Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gliwicki

Akt notarialny z 5 sierpnia 2016 · Rachowicka, Sierakowice

  • 5 sierpnia 2016
  • Rachowicka, Sierakowice
  • 2 składniki

Cena łączna

74 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

82zł/m²

Powierzchnia działki głównej

903m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 095 m²
Powierzchnia działki głównej
903 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
82 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13733
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rachowicka, Sierakowice
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 449/87 (903 m²); działkę 448/87 (192 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Rachowicka, Sierakowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 448/87 (192 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 449/87 (903 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

192 m² 3D
903 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240506_5.0005.AR_4.448/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240506_5.0005.AR_4.448/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Plan ogólny Gminy Sośnicowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-03-26
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 191,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 115,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 191,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240506_5.0005.AR_4.449/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240506_5.0005.AR_4.449/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Plan ogólny Gminy Sośnicowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-03-26
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 901,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 540,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 901,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sierakowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sierakowice, ulica Rachowicka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2026, 346 m²

    34 096 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 346 m²
    • w odległości 566 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 4 698,5 m²

    46 985 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 698,5 m²
    • w odległości 882 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 142 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 876 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 876 m²
    • w odległości 483 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 2 824 m²

    28 240 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824 m²
    • w odległości 829 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 81 660 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 660 m²
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2021, 2 579 m²

    78 150 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 579 m²
    • w odległości 942 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 5 267 m²

    52 670 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 267 m²
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 804 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 804 m²
    • w odległości 483 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 961 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    162 600 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 961 m²
    • w odległości 501 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 633 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    229 970 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 633 m²
    • w odległości 466 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 024 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 591 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 7 673 m²

    76 730 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 673 m²
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 9 902 m²

    83 611 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 902 m²
    • w odległości 900 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 1 180 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 433 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2019, 10 m²

    Sierakowice, ulica Górna

    1 080 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 367 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2019, 1 159 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    46 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 597 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 2 750 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 750 m²
    • w odległości 875 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 926 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 926 m²
    • w odległości 32 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2018, 5 817 m²

    237 800 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 817 m²
    • w odległości 482 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 1 880 m²

    15 040 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 880 m²
    • w odległości 811 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 640 m²

    5 120 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 904 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 2 800 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 968 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 2 800 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 986 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2017, 1 202 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    66 110 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 616 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 1 159 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    46 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 597 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2015, 1 636 m²

    Sierakowice, ulica Górna

    106 340 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 636 m²
    • w odległości 532 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2014, 3 356 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    10 068 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 356 m²
    • w odległości 627 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 9 500 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 634 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2014, 225 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 889 zł/m²

    • powierzchnia działki 225 m²
    • w odległości 936 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2014, 1 202 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    66 110 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 616 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2013, 1 159 m²

    Sierakowice, ulica Długa

    46 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 597 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2013, 2 339 m²

    Sierakowice, ulica Rachowicka

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 339 m²
    • w odległości 637 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 9 880 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 880 m²
    • w odległości 715 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 900 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 581 m

  36. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2009, 58 092 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 092 m²
    • w odległości 910 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 kwietnia 2008, 10 855 m²

    Sierakowice, ulica Kozielska 4

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 855 m²
    • w odległości 755 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2007, 475 296 m²

    472 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 296 m²
    • w odległości 831 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 095 m²: działka 448/87, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 192 m², a działka 449/87 ma 903 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 903 m² działki 449/87.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl