Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 10 października 2023 · Wawrzyńca Hajdy 34, Lubliniec

  • 10 października 2023
  • Wawrzyńca Hajdy 34, Lubliniec
  • 5 składników

Cena łączna

328 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 355zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,39m²

Data aktu notarialnego

10 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
3 355 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,39 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17572/23
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wawrzyńca Hajdy 34, Lubliniec

Podsumowanie transakcji

10 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 328 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Wawrzyńca Hajdy 34, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,39 m²), budynek, budynek, działkę nr 1311/115 (555 m²) oraz działkę nr 626/115 (149 m²).

Składniki transakcji

5 składników

92,39 m² 3 355 zł/m²
555 m² 32 zł/m²
149 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0003.272Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 148,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 118,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północnozachodniej części miasta Lublińca obejmującego dzielnicę Steblów – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-23
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Ślaśkiego, poz. 8184 z 2023-11-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubliniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. 2026 r. Poz. 3774
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północnozachodniej części miasta Lublińca obejmującego dzielnicę Steblów – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-23
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Ślaśkiego, poz. 8184 z 2023-11-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 3 751 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 7 201 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ulica Wawrzyńca Hajdy 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 grudnia 2025, 103,44 m²

    Lubliniec, ulica Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,44 m²
    • w odległości 465 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2025, 99,29 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. J. CEBULI 8B

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 7 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,29 m²
    • w odległości 985 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2025, 56,27 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 8 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
    • piętro 1
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2025, 68,94 m²

    Lubliniec, ulica Zaciszna 21B

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 6 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 czerwca 2025, 62,22 m²

    Lubliniec, ulica Zaciszna 21B

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 16 stycznia 2024, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 374 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 stycznia 2024, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 376 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 grudnia 2023, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 375 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 grudnia 2023, 65,12 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 375 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 sierpnia 2023, 57,88 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2023, 92,39 m²

    Lubliniec, ulica Wawrzyńca Hajdy 34

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 kwietnia 2023, 67,79 m²

    LUBLINIEC, ulica JAGUSIA 5

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 559 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 marca 2023, 73,26 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 2 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 lutego 2023, 57,88 m²

    Lubliniec, ulica Kochanowskiego 34C

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 374 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2022, 85,92 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. JÓZEFA CEBULI 6A

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 978 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2019, 45,7 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 3 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 432 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 21 grudnia 2018, 82,6 m²

    LUBLINIEC, ulica ZACHODNIA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,6 m²
    • 10 izb
    • piętro 1
    • w odległości 927 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2017, 99,29 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. J. CEBULI 8B

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 2 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2017, 99,29 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. J. CEBULI 8A

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2017, 94,53 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2017, 99,29 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. J. CEBULI 8B

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 2 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2017, 99,29 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. J. CEBULI 8A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2017, 94,53 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 404 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2016, 94,53 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 404 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2016, 94,53 m²

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 3 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2015, 85,92 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. JÓZEFA CEBULI 6A

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 2 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 978 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2015, 85,92 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. JÓZEFA CEBULI 6A

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 2 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 978 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2015, 85,92 m²

    LUBLINIEC, ulica KS. JÓZEFA CEBULI 6A

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 2 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 978 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 grudnia 2013, 91,81 m²

    LUBLINIEC, ulica KSIĘDZA DZIERŻONIA 2a

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,81 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,39 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 328 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl