Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
75 000 zł
63
zł / m²
1 196 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 196 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 63 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241003_2.0005.AR_1.1004/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1004/34
Powierzchnia ewidencyjna
1 196 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
75 000 zł
Cena / m²
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.11.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0005.1004/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003
Plan ogólny Gminy Miedźna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 194,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 716,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
17 transakcji
107 zł/m²
2022
2 transakcje
101 zł/m²
2023
2 transakcje
79 zł/m²
2024
4 transakcje
80 zł/m²
2025
12 transakcji
120 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 8 040 zł
05.05.2026
120
67 m² · 458 m
Działka 137 500 zł
26.03.2026
142
967 m² · 770 m
Działka 105 000 zł
05.02.2026
108
968 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
18.11.2025
57
874 m² · 665 m
Działka 122 400 zł
27.10.2025
87
1 400 m² · 342 m
Działka 122 500 zł
27.10.2025
89
1 369 m² · 349 m
Działka 129 000 zł
27.10.2025
84
1 527 m² · 356 m
Działka 292 500 zł
02.10.2025
117
2 500 m² · 787 m
Działka 105 000 zł
25.09.2025
108
968 m² · 754 m
Działka 96 240 zł
29.08.2025
66
1 461 m² · 770 m
Działka 80 000 zł
15.05.2025
8
9 860 m² · 989 m
Działka 152 250 zł
24.03.2025
150
1 015 m² · 325 m
Działka 180 000 zł
17.10.2024
88
2 057 m² · 277 m
Działka 60 000 zł
11.10.2024
7
8 819 m² · 585 m
Działka 250 000 zł
16.09.2024
140
1 783 m² · 78 m
Działka 950 zł
02.08.2024
73
13 m² · 999 m
Działka 132 000 zł
08.04.2024
94
1 409 m² · 621 m
Działka 159 000 zł
07.03.2024
97
1 632 m² · 82 m
Działka 23 000 zł
03.01.2024
84
273 m² · 220 m
Działka 150 000 zł
17.10.2023
110
1 364 m² · 397 m
Działka 57 000 zł
18.09.2023
5
12 619 m² · 852 m
Działka 115 000 zł
12.09.2023
86
1 337 m² · 335 m
Działka 110 000 zł
07.09.2023
95
1 153 m² · 246 m
Działka 93 000 zł
26.04.2023
92
1 016 m² · 515 m
Działka 150 000 zł
05.04.2023
92
1 632 m² · 82 m
Działka 115 000 zł
25.01.2023
78
1 481 m² · 60 m
Działka 63 000 zł
12.01.2023
34
1 863 m² · 200 m
Działka 117 000 zł
12.01.2023
46
2 551 m² · 246 m
Działka 140 000 zł
19.10.2022
116
1 212 m² · 202 m
Działka 115 000 zł
12.09.2022
71
1 611 m² · 447 m
Działka 32 000 zł
21.03.2022
99
322 m² · 628 m
Działka 93 183 zł
22.10.2021
39
2 370 m² · 200 m
Działka 90 000 zł
20.10.2021
37
2 454 m² · 200 m
Działka 50 000 zł
21.09.2021
21
2 388 m² · 524 m
Działka 144 000 zł
06.09.2021
72
2 000 m² · 308 m
Działka 14 640 zł
17.08.2021
40
366 m² · 492 m
Działka 105 000 zł
06.07.2021
58
1 810 m² · 803 m
Działka 79 150 zł
28.06.2021
54
1 461 m² · 890 m
Działka 30 000 zł
10.06.2021
25
1 190 m² · 905 m
Działka 100 000 zł
31.05.2021
7
13 898 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
26.05.2021
48
1 256 m² · 479 m
Działka 77 400 zł
18.05.2021
50
1 548 m² · 199 m
Działka 110 000 zł
16.04.2021
63
1 734 m² · 240 m
Działka 80 800 zł
22.03.2021
54
1 483 m² · 858 m
Działka 84 000 zł
17.03.2021
38
2 236 m² · 480 m
Działka 0 zł
16.03.2021
0
2 509 m² · 858 m
Działka 2 000 zł
06.03.2021
8
241 m² · 311 m
Działka 87 000 zł
25.02.2021
43
2 025 m² · 828 m
Działka 68 400 zł
26.01.2021
30
2 273 m² · 200 m
Działka 68 935 zł
19.01.2021
32
2 134 m² · 200 m
Działka 106 000 zł
18.01.2021
46
2 280 m² · 823 m
Działka 150 000 zł
Frydek, ul. Miodowa 189B · 15.01.2021
70
2 155 m² · 996 m
Działka 57 750 zł
Miedźna, ul. Poprzeczna 13C · 30.12.2020
55
1 050 m² · 80 m
Działka 57 000 zł
22.12.2020
25
2 273 m² · 200 m
Działka 60 000 zł
22.12.2020
27
2 197 m² · 914 m
Działka 167 256 zł
18.12.2020
45
3 747 m² · 200 m
Działka 88 000 zł
16.11.2020
54
1 619 m² · 846 m
Działka 0 zł
12.11.2020
0
5 788 m² · 922 m
Działka 77 314 zł
19.08.2020
58
1 333 m² · 632 m
Działka 70 000 zł
12.06.2020
48
1 455 m² · 390 m
Działka 0 zł
08.05.2020
0
2 240 m² · 919 m
Działka 50 000 zł
21.04.2020
51
989 m² · 198 m
Działka 0 zł
21.04.2020
0
3 874 m² · 298 m
Działka 0 zł
07.01.2020
0
8 150 m² · 589 m
Działka 60 000 zł
30.10.2019
42
1 438 m² · 92 m
Działka 0 zł
29.10.2019
0
8 150 m² · 589 m
Działka 325 300 zł
Miedźna, ul. Leśna 6Z · 26.09.2019
51
6 408 m² · 864 m
Działka 75 000 zł
19.09.2019
45
1 666 m² · 264 m
Działka 1 000 zł
12.04.2019
10
99 m² · 73 m
Działka 21 000 zł
19.03.2019
7
3 218 m² · 237 m
Działka 0 zł
Miedźna, ul. Topolowa 9A · 28.09.2018
0
1 100 m² · 716 m
Działka 0 zł
23.07.2018
0
2 580 m² · 246 m
Działka 0 zł
18.07.2018
0
10 000 m² · 210 m
Działka 45 000 zł
Miedźna, ul. Lawendowa 3 · 06.07.2018
19
2 315 m² · 156 m
Działka 0 zł
25.06.2018
0
5 178 m² · 665 m
Działka 0 zł
19.06.2018
0
3 334 m² · 935 m
Działka 15 075 zł
03.04.2018
5
3 015 m² · 636 m
Działka 70 000 zł
Miedźna, ul. Leśna 8F · 19.03.2018
58
1 210 m² · 401 m
Działka 0 zł
07.02.2018
0
3 200 m² · 586 m
Działka 0 zł
23.01.2018
0
6 215 m² · 636 m
Działka 0 zł
23.11.2017
0
144 m² · 700 m
Działka 66 000 zł
Miedźna, ul. Poprzeczna 3B · 08.06.2017
48
1 373 m² · 56 m
Działka 173 400 zł
11.05.2017
5
37 601 m² · 665 m
Działka 1 200 zł
30.03.2017
0
15 320 m² · 313 m
Działka 0 zł
24.03.2017
0
12 020 m² · 659 m
Działka 52 300 zł
Miedźna, ul. Poprzeczna 12 · 14.03.2017
45
1 174 m² · 161 m
Działka 0 zł
Miedźna, ul. Topolowa 13A · 30.01.2017
0
2 451 m² · 246 m
Działka 0 zł
Miedźna, ul. Topolowa 1C · 15.12.2016
0
1 644 m² · 240 m
Działka 0 zł
03.11.2016
0
4 432 m² · 370 m
Działka 0 zł
25.10.2016
0
864 m² · 370 m
Działka 0 zł
Miedźna, ul. Topolowa 1C · 26.09.2016
0
1 644 m² · 240 m
Działka 56 720 zł
09.08.2016
40
1 418 m² · 491 m
Działka 0 zł
14.03.2016
0
4 865 m² · 928 m
Działka — zł
19.01.2016
6 090 m² · 987 m
Działka — zł
08.01.2016
882 m² · 435 m
Działka — zł
19.11.2015
20 562 m² · 291 m
Działka — zł
15.06.2015
8 819 m² · 585 m
Działka 270 600 zł
12.06.2015
63
4 309 m² · 996 m
Działka 121 720 zł
08.05.2015
40
3 043 m² · 325 m
Działka 3 000 zł
23.02.2015
0
7 678 m² · 324 m
Działka — zł
05.02.2015
16 389 m² · 361 m
Działka — zł
24.11.2014
6 600 m² · 780 m
Działka 63 360 zł
27.02.2014
43
1 481 m² · 60 m
Działka — zł
17.12.2013
1 174 m² · 421 m
Działka — zł
Miedźna, ul. Dębowa 10 · 09.12.2013
2 059 m² · 410 m
Działka 266 541 zł
13.12.2012
62
4 318 m² · 999 m
Działka 264 881 zł
11.10.2012
61
4 318 m² · 986 m
Działka 70 000 zł
14.08.2012
69
1 016 m² · 515 m
Działka 250 000 zł
16.07.2012
168
1 486 m² · 588 m
Działka 303 213 zł
30.04.2012
29
10 621 m² · 355 m
Działka 85 000 zł
Miedźna, ul. Leśna 6B · 30.04.2012
37
2 318 m² · 419 m
Działka 46 990 zł
26.09.2011
19
2 485 m² · 99 m
Działka 42 000 zł
02.09.2011
31
1 364 m² · 397 m
Działka 72 000 zł
09.08.2011
53
1 350 m² · 331 m
Działka 190 000 zł
Miedźna, ul. Topolowa 1B · 20.01.2011
7
27 720 m² · 484 m
Działka 3 600 zł
10.12.2010
50
72 m² · 447 m
Działka 67 080 zł
Miedźna, ul. Topolowa 29 · 28.09.2010
30
2 236 m² · 287 m
Działka 48 870 zł
Miedźna, ul. Leśna 6L · 20.09.2010
30
1 626 m² · 595 m
Działka 200 000 zł
27.08.2010
51
3 960 m² · 242 m
Działka 30 000 zł
Miedźna, ul. Topolowa 1A · 27.08.2010
3
8 982 m² · 273 m
Działka 9 002 zł
27.08.2010
57
157 m² · 987 m
Działka 35 760 zł
12.08.2010
30
1 187 m² · 639 m
Działka 700 000 zł
29.06.2010
82
8 567 m² · 525 m
Działka 62 010 zł
Miedźna, ul. Leśna 6M · 29.06.2010
30
2 064 m² · 626 m
Działka 10 000 zł
01.06.2010
2
5 000 m² · 204 m
Działka 59 440 zł
22.04.2010
40
1 486 m² · 588 m
Działka 55 000 zł
12.03.2010
42
1 310 m² · 428 m
Działka 300 000 zł
03.10.2006
1
404 600 m² · 899 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 196 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
1 196 m²
Cena za metr kwadratowy
63 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 000 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+6171%
mediana: 1 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–74 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
1–13
0
13–24
0
24–35
0
35–46
0
46–57
Ta nieruchomość
0
57–68
0
68–79
1
79–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 131 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6 171,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−99%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bodzów
400 zł 1 zł/m²
Bodzów
400 zł 1 zł/m²
Bodzów
400 zł 1 zł/m²
Bodzów
8 000 zł 12 zł/m²
Bodzów
88 240 zł 110 zł/m²
Brzozów-Leśniczówka
98 000 zł 99 zł/m²
Brzozów-Leśniczówka
95 000 zł 102 zł/m²
Siągarnia
156 100 zł 155 zł/m²
Frydek
115 000 zł 165 zł/m²
Siągarnia
80 000 zł 87 zł/m²
Miedźna
160 000 zł 120 zł/m²
Bugaj
16 376 zł 78 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 366 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6 171,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości