Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 24 kwietnia 2023 · Sobieskiego, Koszęcin

  • 24 kwietnia 2023
  • Sobieskiego, Koszęcin
  • 4 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

3 870m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
3 870 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
258 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7914/2023
Udział
1/1
Pełny adres
Sobieskiego, Koszęcin
Powiat
powiat lubliniecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Sobieskiego, Koszęcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 2687/206 (1 857 m²) oraz działkę nr 2830/2 (2 013 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 857 m² 431 zł/m²
2 013 m² 99 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240706_2.0003.1958Kod jednostki podziału terytorialnego: 240706

Plan ogólny gminy Koszęcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

75SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 848,80 m² z 1 853,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,57 m² z 1 853,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 853,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOSZĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszęcin, ulica Sobieskiego

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2026

    Koszęcin, ulica Dąbrówki 3

    2 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    Koszęcin, ulica Bukowa 5

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2026

    Koszęcin, ulica Powstańców Śląskich 6a

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 lutego 2026

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    Koszęcin, ulica Lubliniecka 22

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 października 2025

    Koszęcin, ulica Sienkiewicza

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    Koszęcin, ulica Wolności 9A

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2025

    Koszęcin, ulica Leśna 4

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2025

    Koszęcin, ulica Lubliniecka 25a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2025

    Koszęcin, ulica Świerkowa 10

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2025

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  14. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 23 stycznia 2025

    Koszęcin, ulica Powstańców Śląskich 13

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2025

    Koszęcin, ulica Łazowska 4a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Koszęcin, ulica Dąbrówki 48

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2024

    Koszęcin, ulica Sienkiewicza 7A

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2024

    Koszęcin, ulica Sienkiewicza 3

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2024

    Koszęcin, ulica Dąbrówki 46

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2024

    Koszęcin, ulica Sobieskiego 12c

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2024, 144,19 m²

    Koszęcin, ulica Miodowa 25A

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 5 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2024

    Koszęcin, ulica Burzyńskiego 22

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2024

    Koszęcin, ulica Łazowska 9

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Koszęcin, ulica Lubliniecka 28

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2024

    Koszęcin, ulica Sobieskiego 29

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Koszęcin, ulica Wolności 19

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2024

    377 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023

    Koszęcin, ulica Rzeczna 10

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2023

    Koszęcin, ulica Leśna 13

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    Koszęcin, ulica Cieszowska 1d

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    Koszęcin, ulica Powstańców Śląskich 11a

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2023

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2014

    6 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2014

    PIŁKA, ulica KLONOWA 6

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2013

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl