Przetargowa

Sprzedaż trzech działek w trybie przetargowym – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 606 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 362 533 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.07.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

07.07.2020

Cena brutto

1 362 533 zł

378

zł / m²

3 606 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 606 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 606 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 362 533 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/153 (872 m²), działkę nr 3/154 (490 m²) oraz działkę nr 3/159 (2 244 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działek 3 606 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 378 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 07.07.2020

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

246801_1.1026.3/153 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/153

Powierzchnia ewidencyjna

872 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

1 362 533 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

378 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

07.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.1026.3/154 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/154

Powierzchnia ewidencyjna

490 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

1 362 533 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

378 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

07.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.1026.3/159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/159

Powierzchnia ewidencyjna

2 244 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

1 362 533 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

378 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

07.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.1026.3/153

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.1026.3/153Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.1026.3/154

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.1026.3/154Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246801_1.1026.3/159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.1026.3/159Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

148 zł/m² 2016 2 transakcje

155 zł/m² 2017 3 transakcje

122 zł/m² 2020 1 transakcja

438 zł/m² 2022 3 transakcje

341 zł/m² 2023 1 transakcja

353 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1026)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1026 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 362 533 zł

Powierzchnia

3 606 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 362 533 zł 378 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +12,8% mediana: 335 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–155 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 114–145

0 145–175

0 175–205

0 205–236

0 236–266

0 266–297

1 297–327

Ta nieruchomość 3 327–358

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 11 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 153 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 12,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

335 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleksandra Puszkina 2 153 m² · 2025-08 · 375 m Osiedle Cegielniana 409 m² · 2025-07 · 611 m ul. Wojska Polskiego 63 m² · 2025-10 · 858 m ul. Powstańców Śląskich 514 m² · 2026-04 · 876 m Niedzieliska 304 m² · 2024-10 · 976 m ul. Marcina Kasprzaka 419 m² · 2025-04 · 1201 m ul. Katowicka 3 m² · 2025-10 · 1324 m ul. Piekarska 4 352 m² · 2026-01 · 1335 m Osiedle Awaryjne 86 m² · 2025-12 · 1413 m Osiedle Awaryjne 11 927 m² · 2026-01 · 1440 m ul. Długoszyńska 2 150 m² · 2025-03 · 1469 m ul. Chropaczówka 228 m² · 2025-03 · 1512 m Dąbrowa Narodowa 908 m² · 2024-12 · 1576 m Dąbrowa Narodowa 834 m² · 2024-12 · 1579 m Dąbrowa Narodowa 1 086 m² · 2024-12 · 1585 m Dąbrowa Narodowa 629 m² · 2024-11 · 1619 m ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-08 · 1627 m Transakcja 122 m² · 2026-03 · 1632 m Transakcja 223 m² · 2026-03 · 1638 m ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-04 · 1641 m Fortuna 58 m² · 2026-02 · 1681 m ul. Storczyków 869 m² · 2024-12 · 1685 m Kolonia Pechnik 564 m² · 2025-01 · 1690 m ul. Chropaczówka 607 m² · 2025-11 · 1741 m Transakcja 2 440 m² · 2026-05 · 1774 m Transakcja 7 680 m² · 2026-03 · 1775 m Transakcja 1 509 m² · 2026-04 · 1790 m Transakcja 929 m² · 2026-03 · 1798 m Niedzieliska 2 528 m² · 2025-10 · 1802 m Transakcja 278 m² · 2026-05 · 1895 m Transakcja 1 860 m² · 2026-02 · 1933 m ul. Władysława Syrokomli 19 m² · 2025-09 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 405 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

69,7dB

PDH_4, ul. Grunwaldzka, km 401+915

D_24_000429_005 · 651 m · 24.03.2022 Głośno

Dzień69,7 dB Noc64,5 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,7 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,5 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,3dB

PDH_3/ul. Grunwaldzka, km 399+865

D_24_000429_003 · 1 315 m · 24.03.2022 Bardzo głośno

Dzień71,3 dB Noc66,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,3 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,2 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

73,5dB

PDH_5, ul. Wojska Polskiego, km 403+270

D_24_000429_004 · 1 808 m · 22.03.2022 Bardzo głośno

Dzień73,5 dB Noc68,4 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,5 dB
Data / okres: 21.03.2022 – 22.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,4 dB
Data / okres: 21.03.2022 – 22.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 651 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.