Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
150 000 zł
5
zł / m²
32 990 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 990 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130 (9 420 m²) oraz działkę nr 131 (23 570 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0012.AR_2.130 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
130
Powierzchnia ewidencyjna
9 420 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0012.AR_2.131 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131
Powierzchnia ewidencyjna
23 570 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2020
2 transakcje
64 zł/m²
2021
3 transakcje
71 zł/m²
2022
3 transakcje
92 zł/m²
2023
1 transakcja
132 zł/m²
2024
8 transakcji
76 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 750 000 zł
29.05.2026
17
43 991 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
17.04.2026
9
13 059 m² · 876 m
Działka 145 000 zł
30.05.2025
139
1 046 m² · 696 m
Działka 850 000 zł
14.04.2025
24
35 700 m² · 848 m
Działka 140 000 zł
08.04.2025
134
1 046 m² · 672 m
Działka 250 000 zł
10.02.2025
127
1 961 m² · 909 m
Działka 130 000 zł
07.11.2024
116
1 125 m² · 757 m
Działka 130 000 zł
22.10.2024
130
1 000 m² · 579 m
Działka 142 050 zł
08.10.2024
134
1 063 m² · 722 m
Działka 150 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 17.09.2024
152
984 m² · 737 m
Działka 139 500 zł
02.09.2024
133
1 046 m² · 648 m
Działka 140 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 30.08.2024
143
977 m² · 725 m
Działka 155 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 20.08.2024
163
950 m² · 750 m
Działka 80 000 zł
30.07.2024
133
600 m² · 770 m
Działka 130 000 zł
15.07.2024
106
1 226 m² · 674 m
Działka 100 000 zł
17.04.2024
113
885 m² · 673 m
Działka 111 000 zł
24.01.2024
105
1 057 m² · 555 m
Działka 90 000 zł
20.10.2023
81
1 116 m² · 600 m
Działka 90 000 zł
20.10.2023
81
1 116 m² · 623 m
Działka 90 000 zł
15.09.2023
37
2 437 m² · 672 m
Działka 90 000 zł
12.09.2023
31
2 907 m² · 652 m
Działka 50 000 zł
08.03.2023
92
541 m² · 712 m
Działka 138 446 zł
14.12.2022
58
2 387 m² · 708 m
Działka 50 000 zł
07.12.2022
71
701 m² · 943 m
Działka 95 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 16.03.2022
118
805 m² · 992 m
Działka 6 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 17.12.2021
45
132 m² · 766 m
Działka 19 000 zł
29.04.2021
90
210 m² · 602 m
Działka 183 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 12.03.2021
50
3 644 m² · 781 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 82A · 12.03.2021
64
1 172 m² · 932 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 30 · 14.01.2021
0
1 050 m² · 596 m
Działka 350 000 zł
29.12.2020
105
3 318 m² · 932 m
Działka 68 000 zł
15.09.2020
29
2 332 m² · 962 m
Działka 95 000 zł
14.09.2020
28
3 409 m² · 945 m
Działka 0 zł
25.06.2020
0
63 m² · 602 m
Działka 0 zł
01.06.2020
0
920 m² · 617 m
Działka 80 000 zł
17.01.2020
46
1 753 m² · 598 m
Działka 37 880 zł
03.07.2019
111
340 m² · 664 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 3 · 30.05.2019
0
2 478 m² · 839 m
Działka 0 zł
19.12.2018
0
4 423 m² · 700 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 44 · 17.12.2018
0
100 m² · 424 m
Działka 0 zł
12.10.2018
0
6 m² · 623 m
Działka 0 zł
18.07.2018
0
273 m² · 597 m
Działka 0 zł
14.06.2018
0
35 410 m² · 860 m
Działka 0 zł
16.02.2018
0
82 m² · 910 m
Działka 0 zł
28.12.2017
0
128 m² · 411 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
76
1 318 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 23D · 24.11.2017
35
1 705 m² · 983 m
Działka 80 000 zł
15.09.2017
37
2 141 m² · 579 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna · 11.04.2017
0
273 m² · 570 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 26.01.2017
0
1 500 m² · 777 m
Działka 38 000 zł
03.11.2016
3
12 855 m² · 456 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 07.06.2016
0
1 500 m² · 777 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
4
2 760 m² · 910 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
1 027 m² · 512 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
630 m² · 575 m
Działka 11 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 97 · 05.06.2014
2
5 340 m² · 371 m
Działka — zł
14.04.2014
1 757 m² · 313 m
Działka 16 000 zł
28.02.2013
3
4 705 m² · 959 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 9a · 17.01.2013
268 m² · 841 m
Działka 280 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16K · 25.07.2012
52
5 339 m² · 944 m
Działka 32 460 zł
13.04.2012
60
541 m² · 712 m
Działka 1 240 zł
02.02.2012
20
62 m² · 921 m
Działka 1 000 zł
01.09.2011
8
124 m² · 918 m
Działka 67 500 zł
10.03.2011
60
1 125 m² · 757 m
Działka 117 984 zł
01.10.2010
5
24 580 m² · 691 m
Działka 42 240 zł
15.09.2010
60
704 m² · 554 m
Działka 15 660 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 13a · 15.09.2010
60
261 m² · 577 m
Działka 270 388 zł
15.09.2010
4
67 597 m² · 736 m
Działka 25 350 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 80 · 17.08.2010
50
507 m² · 806 m
Działka 600 zł
17.08.2010
4
137 m² · 946 m
Działka 84 332 zł
21.07.2010
118
713 m² · 605 m
Działka 10 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 14.04.2010
3
3 195 m² · 762 m
Działka 129 260 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 25 · 14.04.2010
66
1 950 m² · 998 m
Działka — zł
29.03.2010
2 033 m² · 865 m
Działka 90 000 zł
15.01.2010
4
20 445 m² · 736 m
Działka 337 540 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 22 · 15.01.2010
291
1 159 m² · 797 m
Działka 337 540 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 22 · 04.01.2010
291
1 159 m² · 797 m
Działka 10 152 zł
04.01.2010
4
2 538 m² · 908 m
Działka 124 380 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 17 · 25.11.2009
142
875 m² · 879 m
Działka 46 000 zł
02.09.2009
3
14 185 m² · 965 m
Działka 22 000 zł
21.05.2009
5
4 293 m² · 447 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 15.04.2009
1 193 m² · 443 m
Działka 32 751 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 77 · 12.02.2009
33
1 000 m² · 276 m
Działka 80 000 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 12.02.2009
67
1 193 m² · 443 m
Działka 25 500 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 09.12.2008
43
590 m² · 982 m
Działka 4 119 zł
29.10.2008
3
1 373 m² · 887 m
Działka 22 911 zł
29.10.2008
17
1 370 m² · 938 m
Działka 24 930 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 8 · 29.10.2008
30
831 m² · 941 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 07.10.2008
590 m² · 982 m
Działka 32 751 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 77 · 10.09.2008
33
1 000 m² · 271 m
Działka 24 016 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 9B · 30.06.2008
8
3 154 m² · 982 m
Działka 116 200 zł
16.06.2008
70
1 659 m² · 932 m
Działka 8 800 zł
15.04.2008
2
4 874 m² · 939 m
Działka 46 400 zł
14.04.2008
3
14 185 m² · 965 m
Działka 22 410 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 9 · 26.11.2007
30
747 m² · 664 m
Działka 128 960 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 29 · 02.11.2007
52
2 498 m² · 996 m
Działka 416 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 11 · 26.06.2007
482
863 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
13.04.2007
40
1 250 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 17 · 31.01.2007
57
1 225 m² · 938 m
Działka 12 000 zł
09.11.2006
1
10 222 m² · 785 m
Działka 18 688 zł
26.09.2006
1
14 103 m² · 934 m
Działka 70 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 31b · 11.09.2006
65
1 072 m² · 670 m
Działka 108 500 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 19,21 · 07.06.2006
85
1 280 m² · 772 m
Działka 13 000 zł
26.04.2006
1
13 143 m² · 934 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 990 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
32 990 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,3%
mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
20–39
0
39–58
1
58–77
0
77–96
0
96–115
0
115–134
2
134–153
1
153–172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−76%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wisła Wielka
139 500 zł 150 zł/m²
Wisła Wielka
138 446 zł 58 zł/m²
Wisła Wielka
142 050 zł 150 zł/m²
Brzozów
130 000 zł 184 zł/m²
Brzozów
70 000 zł 28 zł/m²
Brzozów
70 000 zł 28 zł/m²
Młyn
1 920 zł 36 zł/m²
ul. Brzozowa
133 215 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,3dB
P5 Wisła Wielka ul. Cieszyńska
D_24_000441_001 · 1 569 m · 01.12.2022
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru
Wisła Wielka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 569 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości