metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

06.12.2004 Emilii Plater 3, Knurów
Cena brutto
12 340 zł
8
zł / m²
170,09 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 340 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Emilii Plater 3, Knurów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1707_BUD (80 m²), budynek nr 1708_BUD (30 m²), budynek nr 1709_BUD (7 m²), budynek nr 1710_BUD (53 m²), działkę nr 1872 (761 m²) oraz działkę nr 1873 (760 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240501_1.0001.AR_24.1872Kod jednostki podziału terytorialnego: 240501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 721 zł/m² 2020 9 transakcji
4 097 zł/m² 2021 21 transakcji
4 217 zł/m² 2022 23 transakcje
5 228 zł/m² 2023 10 transakcji
3 998 zł/m² 2024 16 transakcji
5 307 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Emilii Plater 3, Knurów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Knurów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Knurów, ul. Emilii Plater 3

do 1 km
Budynek 420 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 72A · 24.06.2025 2 848 ~ 147 ~ m² · 517 m Budynek 7 872 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 62 · 10.06.2025 4 158 1 893 m² · 430 m Budynek 41 123 zł Gierałtowice, ul. Graniczna 23 · 17.12.2024 2 131 ~ 19 ~ m² · 854 m Budynek 188 000 zł 16.09.2024 8 935 ~ 21 ~ m² · 946 m Budynek 410 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 43 · 28.08.2024 2 448 ~ 167 ~ m² · 444 m Budynek 530 000 zł Knurów, ul. Astrów 27 · 30.04.2024 3 937 ~ 135 ~ m² · 424 m Budynek 410 000 zł Knurów, ul. Dębowa 42 · 29.04.2024 2 728 ~ 150 ~ m² · 534 m Budynek 300 000 zł 26.04.2024 3 974 76 m² · 834 m Budynek 190 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 74B · 25.05.2023 4 673 ~ 41 ~ m² · 560 m Budynek 420 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 50 · 04.04.2023 3 763 ~ 112 ~ m² · 504 m Budynek 622 000 zł Knurów, ul. Stanisława Wyspiańskiego 26 · 21.03.2023 4 453 ~ 140 ~ m² · 228 m Budynek 200 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 50 · 29.09.2022 3 584 ~ 56 ~ m² · 504 m Budynek 300 000 zł 20.07.2022 3 994 ~ 75 ~ m² · 525 m Budynek 400 000 zł Knurów, ul. Dębowa 59 · 17.05.2022 2 854 ~ 140 ~ m² · 611 m Budynek 310 000 zł Gierałtowice, ul. Księdza Roboty 190 · 05.05.2022 1 812 ~ 171 ~ m² · 799 m Budynek 41 600 zł Gierałtowice, ul. Graniczna 23 · 27.04.2022 2 156 ~ 19 ~ m² · 854 m Budynek 400 000 zł Gierałtowice, ul. Graniczna 21 · 14.04.2022 4 241 ~ 94 ~ m² · 846 m Budynek 378 500 zł Knurów, ul. Dworcowa 76 · 10.02.2022 2 648 ~ 143 ~ m² · 545 m Budynek 40 375 zł Knurów, ul. Dębowa 21 · 20.12.2021 895 ~ 45 ~ m² · 227 m Budynek 475 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 70 · 18.11.2021 4 293 ~ 111 ~ m² · 485 m Budynek 80 750 zł Knurów, ul. Dębowa 21 · 30.09.2021 1 790 ~ 45 ~ m² · 227 m Budynek 990 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 70A · 02.09.2021 9 429 105 m² · 523 m Budynek 450 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 29 · 11.08.2021 2 611 ~ 172 ~ m² · 875 m Budynek 225 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 69 · 15.06.2021 2 573 ~ 87 ~ m² · 664 m Budynek 520 000 zł Gliwice, ul. Chabrowa 95 · 24.02.2021 4 097 ~ 127 ~ m² · 941 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Chabrowa 97 · 24.02.2021 4 798 ~ 125 ~ m² · 956 m Budynek 1 863 490 zł Knurów, ul. Szpitalna 8A · 12.01.2021 4 054 ~ 460 ~ m² · 703 m Budynek 600 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 6 · 18.12.2020 4 721 ~ 127 ~ m² · 83 m Budynek 260 000 zł Knurów, ul. Dębowa 7A · 02.12.2020 2 735 ~ 95 ~ m² · 113 m Budynek 384 440 zł Knurów, ul. Dworcowa 31 · 12.02.2020 1 595 ~ 241 ~ m² · 845 m Budynek 630 000 zł Knurów, ul. Jana Brzechwy 9 · 30.12.2019 5 834 ~ 108 ~ m² · 982 m Budynek 256 240 zł 14.11.2019 7 774 ~ 33 ~ m² · 877 m Budynek 450 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 65 · 13.11.2019 2 314 ~ 194 ~ m² · 624 m Budynek 11 439 000 zł 19.06.2019 9 425 ~ 1 214 ~ m² · 946 m Budynek 2 200 zł 12.06.2019 109 ~ 20 ~ m² · 825 m Budynek 300 000 zł Knurów, ul. Mieczysława Karłowicza 21 · 19.04.2019 2 743 ~ 109 ~ m² · 895 m Budynek 405 000 zł Knurów, ul. Dębowa 58 · 22.01.2019 3 372 ~ 120 ~ m² · 695 m Budynek 150 000 zł 05.06.2018 2 440 ~ 61 ~ m² · 943 m Budynek 250 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 43 · 30.05.2018 2 058 ~ 121 ~ m² · 444 m Budynek 105 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 65 · 16.05.2018 540 ~ 194 ~ m² · 624 m Budynek 690 000 zł Knurów, ul. Dębowa 38 · 02.01.2018 4 554 ~ 152 ~ m² · 496 m Budynek 200 000 zł Knurów, ul. Stanisława Wyspiańskiego 82 · 16.12.2016 1 212 ~ 165 ~ m² · 831 m Budynek 160 000 zł Knurów, ul. Dębowa 9 · 28.11.2016 1 087 ~ 147 ~ m² · 136 m Budynek 330 000 zł Knurów, ul. Dębowa 5 · 06.10.2016 4 381 ~ 75 ~ m² · 120 m Budynek 24 000 zł Knurów, ul. Henryka Sienkiewicza · 05.09.2016 161 ~ 149 ~ m² · 987 m Budynek 120 000 zł Gliwice, ul. Chabrowa 95 · 26.07.2016 930 ~ 129 ~ m² · 950 m Budynek 299 000 zł 23.07.2016 3 036 ~ 98 ~ m² · 796 m Budynek 1 785 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 47 · 19.05.2016 8 074 ~ 221 ~ m² · 471 m Budynek 29 000 zł 27.11.2015 399 ~ 73 ~ m² · 859 m Budynek 250 000 zł 23.07.2015 6 039 ~ 41 ~ m² · 270 m Budynek 185 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 5 · 16.07.2015 1 616 ~ 114 ~ m² · 42 m Budynek 430 000 zł 24.02.2015 2 454 ~ 175 ~ m² · 946 m Budynek 200 000 zł 23.01.2015 1 103 ~ 181 ~ m² · 458 m Budynek 130 000 zł 29.10.2014 1 144 ~ 114 ~ m² · 868 m Budynek 380 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 42 · 08.07.2014 5 547 ~ 69 ~ m² · 421 m Budynek 250 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 13 · 29.05.2013 1 822 ~ 137 ~ m² · 108 m Budynek 1 000 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 35 · 03.04.2013 10 291 ~ 97 ~ m² · 328 m Budynek 260 000 zł Gierałtowice, ul. Księdza Roboty 169 · 23.03.2013 1 211 ~ 215 ~ m² · 832 m Budynek 140 000 zł Gierałtowice, ul. Jana III Sobieskiego 41 · 22.02.2013 1 079 ~ 130 ~ m² · 960 m Budynek 1 045 500 zł 31.12.2012 189 060 ~ 6 ~ m² · 826 m Budynek 220 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 70 · 02.10.2012 1 737 ~ 127 ~ m² · 512 m Budynek 246 000 zł 18.11.2011 759 ~ 324 ~ m² · 438 m Budynek 1 201 900 zł 29.07.2011 217 342 ~ 6 ~ m² · 829 m Budynek 130 000 zł Knurów, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 01.06.2011 3 457 ~ 38 ~ m² · 22 m Budynek 60 000 zł Knurów, ul. Dębowa 27 · 26.05.2011 1 993 ~ 30 ~ m² · 283 m Budynek 100 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 29 · 17.06.2010 1 411 ~ 71 ~ m² · 267 m Budynek 20 000 zł Knurów, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.12.2009 134 ~ 149 ~ m² · 973 m Budynek 300 000 zł Knurów, ul. Dębowa 1 · 19.12.2008 2 738 ~ 110 ~ m² · 117 m Budynek 88 000 zł Knurów, ul. Dębowa 16 · 08.08.2008 2 298 ~ 38 ~ m² · 296 m Budynek 155 000 zł 29.04.2008 4 595 ~ 34 ~ m² · 386 m Budynek 200 000 zł Knurów, ul. Astrów 28 · 03.03.2008 724 ~ 276 ~ m² · 474 m Budynek 64 000 zł 30.01.2008 287 ~ 223 ~ m² · 491 m Budynek 110 000 zł 22.11.2007 341 ~ 323 ~ m² · 751 m Budynek 270 000 zł Gierałtowice, ul. Księdza Roboty 167 · 30.07.2007 1 699 ~ 159 ~ m² · 815 m Budynek 310 000 zł Knurów, ul. Dębowa 5 · 28.06.2007 4 115 ~ 75 ~ m² · 120 m Budynek 150 000 zł Knurów, ul. Dworcowa 102 · 12.06.2007 1 105 ~ 136 ~ m² · 748 m Budynek 220 000 zł Knurów, ul. Dębowa 69 · 05.01.2007 1 602 ~ 137 ~ m² · 712 m Budynek 130 000 zł Knurów, ul. Emilii Plater 42 · 22.09.2006 1 898 ~ 69 ~ m² · 421 m Budynek 25 000 zł 27.07.2006 282 m Budynek 13 500 zł Knurów, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.06.2006 91 ~ 149 ~ m² · 973 m Budynek 99 897 zł Knurów, ul. Rybna · 12.04.2006 502 m Budynek — zł Knurów, ul. Przemysłowa 10 · 16.11.2005 278 ~ m² · 703 m Budynek 0 zł 19.08.2005 0 ~ 323 ~ m² · 751 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21 · 06.06.2005 501 ~ m² · 974 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 977 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21 · 06.06.2005 501 ~ m² · 977 m Budynek — zł 06.06.2005 501 ~ m² · 977 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 977 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21 · 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł Knurów, ul. Łubinowa 21A · 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m Budynek — zł 06.06.2005 501 ~ m² · 999 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Emilii Plater Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Knurów Jednostka ewidencyjna Knurów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Knurów, Knurów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
12 340 zł
Powierzchnia
170,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 12 340 zł 73 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,9% mediana: 6 688 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
  • Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 688 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+53,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworcowa 79,1 m² · 2025-06 · 499 m 420 000 zł 5 307 zł/m² ul. Dworcowa 68,3 m² · 2025-06 · 511 m 420 000 zł 6 146 zł/m² Farskie 21 m² · 2024-09 · 959 m 188 000 zł 8 934 zł/m² ul. Graniczna 86,3 m² · 2025-06 · 1085 m 725 000 zł 8 406 zł/m² ul. Graniczna 151,5 m² · 2025-05 · 1196 m 1 090 000 zł 7 193 zł/m² ul. Antoniego Słoniny 17,3 m² · 2025-04 · 1202 m 125 000 zł 7 212 zł/m² ul. Antoniego Słoniny 61,2 m² · 2025-04 · 1204 m 125 000 zł 2 043 zł/m² ul. Paderewskiego 36,6 m² · 2024-09 · 1220 m 770 000 zł 21 046 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Knurów

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 146 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
6 688 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
36,8%
Mieszkań w sprzedaży
71 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Knurów ?
34 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Knurów ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Knurów ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Knurów ?
8 503,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Knurów ?
35 268 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Knurów ?
31 943 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,8%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości