Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
361 150 zł
18
zł / m²
19 745 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.06.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 745 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 361 150 zł (tj. 18 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0007.AR_6.282/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
282/22
Powierzchnia ewidencyjna
19 745 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
361 150 zł
Cena / m²
18 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
28.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.323/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2020
2 transakcje
36 zł/m²
2021
2 transakcje
62 zł/m²
2022
2 transakcje
180 zł/m²
2023
1 transakcja
130 zł/m²
2024
1 transakcja
101 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 80 000 zł
21.11.2025
101
790 m² · 819 m
Działka 230 000 zł
08.01.2025
174
1 322 m² · 627 m
Działka 180 000 zł
19.04.2024
93
1 939 m² · 662 m
Działka 130 000 zł
04.03.2024
130
1 001 m² · 197 m
Działka 540 000 zł
21.07.2023
180
3 000 m² · 124 m
Działka 80 000 zł
09.08.2022
52
1 549 m² · 754 m
Działka 108 000 zł
09.03.2022
72
1 500 m² · 783 m
Działka 115 000 zł
15.12.2021
55
2 095 m² · 662 m
Działka 410 000 zł
19.08.2021
137
3 001 m² · 169 m
Działka 80 000 zł
07.04.2021
52
1 526 m² · 982 m
Działka 0 zł
17.12.2020
0
1 941 m² · 688 m
Działka 103 116 zł
30.11.2020
63
1 634 m² · 652 m
Działka 14 700 zł
19.02.2020
50
294 m² · 647 m
Działka 101 000 zł
23.01.2020
86
1 170 m² · 589 m
Działka 3 200 zł
21.11.2019
80
40 m² · 84 m
Działka 524 612 zł
18.11.2019
3
158 098 m² · 482 m
Działka 0 zł
23.08.2019
0
1 582 m² · 627 m
Działka 0 zł
24.05.2019
0
1 941 m² · 688 m
Działka 3 075 zł
17.04.2019
0
6 657 m² · 481 m
Działka 82 000 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 25 · 07.02.2019
61
1 355 m² · 814 m
Działka 493 144 zł
17.10.2018
25
19 745 m² · 84 m
Działka 0 zł
08.10.2018
0
8 971 m² · 538 m
Działka 5 324 zł
20.06.2018
2
2 753 m² · 984 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 28 · 21.03.2018
0
1 335 m² · 574 m
Działka 0 zł
09.02.2018
0
2 430 m² · 912 m
Działka 8 500 zł
21.09.2017
66
128 m² · 957 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 37E · 23.08.2017
0
2 096 m² · 645 m
Działka 10 000 zł
11.07.2017
4
2 501 m² · 688 m
Działka 0 zł
06.06.2017
0
2 190 m² · 867 m
Działka 0 zł
25.04.2017
0
2 697 m² · 685 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 36 · 08.03.2017
0
1 556 m² · 572 m
Działka 0 zł
08.03.2017
0
53 890 m² · 933 m
Działka 0 zł
18.10.2016
0
2 335 m² · 518 m
Działka 0 zł
23.08.2016
0
26 m² · 688 m
Działka 0 zł
16.06.2016
0
1 597 m² · 593 m
Działka 200 zł
23.12.2015
0
2 845 m² · 983 m
Działka 147 600 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 21 · 30.11.2015
41
3 600 m² · 112 m
Działka — zł
30.06.2015
1 568 m² · 684 m
Działka — zł
30.12.2014
8 143 m² · 571 m
Działka — zł
14.03.2014
8 971 m² · 538 m
Działka — zł
12.02.2014
1 463 m² · 945 m
Działka 133 000 zł
01.08.2013
32
4 108 m² · 953 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 07.05.2013
1 243 m² · 918 m
Działka 68 805 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 14 · 14.02.2013
55
1 251 m² · 643 m
Działka — zł
05.02.2013
4 962 m² · 651 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22B · 25.01.2013
1 254 m² · 933 m
Działka — zł
14.01.2013
7 700 m² · 963 m
Działka — zł
13.12.2012
786 m² · 819 m
Działka 8 400 zł
Poręba, ul. Barbórki 1B · 21.09.2012
4
2 100 m² · 871 m
Działka 60 000 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 25 · 10.09.2012
44
1 355 m² · 814 m
Działka 52 200 zł
Poręba, ul. Wodna 16A · 06.09.2012
60
870 m² · 805 m
Działka 12 492 zł
22.08.2012
2
6 246 m² · 396 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 538 m
Działka 12 642 zł
22.08.2012
2
6 908 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 543 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 543 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 571 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 571 m
Działka 8 400 zł
Poręba, ul. Barbórki 1B · 02.08.2012
4
2 100 m² · 871 m
Działka 76 075 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 8 · 31.08.2011
55
1 377 m² · 730 m
Działka 142 860 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 8 · 22.03.2011
60
2 381 m² · 714 m
Działka 150 000 zł
27.10.2010
60
2 500 m² · 712 m
Działka 80 000 zł
20.08.2010
60
1 326 m² · 751 m
Działka 208 560 zł
23.03.2010
120
1 736 m² · 999 m
Działka 171 904 zł
05.03.2010
13
13 051 m² · 809 m
Działka 74 580 zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 14.01.2010
60
1 243 m² · 918 m
Działka 62 120 zł
Poręba, ul. Wodna 6B · 01.12.2009
88
702 m² · 930 m
Działka 87 400 zł
Poręba, ul. Barbórki 1C · 17.08.2009
40
2 185 m² · 894 m
Działka 118 600 zł
17.08.2009
40
2 965 m² · 923 m
Działka 136 110 zł
17.06.2009
28
4 782 m² · 602 m
Działka 2 660 zł
17.06.2009
20
133 m² · 773 m
Działka 29 520 zł
Poręba, ul. Szkolna 3 · 12.02.2009
30
984 m² · 976 m
Działka 54 200 zł
12.02.2009
31
1 736 m² · 999 m
Działka 9 630 205 zł
04.12.2008
19 512
494 m² · 929 m
Działka 117 000 zł
03.12.2008
38
3 110 m² · 973 m
Działka 209 750 zł
28.10.2008
5
42 194 m² · 424 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
4
1 500 m² · 733 m
Działka 20 000 zł
19.10.2007
13
1 499 m² · 655 m
Działka 1 350 zł
04.09.2007
30
45 m² · 623 m
Działka 1 050 zł
04.09.2007
30
35 m² · 643 m
Działka 30 938 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 78/1 · 17.08.2007
27
1 136 m² · 992 m
Działka 61 000 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 21 · 25.06.2007
112 m
Działka 2 640 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 37a · 10.05.2007
30
88 m² · 660 m
Działka 15 860 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 23 · 16.04.2007
163 m
Działka 56 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 5A · 16.04.2007
56
997 m² · 882 m
Działka 48 450 zł
06.10.2006
1
47 897 m² · 132 m
Działka 41 908 zł
01.08.2006
1
33 099 m² · 232 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 19 745 m² została zawarta za kwotę 361 150 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 361 150 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.06.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
361 150 zł
Powierzchnia
19 745 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
361 150 zł
18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−76%
mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–17
Ta nieruchomość
1
17–28
1
28–39
1
39–51
1
51–62
1
62–73
3
73–85
6
85–96
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 97 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−53,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poręba-Dwór
112 000 zł 63 zł/m²
Poręba
100 000 zł 75 zł/m²
Poręba
153 784 zł 60 zł/m²
Poręba
50 000 zł 3 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 780 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
66 068 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
66 164 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Poręba
200 000 zł 20 zł/m²
Stara Bażantarnia
150 000 zł 75 zł/m²
Stara Bażantarnia
230 000 zł 77 zł/m²
Młyn
1 920 zł 36 zł/m²
Poręba
64 000 zł 6 zł/m²
Stara Bażantarnia
292 750 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,2%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości