Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 1 marca 2023

  • 1 marca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

8,14zł/m²

Powierzchnia działek głównych

11 058m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
11 600 m²
Powierzchnia działek głównych
11 058 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
8,14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32685
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

1 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 516/42 i 517/42 (11 058 m²); działkę 483/42 (542 m², udział 8/20) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 516/42 (4 993 m²), działkę nr 517/42 (6 065 m²) oraz działkę nr 483/42 (542 m², udział 8/20).

Składniki transakcji

3 składniki

4 993 m² 3D
6 065 m² 3D
216,8 m² udział 8/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0001.517/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 736,19 m² z 6 056,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 320,30 m² z 6 056,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 056,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeźce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 8 422 m²

    73 200 złCena za metr kwadratowy: 8,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 422 m²
    • w odległości 743 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 1 296 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 296 m²
    • w odległości 295 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2020, 2 210 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 9

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 210 m²
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 1 420 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 9

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 416 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 1 254 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 737 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2018, 1 309 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 309 m²
    • w odległości 288 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2018, 1 425 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 425 m²
    • w odległości 763 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2018, 1 650 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 36A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 650 m²
    • w odległości 262 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2017, 10 555 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 10 555 m²
    • w odległości 727 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2017, 17 095 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 17 095 m²
    • w odległości 688 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 1 254 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 1 420 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 9

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 415 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 12 691 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 691 m²
    • w odległości 670 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2015, 2 210 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 9

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 210 m²
    • w odległości 385 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2015, 1 669 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 36B

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 669 m²
    • w odległości 297 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2015, 12 558 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 558 m²
    • w odległości 864 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2015, 2 770 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 984 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2015, 6 787 m²

    26 332 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 787 m²
    • w odległości 895 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2015, 8 705 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 705 m²
    • w odległości 954 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2015, 1 927 m²

    Kobielice, ulica Jana Pawła II 53

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 927 m²
    • w odległości 910 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2014, 2 158 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 58

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 158 m²
    • w odległości 368 m

  22. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 marca 2014, 9 700 m²

    62 216 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 837 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2013, 985 m²

    Brzeźce, ulica Pazurowicka 48

    54 175 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 278 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2013, 219 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 219 m²
    • w odległości 471 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 sierpnia 2013, 1 714 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 714 m²
    • w odległości 332 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2011, 2 327 m²

    10 472 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 24 maja 2011, 10 316 m²

    46 422 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 316 m²
    • w odległości 865 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 439 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2009, 8 040,76 m²

    15 984 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 040,76 m²
    • w odległości 425 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2009, 5 040 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 040 m²
    • w odległości 475 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 lutego 2009, 49 564,09 m²

    139 715 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 564,09 m²
    • w odległości 456 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2008, 1 806 m²

    Brzeźce, ulica Łączna 7C

    54 180 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 635 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2008, 1 995,41 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 995,41 m²
    • w odległości 874 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2008, 1 975,75 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 975,75 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 1 331 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 331 m²
    • w odległości 546 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 2 770 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 984 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 11 600 m²: działka 516/42 ma 4 993 m², działka 517/42 ma 6 065 m², a działka 483/42, kupiona w udziale 8/20, ma 542 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 11 058 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl