Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
60 000 zł
40
zł / m²
1 514 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 514 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 514 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3509/102 (718 m²), działkę nr 3512/102 (423 m²) oraz działkę nr 3513/102 (373 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241001_2.0001.AR_1.3509/102 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3509/102
Powierzchnia ewidencyjna
718 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241001_2.0001.AR_1.3512/102 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3512/102
Powierzchnia ewidencyjna
423 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241001_2.0001.AR_1.3513/102 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3513/102
Powierzchnia ewidencyjna
373 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.3509/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2020
5 transakcji
108 zł/m²
2021
6 transakcji
87 zł/m²
2022
3 transakcje
40 zł/m²
2023
3 transakcje
73 zł/m²
2024
2 transakcje
247 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 200 000 zł
10.12.2025
173
1 158 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
13.11.2025
26
1 158 m² · 776 m
Działka 200 000 zł
29.10.2025
171
1 169 m² · 517 m
Działka 181 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 78A · 20.08.2025
247
733 m² · 361 m
Działka 220 000 zł
24.07.2025
192
1 146 m² · 461 m
Działka 180 000 zł
24.07.2025
156
1 151 m² · 488 m
Działka 130 000 zł
15.05.2025
188
691 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
07.02.2025
368
136 m² · 451 m
Działka 60 600 zł
07.08.2024
120
505 m² · 723 m
Działka 50 000 zł
04.06.2024
25
1 998 m² · 868 m
Działka 150 000 zł
13.03.2024
26
5 799 m² · 665 m
Działka 200 000 zł
28.12.2023
80
2 507 m² · 285 m
Działka 281 600 zł
04.12.2023
40
7 040 m² · 898 m
Działka 6 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 130 · 10.08.2023
128
47 m² · 243 m
Działka 30 000 zł
09.03.2023
21
1 445 m² · 717 m
Działka 150 000 zł
14.06.2022
43
3 491 m² · 716 m
Działka 36 630 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 14.06.2022
90
407 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
07.03.2022
87
2 308 m² · 665 m
Działka 140 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60B · 21.12.2021
192
730 m² · 264 m
Działka 700 000 zł
17.12.2021
96
7 318 m² · 406 m
Działka 30 000 zł
07.10.2021
103
292 m² · 932 m
Działka 90 000 zł
08.09.2021
120
750 m² · 659 m
Działka 30 000 zł
12.07.2021
48
631 m² · 157 m
Działka 122 000 zł
08.07.2021
23
5 411 m² · 901 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 117B · 25.02.2021
0
1 392 m² · 907 m
Działka 120 000 zł
08.01.2021
120
1 000 m² · 455 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 175 · 02.12.2020
0
2 204 m² · 71 m
Działka 110 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 58 · 27.11.2020
74
1 494 m² · 594 m
Działka 0 zł
03.11.2020
0
1 232 m² · 220 m
Działka 40 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa · 30.10.2020
31
1 276 m² · 272 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 157E · 19.10.2020
0
963 m² · 486 m
Działka 20 000 zł
12.10.2020
5
4 360 m² · 961 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa · 30.09.2020
0
600 m² · 327 m
Działka 120 000 zł
Łąka, ul. Relaksowa 12 · 30.06.2020
120
1 000 m² · 434 m
Działka 67 500 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 139 · 07.05.2020
75
900 m² · 727 m
Działka 0 zł
03.03.2020
0
4 621 m² · 984 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Podlaska 5A · 01.10.2019
0
1 117 m² · 438 m
Działka 150 418 zł
20.08.2019
52
2 872 m² · 468 m
Działka 90 000 zł
13.08.2019
95
952 m² · 505 m
Działka 0 zł
20.03.2019
0
4 251 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
13.02.2019
5
4 251 m² · 877 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 78A · 13.12.2018
0
1 465 m² · 361 m
Działka 0 zł
29.11.2018
0
632 m² · 60 m
Działka 117 500 zł
23.11.2018
90
1 300 m² · 314 m
Działka 110 000 zł
14.09.2018
68
1 628 m² · 885 m
Działka 150 000 zł
27.08.2018
41
3 653 m² · 416 m
Działka 119 zł
15.05.2018
0
5 989 m² · 491 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 60G · 30.04.2018
0
4 395 m² · 448 m
Działka 55 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 132 · 27.02.2018
55
1 000 m² · 227 m
Działka 0 zł
19.12.2017
0
1 830 m² · 295 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 138A · 29.08.2017
0
540 m² · 158 m
Działka 13 000 zł
12.04.2017
94
138 m² · 932 m
Działka 0 zł
27.03.2017
0
12 510 m² · 938 m
Działka 70 000 zł
20.02.2017
38
1 830 m² · 355 m
Działka 0 zł
23.01.2017
0
11 564 m² · 636 m
Działka 0 zł
29.12.2016
0
19 492 m² · 749 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60J · 28.11.2016
0
674 m² · 323 m
Działka 1 465 zł
22.07.2016
1
1 048 m² · 430 m
Działka 17 000 zł
05.05.2016
110
154 m² · 932 m
Działka 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 05.04.2016
232
1 678 m² · 504 m
Działka 0 zł
30.03.2016
0
4 761 m² · 761 m
Działka 77 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 157F · 26.01.2016
74
1 040 m² · 494 m
Działka — zł
10.12.2015
4 750 m² · 654 m
Działka 80 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 21B · 30.11.2015
67
1 197 m² · 147 m
Działka 16 200 zł
25.11.2015
7
2 317 m² · 751 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 107C · 25.11.2015
1 532 m² · 991 m
Działka 60 000 zł
29.10.2015
10
5 799 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
24.09.2015
9
3 491 m² · 716 m
Działka 82 500 zł
07.09.2015
96
860 m² · 969 m
Działka 25 900 zł
28.05.2015
8
3 153 m² · 776 m
Działka 23 000 zł
07.05.2015
4
5 130 m² · 932 m
Działka 40 000 zł
06.11.2014
67
597 m² · 496 m
Działka 25 760 zł
02.10.2014
68
377 m² · 531 m
Działka 35 740 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 49B · 19.08.2014
68
523 m² · 538 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 63 · 22.05.2014
919 m² · 884 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 45 · 26.02.2014
830 m² · 770 m
Działka 37 500 zł
26.02.2014
5
7 040 m² · 898 m
Działka 75 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 139 · 06.02.2014
57
1 305 m² · 729 m
Działka — zł
30.01.2014
211 m² · 410 m
Działka — zł
14.01.2014
920 m² · 412 m
Działka 78 000 zł
03.10.2013
104
750 m² · 659 m
Działka 350 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 14.08.2013
209
1 678 m² · 504 m
Działka — zł
08.05.2013
189 m² · 176 m
Działka 140 000 zł
27.02.2013
108
1 300 m² · 314 m
Działka — zł
14.02.2013
328 m² · 655 m
Działka — zł
13.02.2013
592 m² · 559 m
Działka — zł
Łąka, ul. Podlaska 6D · 13.02.2013
1 500 m² · 633 m
Działka 41 500 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna · 08.10.2012
50
830 m² · 771 m
Działka 46 080 zł
25.09.2012
48
966 m² · 469 m
Działka 36 300 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 109 · 02.08.2012
60
605 m² · 176 m
Działka 186 900 zł
12.07.2012
41
4 563 m² · 418 m
Działka — zł
07.05.2012
2 500 m² · 940 m
Działka 96 100 zł
23.04.2012
3
38 132 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
10.02.2012
13
2 308 m² · 665 m
Działka 11 628 zł
08.09.2011
4
2 907 m² · 971 m
Działka 83 520 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 49A · 05.08.2011
90
928 m² · 557 m
Działka 132 000 zł
11.07.2011
60
2 210 m² · 699 m
Działka 65 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60 · 30.05.2011
50
1 300 m² · 251 m
Działka 59 800 zł
19.05.2011
20
2 990 m² · 959 m
Działka 239 225 zł
19.05.2011
25
9 569 m² · 963 m
Działka 51 480 zł
18.05.2011
60
858 m² · 524 m
Działka 80 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 28 · 26.04.2011
99
808 m² · 945 m
Działka 25 000 zł
21.04.2011
46
545 m² · 767 m
Działka 40 200 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 136D · 01.04.2011
60
670 m² · 218 m
Działka 150 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 60 · 17.03.2011
100
1 496 m² · 602 m
Działka 400 000 zł
18.02.2011
8
50 658 m² · 881 m
Działka 100 000 zł
17.02.2011
49
2 030 m² · 155 m
Działka 100 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 51 · 20.12.2010
96
1 045 m² · 524 m
Działka 93 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 133 · 30.11.2010
115
806 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 28 · 26.11.2010
50
808 m² · 945 m
Działka 16 950 zł
Łąka, ul. Jeziorna 56 · 23.11.2010
5
3 390 m² · 631 m
Działka 14 000 zł
12.10.2010
7
1 915 m² · 719 m
Działka 120 000 zł
30.09.2010
100
1 200 m² · 593 m
Działka 90 000 zł
28.09.2010
50
1 807 m² · 606 m
Działka 316 500 zł
09.08.2010
86
3 671 m² · 456 m
Działka 81 000 zł
09.08.2010
35
2 335 m² · 509 m
Działka 100 000 zł
04.06.2010
67
1 500 m² · 646 m
Działka 13 100 zł
23.03.2010
3
4 616 m² · 771 m
Działka 350 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 133 · 12.03.2010
322
1 087 m² · 745 m
Działka 20 000 zł
19.11.2009
11
1 807 m² · 606 m
Działka 120 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 115 · 19.11.2009
107
1 120 m² · 894 m
Działka 145 000 zł
18.11.2009
51
2 867 m² · 664 m
Działka 52 500 zł
Goczałkowice, ul. Szkolna 177 · 05.11.2009
18
3 000 m² · 98 m
Działka 44 000 zł
27.10.2009
32
1 375 m² · 709 m
Działka 40 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 27.07.2009
50
800 m² · 746 m
Działka 42 000 zł
22.10.2008
3
14 365 m² · 946 m
Działka 13 000 zł
02.09.2008
2
7 900 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 29.08.2008
55
541 m² · 537 m
Działka 15 100 zł
29.05.2008
2
9 408 m² · 958 m
Działka 147 410 zł
14.05.2008
17
8 683 m² · 562 m
Działka 30 000 zł
06.03.2007
2
13 074 m² · 593 m
Działka 26 600 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 15.02.2007
49
541 m² · 537 m
Działka 26 100 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 15.02.2007
48
541 m² · 537 m
Działka 25 000 zł
30.06.2006
3
8 404 m² · 939 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 514 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 514 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−80,4%
mediana: 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
188–192
0
192–197
0
197–201
3
201–205
0
205–210
0
210–214
0
214–218
1
218–222
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
202 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Goczałkowice-Wieś
130 000 zł 201 zł/m²
Polne Domy
220 000 zł 227 zł/m²
Polne Domy
180 000 zł 185 zł/m²
Polne Domy
200 000 zł 202 zł/m²
Polne Domy
200 000 zł 204 zł/m²
Osiedle Wodociągowe
270 000 zł 331 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 688 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
12 136,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 377 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości