Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 31 lipca 2023 · Wspólna 55, Kochcice

  • 31 lipca 2023
  • Wspólna 55, Kochcice
  • 4 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 112zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,36m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 112 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13556/2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wspólna 55, Kochcice
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,36 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 363 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 55, Kochcice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,36 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2318/98 (1 363 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

58,36 m² 4 112 zł/m² 3D
3D
3D
1 363 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240705_2.0005.AR_5.2318/98Kod jednostki podziału terytorialnego: 240705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 360,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kochcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kochcice, ulica Wspólna 55

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 23 czerwca 2026, 44,02 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,02 m²
    • piętro 2
    • w odległości 884 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 maja 2026, 58,83 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,83 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2026, 29,3 m²

    Kochcice, ulica Parkowa 23

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
    • piętro 2
    • w odległości 194 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami, 19 lutego 2026, 10,19 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 10,19 m²
    • piętro 1
    • w odległości 956 m

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 9 lutego 2026, 51,23 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,23 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 22 grudnia 2025, 82,26 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,26 m²
    • w odległości 873 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 czerwca 2024, 45,89 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,89 m²
    • w odległości 922 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 kwietnia 2023, 70,25 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,25 m²
    • w odległości 873 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2023, 47,1 m²

    Kochcice, ulica Parkowa 23

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 194 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 40,49 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 884 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 3 czerwca 2022, 77,57 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,57 m²
    • w odległości 873 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 7 grudnia 2021, 40,47 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 929 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 września 2021, 47,14 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,14 m²
    • w odległości 891 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 sierpnia 2021, 66,92 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,92 m²
    • w odległości 873 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lipca 2021, 82,45 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 512 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 8 grudnia 2020, 93,34 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,34 m²
    • w odległości 873 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 lipca 2020, 40,49 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,49 m²
    • w odległości 884 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 marca 2020, 92,85 m²

    Kochcice, ulica Pogodna 8

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 lipca 2019, 36,49 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,49 m²
    • w odległości 891 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2019, 92,39 m²

    Kochcice, ulica Pogodna 8

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,39 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 387 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lutego 2018, 92,85 m²

    Kochcice, ulica Pogodna 10

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,85 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 stycznia 2018, 58,06 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2017, 19,17 m²

    Kochcice, ulica Zamkowa

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,17 m²
    • w odległości 820 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 września 2017, 71,5 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2017, 47,1 m²

    Kochcice, ulica Parkowa 23

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 194 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2017, 92,39 m²

    Kochcice, ulica Pogodna 10

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 czerwca 2017, 56,58 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 maja 2017, 58,36 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl