Sprzedaż trzech budynków wraz z działką – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 189 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 178 760 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.07.2012.

13.07.2012 Doświadczalna 36, Czarków

Cena brutto

178 760 zł

233

zł / m²

188,55 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.07.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 189 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 178 760 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Doświadczalna 36, Czarków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 622_BUD (103 m²), budynek nr 623_BUD (16 m²), budynek nr 624_BUD (70 m²) oraz działkę nr 1204/149 (768 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 768 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 233 zł

Data 13.07.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Doświadczalna 36, Czarków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Doświadczalna 36, Czarków

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

241005_5.0003.622_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

622_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

110 000 zł

Cena / m²

1 073 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.07.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Czarków, ul. Doświadczalna 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0003.623_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

623_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

8 000 zł

Cena / m²

500 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.07.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Czarków, ul. Doświadczalna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0003.624_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

624_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Cena brutto

7 000 zł

Cena / m²

100 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.07.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Czarków, ul. Doświadczalna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0003.AR_2.1204/149 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1204/149

Powierzchnia ewidencyjna

768 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

53 760 zł

Cena / m²

70 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.07.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0003.1204/149Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 956 zł/m² 2021 23 transakcje

5 303 zł/m² 2022 13 transakcji

1 520 zł/m² 2023 15 transakcji

1 404 zł/m² 2024 11 transakcji

1 685 zł/m² 2025 4 transakcje

4 577 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Doświadczalna 36, Czarków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Czarków, ul. Doświadczalna 36

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Doświadczalna Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Czarków Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czarków, Czarków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

178 760 zł

Powierzchnia

188,55 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 178 760 zł 948 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −71,4% mediana: 3 317 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 577–1 684

1 1 684–2 791

0 2 791–3 898

1 3 898–5 005

1 5 005–6 112

0 6 112–7 218

0 7 218–8 325

1 8 325–9 432

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 97 m ?
Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 317 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Doświadczalna 68,1 m² · 2025-08 · 273 m ul. Wiśniowa 127,1 m² · 2025-03 · 299 m ul. Powstańców Śląskich 163,9 m² · 2026-01 · 343 m ul. Powstańców Śląskich 165,7 m² · 2024-11 · 362 m ul. Starowiejska 13,2 m² · 2024-12 · 628 m ul. Starowiejska 99,7 m² · 2024-12 · 628 m ul. Łączna 95,3 m² · 2024-12 · 1445 m ul. ks. Popiełuszki 147,4 m² · 2024-10 · 1811 m ul. Jasna 8 m² · 2026-04 · 1848 m ul. Jasna 99,5 m² · 2026-04 · 1849 m Jasiniec 95,7 m² · 2024-10 · 1856 m ul. Juliusza Słowackiego 99,1 m² · 2024-11 · 1893 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,1dB

P62/ul. Rybnicka 41

D_24_000387_001 · 1 673 m · 02.09.2021 Głośno

Dzień66,1 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

27 817 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 673 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.