Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 30 sierpnia 2023

  • 30 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

2 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

161zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

18m²

Data aktu notarialnego

30 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
161 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
18 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15122/203
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

30 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 900 zł, co daje 161 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lublinieckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

18 m² 161 zł/m²
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0003.4603Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 10,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOSZĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubliniecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 1 628 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 628 m²
    • w odległości 678 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 875 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 875 m²
    • w odległości 354 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 529 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 611 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 271 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 271 m²
    • w odległości 480 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 529 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 599 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2026, 2 223 m²

    389 025 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 223 m²
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 67,38 m²

    375 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 67,38 m²
    • w odległości 384 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 344 m²

    6 880 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 344 m²
    • w odległości 780 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 522 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 618 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 2 475 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 475 m²
    • w odległości 396 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 1 007 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 626 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 585 m²

    305 001 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działek 585 m²
    • w odległości 639 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2025, 1 057 m²

    149 001 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 719 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 585 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 473 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 600 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 484 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 874 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 408 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 1 413 m²

    Koszęcin, ulica Sobieskiego 24

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 413 m²
    • w odległości 846 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 631 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 631 m²
    • w odległości 604 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 1 157 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 797 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 759 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 759 m²
    • w odległości 793 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 58,13 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 58,13 m²
    • w odległości 916 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 606 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 623 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 471 m²

    65 940 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 471 m²
    • w odległości 441 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 488 m²

    68 320 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 488 m²
    • w odległości 458 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 585 m²

    260 001 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działek 585 m²
    • w odległości 641 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 2 070 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 070 m²
    • w odległości 736 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 636 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 88 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 30 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 2 428 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 428 m²
    • w odległości 662 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 791 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 791 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 088 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 522 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2024, 1 823 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 823 m²
    • w odległości 657 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 522 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 684 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 684 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2024, 3 516 m²

    342 502 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 516 m²
    • w odległości 673 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 878,33 m²

    378 840 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 878,33 m²
    • w odległości 886 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 marca 2024, 6 504 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 504 m²
    • w odległości 681 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 2 635 m²

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 628 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 628 m²
    • w odległości 517 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 1 680 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 847 m

  42. Sprzedaż działki, 9 listopada 2023, 717 m²

    Koszęcin, ulica Władysława Łokietka 7

    85 503 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 717 m²
    • w odległości 894 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2023, 756 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 322 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 987 m²

    98 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 467 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 589 m²

    Koszęcin, ulica Opiełki

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 589 m²
    • w odległości 803 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2023, 755 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 755 m²
    • w odległości 527 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 629 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 518 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 991 m²

    99 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 512 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 827 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 39 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 110 m²

    2 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 640 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 2 661 m²

    265 810 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 661 m²
    • w odległości 694 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 3 002 m²

    288 192 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 801 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 141 m²

    3 525 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 584 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 1 008 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 566 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2023, 1 742 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 742 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2023, 674 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 674 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 745 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 21 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 541 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 m² sprzedano za 2 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl