Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

17.12.2013
Cena brutto
1 174 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 174 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 201/53 (621 m²), działkę nr 203/53 (319 m²) oraz działkę nr 204/53 (234 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0005.220/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 169,14 m² z 1 169,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 701,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 1 169,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 338,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2021 14 transakcji
103 zł/m² 2022 3 transakcje
101 zł/m² 2023 2 transakcje
79 zł/m² 2024 4 transakcje
52 zł/m² 2025 6 transakcji
120 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miedźna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 8 040 zł 05.05.2026 120 67 m² · 61 m Działka 122 400 zł 27.10.2025 87 1 400 m² · 761 m Działka 122 500 zł 27.10.2025 89 1 369 m² · 769 m Działka 129 000 zł 27.10.2025 84 1 527 m² · 776 m Działka 152 250 zł 24.03.2025 150 1 015 m² · 321 m Działka 98 000 zł 27.11.2024 92 1 065 m² · 866 m Działka 95 000 zł 25.10.2024 94 1 012 m² · 866 m Działka 180 000 zł 17.10.2024 88 2 057 m² · 456 m Działka 60 000 zł 11.10.2024 7 8 819 m² · 921 m Działka 250 000 zł 16.09.2024 140 1 783 m² · 346 m Działka 950 zł 02.08.2024 73 13 m² · 618 m Działka 159 000 zł 07.03.2024 97 1 632 m² · 451 m Działka 23 000 zł 03.01.2024 84 273 m² · 636 m Działka 150 000 zł 17.10.2023 110 1 364 m² · 38 m Działka 57 000 zł 18.09.2023 5 12 619 m² · 554 m Działka 115 000 zł 12.09.2023 86 1 337 m² · 119 m Działka 110 000 zł 07.09.2023 95 1 153 m² · 665 m Działka 93 000 zł 26.04.2023 92 1 016 m² · 116 m Działka 150 000 zł 05.04.2023 92 1 632 m² · 451 m Działka 2 367 zł 16.02.2023 9 263 m² · 892 m Działka 115 000 zł 25.01.2023 78 1 481 m² · 442 m Działka 63 000 zł 12.01.2023 34 1 863 m² · 578 m Działka 117 000 zł 12.01.2023 46 2 551 m² · 665 m Działka 402 510 zł 27.12.2022 103 3 900 m² · 735 m Działka 140 000 zł 19.10.2022 116 1 212 m² · 231 m Działka 115 000 zł 12.09.2022 71 1 611 m² · 107 m Działka 32 000 zł 21.03.2022 99 322 m² · 999 m Działka 93 183 zł 22.10.2021 39 2 370 m² · 578 m Działka 90 000 zł 20.10.2021 37 2 454 m² · 578 m Działka 50 000 zł 21.09.2021 21 2 388 m² · 474 m Działka 144 000 zł 06.09.2021 72 2 000 m² · 440 m Działka 14 640 zł 17.08.2021 40 366 m² · 204 m Działka 105 000 zł 06.07.2021 58 1 810 m² · 428 m Działka 79 150 zł 28.06.2021 54 1 461 m² · 508 m Działka 60 000 zł 26.05.2021 48 1 256 m² · 354 m Działka 77 400 zł 18.05.2021 50 1 548 m² · 399 m Działka 110 000 zł 16.04.2021 63 1 734 m² · 486 m Działka 80 800 zł 22.03.2021 54 1 483 m² · 480 m Działka 84 000 zł 17.03.2021 38 2 236 m² · 87 m Działka 0 zł 16.03.2021 0 2 509 m² · 480 m Działka 0 zł 16.03.2021 0 4 152 m² · 958 m Działka 2 000 zł 06.03.2021 8 241 m² · 396 m Działka 75 000 zł 03.03.2021 26 2 890 m² · 711 m Działka 87 000 zł 25.02.2021 43 2 025 m² · 455 m Działka 70 000 zł 12.02.2021 49 1 437 m² · 853 m Działka 68 400 zł 26.01.2021 30 2 273 m² · 578 m Działka 68 935 zł 19.01.2021 32 2 134 m² · 578 m Działka 106 000 zł 18.01.2021 46 2 280 m² · 433 m Działka 150 000 zł Frydek, ul. Miodowa 189B · 15.01.2021 70 2 155 m² · 594 m Działka 57 750 zł Miedźna, ul. Poprzeczna 13C · 30.12.2020 55 1 050 m² · 372 m Działka 57 000 zł 22.12.2020 25 2 273 m² · 578 m Działka 167 256 zł 18.12.2020 45 3 747 m² · 578 m Działka 88 000 zł 16.11.2020 54 1 619 m² · 458 m Działka 128 535 zł Frydek, ul. Miodowa 189F · 03.11.2020 87 1 485 m² · 644 m Działka 0 zł 21.07.2020 0 4 140 m² · 866 m Działka 65 500 zł 01.07.2020 14 4 806 m² · 866 m Działka 70 000 zł 12.06.2020 48 1 455 m² · 769 m Działka 52 360 zł 27.05.2020 13 4 140 m² · 866 m Działka 105 000 zł 19.05.2020 21 5 065 m² · 866 m Działka 49 000 zł 18.05.2020 12 4 087 m² · 866 m Działka 55 000 zł 13.05.2020 13 4 152 m² · 866 m Działka 68 000 zł 12.05.2020 15 4 609 m² · 866 m Działka 51 000 zł Frydek, ul. Miodowa 161A · 08.05.2020 12 4 088 m² · 866 m Działka 0 zł 21.04.2020 0 3 874 m² · 235 m Działka 50 000 zł 21.04.2020 51 989 m² · 284 m Działka 58 608 zł 20.02.2020 13 4 409 m² · 866 m Działka 45 000 zł 19.02.2020 11 4 188 m² · 866 m Działka 100 000 zł 12.02.2020 75 1 331 m² · 770 m Działka 75 000 zł Frydek, ul. Miodowa 179B · 12.02.2020 37 2 005 m² · 878 m Działka 0 zł 22.01.2020 0 6 192 m² · 866 m Działka 47 000 zł Frydek, ul. Miodowa 161G · 09.01.2020 11 4 188 m² · 866 m Działka 0 zł 07.01.2020 0 8 150 m² · 206 m Działka 0 zł 03.12.2019 0 2 422 m² · 976 m Działka 60 000 zł 30.10.2019 42 1 438 m² · 478 m Działka 0 zł 29.10.2019 0 8 150 m² · 206 m Działka 75 000 zł 19.09.2019 45 1 666 m² · 164 m Działka 1 000 zł 12.04.2019 10 99 m² · 365 m Działka 90 195 zł 09.04.2019 62 1 451 m² · 618 m Działka 21 000 zł 19.03.2019 7 3 218 m² · 313 m Działka 90 000 zł 05.02.2019 69 1 312 m² · 810 m Działka 42 488 zł 05.10.2018 10 4 092 m² · 866 m Działka 47 188 zł 05.10.2018 11 4 192 m² · 866 m Działka 0 zł 23.07.2018 0 2 580 m² · 665 m Działka 0 zł 18.07.2018 0 10 000 m² · 480 m Działka 45 000 zł Miedźna, ul. Lawendowa 3 · 06.07.2018 19 2 315 m² · 265 m Działka 0 zł 20.04.2018 0 2 653 m² · 790 m Działka 15 075 zł 03.04.2018 5 3 015 m² · 712 m Działka 70 000 zł Miedźna, ul. Leśna 8F · 19.03.2018 58 1 210 m² · 765 m Działka 0 zł 07.02.2018 0 3 200 m² · 691 m Działka 0 zł 23.01.2018 0 6 215 m² · 712 m Działka 0 zł Miedźna, ul. Wiejska 68B · 14.12.2017 0 1 334 m² · 898 m Działka 0 zł 25.07.2017 0 11 187 m² · 759 m Działka 66 000 zł Miedźna, ul. Poprzeczna 3B · 08.06.2017 48 1 373 m² · 394 m Działka 173 400 zł 11.05.2017 5 37 601 m² · 603 m Działka 1 200 zł 30.03.2017 0 15 320 m² · 170 m Działka 0 zł 24.03.2017 0 12 020 m² · 999 m Działka 52 300 zł Miedźna, ul. Poprzeczna 12 · 14.03.2017 45 1 174 m² · 307 m Działka 0 zł Miedźna, ul. Topolowa 13A · 30.01.2017 0 2 451 m² · 662 m Działka 0 zł Miedźna, ul. Topolowa 1C · 15.12.2016 0 1 644 m² · 660 m Działka 0 zł 03.11.2016 0 4 432 m² · 790 m Działka 0 zł 25.10.2016 0 864 m² · 790 m Działka 250 000 zł Miedźna, ul. Wiejska 69I · 07.10.2016 23 10 974 m² · 989 m Działka 0 zł Miedźna, ul. Topolowa 1C · 26.09.2016 0 1 644 m² · 660 m Działka 56 720 zł 09.08.2016 40 1 418 m² · 192 m Działka 0 zł 14.03.2016 0 4 865 m² · 807 m Działka 4 000 zł 10.03.2016 10 414 m² · 927 m Działka — zł 19.01.2016 6 090 m² · 605 m Działka — zł 08.01.2016 882 m² · 797 m Działka — zł 26.11.2015 34 m² · 881 m Działka — zł 19.11.2015 20 562 m² · 404 m Działka — zł 15.06.2015 8 819 m² · 921 m Działka 270 600 zł 12.06.2015 63 4 309 m² · 594 m Działka 121 720 zł 08.05.2015 40 3 043 m² · 321 m Działka 3 000 zł 23.02.2015 0 7 678 m² · 745 m Działka — zł 05.02.2015 16 389 m² · 778 m Działka 75 000 zł 27.11.2014 63 1 196 m² · 421 m Działka — zł 24.11.2014 6 600 m² · 807 m Działka — zł 29.05.2014 2 400 m² · 943 m Działka 63 360 zł 27.02.2014 43 1 481 m² · 442 m Działka — zł Miedźna, ul. Dębowa 10 · 09.12.2013 2 059 m² · 58 m Działka 73 530 zł 27.12.2012 50 1 473 m² · 630 m Działka 266 541 zł 13.12.2012 62 4 318 m² · 596 m Działka 68 000 zł 19.11.2012 142 479 m² · 627 m Działka 264 881 zł 11.10.2012 61 4 318 m² · 587 m Działka 70 000 zł 14.08.2012 69 1 016 m² · 116 m Działka 250 000 zł 16.07.2012 168 1 486 m² · 999 m Działka 303 213 zł 30.04.2012 29 10 621 m² · 642 m Działka 85 000 zł Miedźna, ul. Leśna 6B · 30.04.2012 37 2 318 m² · 736 m Działka 70 000 zł 23.03.2012 34 2 064 m² · 720 m Działka 46 990 zł 26.09.2011 19 2 485 m² · 321 m Działka 42 000 zł 02.09.2011 31 1 364 m² · 38 m Działka 42 600 zł Miedźna, ul. Wiejska 69D · 26.08.2011 31 1 392 m² · 711 m Działka 72 000 zł 09.08.2011 53 1 350 m² · 97 m Działka 190 000 zł Miedźna, ul. Topolowa 1B · 20.01.2011 7 27 720 m² · 894 m Działka 12 150 zł 12.01.2011 4 3 305 m² · 743 m Działka 3 600 zł 10.12.2010 50 72 m² · 55 m Działka 90 000 zł 13.10.2010 68 1 331 m² · 770 m Działka 67 080 zł Miedźna, ul. Topolowa 29 · 28.09.2010 30 2 236 m² · 336 m Działka 48 870 zł Miedźna, ul. Leśna 6L · 20.09.2010 30 1 626 m² · 945 m Działka 9 002 zł 27.08.2010 57 157 m² · 605 m Działka 200 000 zł 27.08.2010 51 3 960 m² · 662 m Działka 30 000 zł Miedźna, ul. Topolowa 1A · 27.08.2010 3 8 982 m² · 693 m Działka 35 760 zł 12.08.2010 30 1 187 m² · 984 m Działka 230 000 zł 05.08.2010 58 3 943 m² · 844 m Działka 700 000 zł 29.06.2010 82 8 567 m² · 328 m Działka 62 010 zł Miedźna, ul. Leśna 6M · 29.06.2010 30 2 064 m² · 976 m Działka 10 000 zł 01.06.2010 2 5 000 m² · 570 m Działka 73 740 zł 23.04.2010 30 2 458 m² · 839 m Działka 59 440 zł 22.04.2010 40 1 486 m² · 999 m Działka 55 000 zł 12.03.2010 42 1 310 m² · 320 m Działka 76 660 zł 18.02.2010 61 1 265 m² · 680 m Działka 300 000 zł 03.10.2006 1 404 600 m² · 797 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Powierzchnia
1 174 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 1 174 zł
Wartość szacunkowa 1 174 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 116 226 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−99%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 174 do 116 226 złotych (na podstawie 5 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości