07.2005 57 185 m² · 251 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 909 m² została zawarta za kwotę 1 612 047 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kolej Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 612 047 zł
Powierzchnia
9 909 m²
Cena za metr kwadratowy
163 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 117 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 228 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 21.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 516 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) ≥ 75 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) ≥ 70 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,9dB
PD20/ obręb Kolej, dz.383
D_24_000615_002 · 547 m · 11.03.2022 Głośno
Dzień69,9 dB Noc63,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,9 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,5 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,9dB
PD20/Gliwice obręb Kolej, działka 383
D_24_000667_001 · 547 m · 11.03.2022 Głośno
Dzień69,9 dB Noc63,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,9 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,5 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
PD12/ul. Jagiellońska 32
D_24_000607_001 · 723 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień61,5 dB Noc55,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,1 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
PD12/ul. Jagiellońska 32
D_24_000656_001 · 723 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień61,5 dB Noc55,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,1 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
P6 ul. Tarnogórska 4
D_24_001036_006 · 1 463 m · 17.04.2024 Głośno
Dzień62,6 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 547 metrów stąd, wyniósł 69,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-11-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości