Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
50 000 zł
92
zł / m²
541 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 541 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 92 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0012.AR_6.461/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
461/13
Powierzchnia ewidencyjna
541 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.461/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2020
4 transakcje
28 zł/m²
2021
7 transakcji
25 zł/m²
2022
4 transakcje
115 zł/m²
2023
1 transakcja
133 zł/m²
2024
7 transakcji
76 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 145 000 zł
30.05.2025
139
1 046 m² · 233 m
Działka 850 000 zł
14.04.2025
24
35 700 m² · 516 m
Działka 140 000 zł
08.04.2025
134
1 046 m² · 202 m
Działka 250 000 zł
10.02.2025
127
1 961 m² · 976 m
Działka 130 000 zł
22.10.2024
130
1 000 m² · 138 m
Działka 142 050 zł
08.10.2024
134
1 063 m² · 266 m
Działka 150 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 17.09.2024
152
984 m² · 135 m
Działka 139 500 zł
02.09.2024
133
1 046 m² · 175 m
Działka 140 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 30.08.2024
143
977 m² · 113 m
Działka 155 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 20.08.2024
163
950 m² · 157 m
Działka 80 000 zł
30.07.2024
133
600 m² · 389 m
Działka 130 000 zł
15.07.2024
106
1 226 m² · 154 m
Działka 130 000 zł
19.04.2024
152
857 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
17.04.2024
113
885 m² · 472 m
Działka 111 000 zł
24.01.2024
105
1 057 m² · 736 m
Działka 90 000 zł
20.10.2023
81
1 116 m² · 140 m
Działka 90 000 zł
20.10.2023
81
1 116 m² · 153 m
Działka 90 000 zł
15.09.2023
37
2 437 m² · 202 m
Działka 90 000 zł
12.09.2023
31
2 907 m² · 158 m
Działka 152 000 zł
07.09.2023
115
1 319 m² · 950 m
Działka 138 446 zł
14.12.2022
58
2 387 m² · 419 m
Działka 150 000 zł
09.02.2022
5
32 990 m² · 712 m
Działka 247 650 zł
28.01.2022
25
9 906 m² · 791 m
Działka 6 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 17.12.2021
45
132 m² · 98 m
Działka 659 050 zł
03.09.2021
24
27 074 m² · 625 m
Działka 19 000 zł
29.04.2021
90
210 m² · 430 m
Działka 99 000 zł
23.04.2021
92
1 077 m² · 747 m
Działka 183 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 12.03.2021
50
3 644 m² · 102 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 30 · 14.01.2021
0
1 050 m² · 115 m
Działka 350 000 zł
29.12.2020
105
3 318 m² · 978 m
Działka 140 000 zł
17.12.2020
29
4 830 m² · 669 m
Działka 120 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 54D · 03.08.2020
90
1 326 m² · 721 m
Działka 115 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 39EC · 21.07.2020
76
1 510 m² · 937 m
Działka 0 zł
25.06.2020
0
63 m² · 113 m
Działka 0 zł
01.06.2020
0
920 m² · 97 m
Działka 80 000 zł
17.01.2020
46
1 753 m² · 857 m
Działka 77 zł
04.12.2019
20
4 m² · 747 m
Działka 74 000 zł
08.11.2019
56
1 319 m² · 721 m
Działka 37 880 zł
03.07.2019
111
340 m² · 708 m
Działka 23 280 zł
19.06.2019
12
1 940 m² · 354 m
Działka 16 000 zł
09.05.2019
10
1 600 m² · 967 m
Działka 225 000 zł
09.01.2019
22
10 180 m² · 359 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 44 · 17.12.2018
0
100 m² · 694 m
Działka 0 zł
12.10.2018
0
6 m² · 662 m
Działka 148 000 zł
31.07.2018
87
1 706 m² · 777 m
Działka 0 zł
18.07.2018
0
273 m² · 587 m
Działka 0 zł
14.06.2018
0
35 410 m² · 533 m
Działka 111 500 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 58C · 07.05.2018
115
969 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
04.05.2018
75
1 475 m² · 766 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
76
1 318 m² · 644 m
Działka 80 000 zł
15.09.2017
37
2 141 m² · 833 m
Działka 0 zł
11.08.2017
0
749 m² · 482 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna · 11.04.2017
0
273 m² · 925 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 26.01.2017
0
1 500 m² · 287 m
Działka 38 000 zł
03.11.2016
3
12 855 m² · 981 m
Działka 65 000 zł
02.09.2016
49
1 319 m² · 732 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 17.08.2016
0
781 m² · 761 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 40B · 07.06.2016
0
1 500 m² · 287 m
Działka 126 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 39H · 11.08.2015
77
1 641 m² · 745 m
Działka — zł
17.06.2015
2 288 m² · 950 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
1 027 m² · 757 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
630 m² · 808 m
Działka — zł
27.04.2015
440 m² · 745 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Zalewowa 9A · 07.04.2015
632 m² · 533 m
Działka — zł
14.04.2014
1 757 m² · 753 m
Działka — zł
24.10.2013
1 745 m² · 636 m
Działka 280 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16K · 25.07.2012
52
5 339 m² · 841 m
Działka 32 460 zł
13.04.2012
60
541 m² · 0 m
Działka 17 260 zł
03.08.2011
4
4 315 m² · 784 m
Działka 34 520 zł
14.07.2011
4
8 630 m² · 784 m
Działka 4 494 zł
05.04.2011
6
749 m² · 482 m
Działka 15 660 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 13a · 15.09.2010
60
261 m² · 138 m
Działka 42 240 zł
15.09.2010
60
704 m² · 164 m
Działka 270 388 zł
15.09.2010
4
67 597 m² · 760 m
Działka 10 320 zł
15.09.2010
10
1 018 m² · 952 m
Działka 600 zł
17.08.2010
4
137 m² · 898 m
Działka 84 332 zł
21.07.2010
118
713 m² · 398 m
Działka 10 000 zł
08.06.2010
3
3 976 m² · 377 m
Działka 10 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców · 14.04.2010
3
3 195 m² · 478 m
Działka — zł
29.03.2010
2 033 m² · 156 m
Działka 337 540 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 22 · 15.01.2010
291
1 159 m² · 212 m
Działka 337 540 zł
Wisła Wielka, ul. Zacisze 22 · 04.01.2010
291
1 159 m² · 212 m
Działka 34 740 zł
25.11.2009
60
579 m² · 456 m
Działka 5 400 zł
29.10.2009
4
1 350 m² · 842 m
Działka 22 000 zł
21.05.2009
5
4 293 m² · 277 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 15.04.2009
1 193 m² · 740 m
Działka 80 000 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 12.02.2009
67
1 193 m² · 740 m
Działka 32 751 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 77 · 12.02.2009
33
1 000 m² · 756 m
Działka 25 500 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 09.12.2008
43
590 m² · 406 m
Działka 24 930 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 8 · 29.10.2008
30
831 m² · 381 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska · 07.10.2008
590 m² · 406 m
Działka 40 000 zł
26.09.2008
46
875 m² · 732 m
Działka 32 751 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 77 · 10.09.2008
33
1 000 m² · 731 m
Działka 1 400 zł
16.06.2008
0
8 630 m² · 774 m
Działka 14 000 zł
16.06.2008
2
8 630 m² · 879 m
Działka 116 200 zł
16.06.2008
70
1 659 m² · 978 m
Działka 14 000 zł
17.12.2007
2
8 630 m² · 879 m
Działka 22 410 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 9 · 26.11.2007
30
747 m² · 774 m
Działka 30 951 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 5 · 26.06.2007
32
969 m² · 543 m
Działka 416 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 11 · 26.06.2007
482
863 m² · 836 m
Działka 50 000 zł
13.04.2007
40
1 250 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 17 · 31.01.2007
57
1 225 m² · 255 m
Działka 39 472 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 5 · 26.09.2006
41
969 m² · 543 m
Działka 37 192 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 5 · 26.09.2006
38
969 m² · 543 m
Działka 29 195 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 5 · 26.09.2006
30
969 m² · 543 m
Działka 30 951 zł
Wisła Wielka, ul. Cieszyńska 5 · 26.09.2006
32
969 m² · 543 m
Działka 18 688 zł
26.09.2006
1
14 103 m² · 692 m
Działka 70 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 31b · 11.09.2006
65
1 072 m² · 239 m
Działka 108 500 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 19,21 · 07.06.2006
85
1 280 m² · 352 m
Działka 13 000 zł
26.04.2006
1
13 143 m² · 692 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 541 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
541 m²
Cena za metr kwadratowy
92 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−38,4%
mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
24–43
1
43–62
0
62–81
Ta nieruchomość
0
81–100
0
100–119
0
119–139
2
139–158
1
158–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 38,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+900%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wisła Wielka
139 500 zł 150 zł/m²
Wisła Wielka
142 050 zł 150 zł/m²
Wisła Wielka
138 446 zł 58 zł/m²
Brzozów
130 000 zł 184 zł/m²
ul. Brzozowa
133 215 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,3dB
P5 Wisła Wielka ul. Cieszyńska
D_24_000441_001 · 1 314 m · 01.12.2022
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru
Wisła Wielka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 28.11.2022 – 01.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 900,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 314 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 38,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości