Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubliniecki
Akt notarialny z 6 marca 2025
Cena łączna
260 001zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
443zł/m²
Powierzchnia działki głównej
585m²
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 824 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 585 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 443 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4066/25
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubliniecki
Podsumowanie transakcji
6 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 824 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 001 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 306 (585 m²); działkę 310 (1 239 m²) kupiono w udziale 3/54, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 306 (585 m²) oraz działkę nr 310 (1 239 m², udział 3/54).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240706_2.0003.306
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ51SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
240706_2.0003.310
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
51SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN10SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 000 zł | 120 zł/m² | 875 m² | 18 maja 2026 | 769 m | |
| 375 zł | 5,57 zł/m² | 67,38 m² | 12 lutego 2026 | 782 m | |
| 6 880 zł | 20 zł/m² | 344 m² | 6 lutego 2026 | 842 m | |
| 75 000 zł | 144 zł/m² | 522 m² | 2 lutego 2026 | 306 m | |
| 150 000 zł | 61 zł/m² | 2 475 m² | 9 stycznia 2026 | 740 m | |
| 305 001 zł | 513 zł/m² | 585 m² | 9 grudnia 2025 | 19 m | |
| 149 001 zł | 140 zł/m² | 1 057 m² | 29 października 2025 | 159 m | |
| 83 000 zł | 92 zł/m² | 874 m² | 17 września 2025 | 809 m | |
| 99 000 zł | 157 zł/m² | 631 m² | 25 sierpnia 2025 | 316 m | |
| 155 000 zł | 134 zł/m² | 1 157 m² | 7 sierpnia 2025 | 873 m | |
| 90 000 zł | 51 zł/m² | 1 759 m² | 3 lipca 2025 | 823 m | |
| 5 000 zł | 86 zł/m² | 58,13 m² | 3 lipca 2025 | 967 m | |
| 83 000 zł | 137 zł/m² | 606 m² | 24 czerwca 2025 | 345 m | |
| 105 000 zł | 51 zł/m² | 2 070 m² | 6 marca 2025 | 749 m | |
| 100 000 zł | 157 zł/m² | 636 m² | 9 stycznia 2025 | 603 m | |
| 4 500 zł | 150 zł/m² | 30 m² | 7 stycznia 2025 | 75 m | |
| 104 000 zł | 128 zł/m² | 791 m² | 31 października 2024 | 38 m | |
| 72 000 zł | 39 zł/m² | 1 823 m² | 13 sierpnia 2024 | 38 m | |
| 5 000 zł | 50 zł/m² | 100 m² | 2 sierpnia 2024 | 385 m | |
| 40 000 zł | 57 zł/m² | 700 m² | 23 lipca 2024 | 123 m | |
| 80 000 zł | 117 zł/m² | 684 m² | 20 czerwca 2024 | 365 m | |
| 120 000 zł | 17 zł/m² | 7 004 m² | 24 marca 2024 | 505 m | |
| 130 000 zł | 207 zł/m² | 628 m² | 10 stycznia 2024 | 140 m | |
|
Działka
Koszęcin, ulica Władysława Łokietka 7 |
85 503 zł | 119 zł/m² | 717 m² | 9 listopada 2023 | 908 m |
| 330 000 zł | 437 zł/m² | 756 m² | 20 października 2023 | 328 m | |
| 98 700 zł | 100 zł/m² | 987 m² | 19 października 2023 | 851 m | |
| 145 000 zł | 192 zł/m² | 755 m² | 29 września 2023 | 130 m | |
| 122 000 zł | 194 zł/m² | 629 m² | 27 września 2023 | 122 m | |
| 99 100 zł | 100 zł/m² | 991 m² | 6 września 2023 | 887 m | |
| 2 900 zł | 161 zł/m² | 18 m² | 30 sierpnia 2023 | 641 m | |
| 136 500 zł | 165 zł/m² | 827 m² | 22 sierpnia 2023 | 609 m | |
| 2 750 zł | 25 zł/m² | 110 m² | 11 lipca 2023 | 295 m | |
| 265 810 zł | 100 zł/m² | 2 661 m² | 25 maja 2023 | 70 m | |
| 3 525 zł | 25 zł/m² | 141 m² | 19 maja 2023 | 295 m | |
| 99 000 zł | 98 zł/m² | 1 008 m² | 12 maja 2023 | 930 m | |
| 180 000 zł | 80 zł/m² | 2 242 m² | 18 kwietnia 2023 | 440 m | |
| 80 000 zł | 117 zł/m² | 674 m² | 18 kwietnia 2023 | 462 m | |
| 120 000 zł | 161 zł/m² | 745 m² | 12 kwietnia 2023 | 621 m | |
| 90 000 zł | 166 zł/m² | 541 m² | 24 marca 2023 | 385 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 824 m²: działka 306 ma 585 m², a działka 310, kupiona w udziale 3/54, 1 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 585 m² działki 306.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.