Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami od dewelopera – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

18.04.2019 Turystyczna 5K, Łąka
Cena brutto
275 000
93
zł / m²
120 m²
Powierzchnia
6 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Turystyczna 5K, Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2190_BUD (120 m²), działkę nr 1415/7 (487 m²), działkę nr 1924/7 (710 m²), działkę nr 1924/7 (710 m²), działkę nr 2162/7 (302 m²), działkę nr 2171/7 (381 m²) oraz działkę nr 2171/7 (381 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.1920/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 607 zł/m² 2020 17 transakcji
1 726 zł/m² 2021 11 transakcji
561 zł/m² 2022 2 transakcje
19 zł/m² 2023 8 transakcji
9 969 zł/m² 2024 1 transakcja
4 516 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Turystyczna 5K, Łąka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łąka, ul. Turystyczna 5K

do 1 km
Budynek 485 000 zł Pszczyna, ul. Piękna 33 · 28.10.2025 3 516 ~ 138 ~ m² · 998 m Budynek 480 000 zł Pszczyna, ul. Piękna 7 · 22.07.2025 2 319 ~ 207 ~ m² · 955 m Budynek 1 750 000 zł Pszczyna, ul. Piękna · 09.06.2025 11 204 156 m² · 917 m Budynek 795 000 zł Pszczyna, ul. Srebrna 48 · 05.05.2025 6 241 ~ 127 ~ m² · 951 m Budynek 599 000 zł Pszczyna, ul. Żelazna 4 · 04.04.2025 3 515 ~ 170 ~ m² · 919 m Budynek 150 000 zł Pszczyna, ul. Piękna · 02.04.2025 1 063 ~ 141 ~ m² · 913 m Budynek 835 000 zł 02.04.2024 9 969 ~ 84 ~ m² · 81 m Budynek 530 000 zł 23.11.2023 2 465 215 m² · 349 m Budynek 45 190 zł Łąka, ul. Cieszyńska 24D · 06.04.2023 4 10 645 m² · 907 m Budynek 75 000 zł 01.03.2022 561 ~ 134 ~ m² · 331 m Budynek 370 000 zł Pszczyna, ul. Żelazna 5 · 28.09.2021 2 910 ~ 127 ~ m² · 932 m Budynek 75 000 zł 02.09.2021 561 ~ 134 ~ m² · 331 m Budynek 188 190 zł 13.05.2021 97 ~ 1 934 ~ m² · 435 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Piękna 13 · 10.05.2021 0 ~ 16 ~ m² · 945 m Budynek 595 473 zł 05.05.2021 28 795 21 m² · 525 m Budynek 320 000 zł 15.03.2021 1 475 217 m² · 341 m Budynek 0 zł 08.03.2021 0 134 m² · 25 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Kwiatowa 21A · 05.03.2021 0 442 m² · 124 m Budynek 0 zł 24.02.2021 0 285 m² · 158 m Budynek 495 000 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 51 · 12.01.2021 5 407 ~ 92 ~ m² · 884 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 53 · 14.12.2020 0 109 m² · 888 m Budynek 280 000 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 53 · 07.12.2020 2 562 109 m² · 888 m Budynek 0 zł 26.11.2020 0 217 m² · 341 m Budynek 330 000 zł Pszczyna, ul. Piękna 34 · 20.11.2020 4 317 ~ 76 ~ m² · 912 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 10.11.2020 0 25 m² · 885 m Budynek 420 000 zł 23.10.2020 2 978 141 m² · 323 m Budynek 0 zł 19.10.2020 0 ~ 137 ~ m² · 970 m Budynek 0 zł 15.10.2020 0 118 m² · 335 m Budynek 550 000 zł 08.09.2020 3 997 138 m² · 99 m Budynek 0 zł 14.07.2020 0 648 m² · 499 m Budynek 290 000 zł 10.06.2020 3 671 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 290 000 zł 10.06.2020 2 417 120 m² · 0 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Wiejska 15 · 19.05.2020 0 303 m² · 985 m Budynek 430 000 zł Łąka, ul. Kwiatowa 12a · 31.03.2020 1 593 270 m² · 423 m Budynek 0 zł 24.03.2020 0 110 m² · 895 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Słoneczna 47 · 16.03.2020 0 ~ 32 ~ m² · 878 m Budynek 295 000 zł Łąka, ul. Turystyczna 5M · 25.02.2020 3 607 ~ 82 ~ m² · 30 m Budynek 365 000 zł Pszczyna, ul. Piękna 54 · 27.01.2020 4 191 ~ 87 ~ m² · 964 m Budynek 545 000 zł Łąka, ul. Wczasowa 2b · 20.01.2020 2 884 189 m² · 890 m Budynek 260 000 zł 19.12.2019 3 095 ~ 84 ~ m² · 0 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Turkusowa 9 · 12.12.2019 0 ~ 151 ~ m² · 981 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Słoneczna 47 · 18.11.2019 0 ~ 129 ~ m² · 878 m Budynek 290 000 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 51 · 14.11.2019 2 491 116 m² · 884 m Budynek 250 000 zł 25.10.2019 2 083 120 m² · 0 m Budynek 32 595 zł Łąka, ul. Cieszyńska 52A · 24.10.2019 2 053 16 m² · 420 m Budynek 280 000 zł Łąka, ul. Turystyczna 5S · 16.10.2019 2 333 120 m² · 0 m Budynek 0 zł 03.10.2019 0 ~ 201 ~ m² · 295 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Cieszyńska 32 · 14.08.2019 0 44 m² · 785 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 08.07.2019 0 ~ 25 ~ m² · 868 m Budynek 832 942 zł Łąka, ul. Sznelowiec 12b · 25.06.2019 1 753 475 m² · 957 m Budynek 300 000 zł Pszczyna, ul. Piękna 5 · 24.06.2019 2 842 ~ 106 ~ m² · 959 m Budynek 250 000 zł 11.06.2019 1 257 199 m² · 203 m Budynek 0 zł 28.05.2019 0 188 m² · 819 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Kwiatowa 13 · 06.05.2019 0 176 m² · 151 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 19 · 12.02.2019 0 ~ 140 ~ m² · 825 m Budynek 0 zł 23.01.2019 0 283 m² · 626 m Budynek 292 500 zł 20.12.2018 1 427 205 m² · 103 m Budynek 300 000 zł Łąka, ul. Wiejska 15 · 02.10.2018 539 556 m² · 985 m Budynek 82 410 zł 21.08.2018 3 176 26 m² · 467 m Budynek 83 640 zł 16.08.2018 82 ~ 1 015 ~ m² · 791 m Budynek 8 000 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 31.07.2018 333 24 m² · 882 m Budynek 265 000 zł Łąka, ul. Turystyczna 5E · 18.07.2018 2 064 128 m² · 16 m Budynek 769 980 zł Łąka, ul. Zdrojowa · 11.07.2018 576 1 337 m² · 528 m Budynek 236 160 zł 11.07.2018 759 311 m² · 679 m Budynek 250 000 zł 28.06.2018 1 923 130 m² · 0 m Budynek 100 000 zł 16.05.2018 1 194 ~ 84 ~ m² · 0 m Budynek 6 000 zł Łąka, ul. Wiejska 15 · 17.04.2018 11 556 m² · 985 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Bratków 3 · 09.04.2018 0 ~ 173 ~ m² · 239 m Budynek 273 000 zł 12.01.2018 2 039 134 m² · 31 m Budynek 0 zł 11.01.2018 0 161 m² · 212 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Akacjowa 7 · 21.12.2017 0 292 m² · 101 m Budynek 320 000 zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 4 · 28.07.2017 4 204 ~ 76 ~ m² · 950 m Budynek 290 000 zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 2 · 22.06.2017 3 692 ~ 79 ~ m² · 946 m Budynek 337 000 zł 08.06.2017 3 560 95 m² · 239 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 8 · 27.02.2017 0 ~ 76 ~ m² · 956 m Budynek 8 000 zł 11.01.2017 334 24 m² · 850 m Budynek 690 000 zł Łąka, ul. Dąbrowszczaków 25a · 20.12.2016 5 271 131 m² · 217 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 2 · 28.10.2016 0 ~ 79 ~ m² · 946 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 3 · 29.08.2016 0 ~ 191 ~ m² · 887 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Słoneczna 43 · 19.08.2016 0 110 m² · 946 m Budynek 13 500 zł Łąka, ul. Zdrojowa · 17.05.2016 143 94 m² · 565 m Budynek 0 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 12.04.2016 0 ~ 4 262 ~ m² · 682 m Budynek 0 zł 15.03.2016 0 ~ 2 106 ~ m² · 193 m Budynek — zł 08.12.2015 137 m² · 212 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Księżycowa 37 · 16.11.2015 119 ~ m² · 988 m Budynek — zł Łąka, ul. Cieszyńska · 19.10.2015 24 m² · 840 m Budynek 120 000 zł 02.09.2015 1 028 117 m² · 292 m Budynek 355 000 zł Łąka, ul. Turystyczna 5D · 27.08.2015 2 773 128 m² · 0 m Budynek 270 000 zł Łąka, ul. Wczasowa 8 · 31.03.2015 2 006 135 m² · 981 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 6 · 27.02.2015 74 ~ m² · 953 m Budynek 4 699 830 zł Łąka, ul. Cieszyńska 36 · 17.12.2014 409 ~ 11 488 ~ m² · 826 m Budynek 452 000 zł Łąka, ul. Cieszyńska 52A · 13.10.2014 1 163 389 m² · 442 m Budynek — zł 17.03.2014 137 m² · 922 m Budynek 69 999 zł Pszczyna, ul. Słoneczna · 13.03.2014 4 510 ~ 16 ~ m² · 969 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Słoneczna 32 · 28.02.2014 149 ~ m² · 885 m Budynek 280 000 zł Łąka, ul. Cieszyńska 44 · 07.02.2014 5 849 48 m² · 640 m Budynek — zł Łąka, ul. Kwiatowa 5 · 06.02.2014 152 m² · 155 m Budynek — zł Łąka, ul. Zdrojowa 8 · 27.12.2013 135 526 ~ m² · 678 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Zdrojowa 61 · 27.11.2013 166 m² · 905 m Budynek — zł 20.11.2013 151 ~ m² · 56 m Budynek — zł 07.11.2013 118 m² · 347 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Piękna 50 · 17.09.2013 132 ~ m² · 954 m Budynek — zł Łąka, ul. Cieszyńska · 05.07.2013 8 912 ~ m² · 760 m Budynek — zł Łąka, ul. Wiejska 15 · 24.05.2013 556 m² · 985 m Budynek 16 000 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 21.05.2013 812 20 m² · 745 m Budynek — zł 10.05.2013 120 ~ m² · 249 m Budynek 240 000 zł Pszczyna, ul. Żelazna 5 · 22.04.2013 1 888 ~ 127 ~ m² · 932 m Budynek 320 000 zł Łąka, ul. Kasztanowa 11 · 27.03.2013 2 327 ~ 138 ~ m² · 271 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Piękna · 08.01.2013 91 m² · 922 m Budynek 168 100 zł Pszczyna, ul. Gwiaździsta 5 · 13.11.2012 1 571 107 m² · 994 m Budynek 77 000 zł Pszczyna, ul. Żelazna 5 · 15.10.2012 770 100 m² · 932 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Srebrna 42 · 01.06.2012 139 m² · 986 m Budynek 538 940 zł 07.05.2012 1 646 328 m² · 747 m Budynek 317 800 zł 06.02.2012 965 329 m² · 308 m Budynek 11 500 zł Łąka, ul. Zdrojowa · 03.02.2012 138 83 m² · 761 m Budynek 11 750 zł 02.01.2012 471 25 m² · 868 m Budynek 12 057 zł Łąka, ul. Cieszyńska · 22.06.2011 510 24 m² · 868 m Budynek 248 748 zł Łąka, ul. Turystyczna 2A · 06.05.2011 771 ~ 322 ~ m² · 287 m Budynek 76 300 zł 28.04.2011 1 602 48 m² · 709 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
120 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 2 292 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −59,9% mediana: 5 717 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 717 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−67%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości