Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
311 000 zł
204
zł / m²
119 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 311 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Starowiejska 20, Czarków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1088_BUD (119 m²), działkę nr 2064/62 (880 m²) oraz działkę nr 2068/62 (642 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241005_5.0003.1088_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1088_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
28.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Czarków, ul. Starowiejska 20
Id działki
241005_5.0003.AR_2.2064/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2064/62
Powierzchnia ewidencyjna
880 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
311 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
204 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
28.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Czarków, ul. Starowiejska 20
Id działki
241005_5.0003.AR_2.2068/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2068/62
Powierzchnia ewidencyjna
642 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
311 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
204 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
28.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0003.2064/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 686 zł/m²
2021
19 transakcji
6 328 zł/m²
2022
7 transakcji
1 520 zł/m²
2023
9 transakcji
1 406 zł/m²
2024
15 transakcji
1 685 zł/m²
2025
4 transakcje
2 824 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Czarków, ul. Starowiejska 20
do 1 km
Budynek 750 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24D · 28.01.2026
4 577
164 m² · 696 m
Budynek 140 000 zł
04.08.2025
2 057
68 m² · 819 m
Budynek 749 000 zł
Czarków, ul. Wiśniowa 4 · 14.03.2025
5 894
127 m² · 629 m
Budynek 140 000 zł
11.12.2024
1 240
113 m² · 612 m
Budynek 50 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24B · 21.11.2024
302
166 m² · 669 m
Budynek 1 160 000 zł
Radostowice, ul. Solaris 4 · 30.10.2024
9 370 ~
124 ~ m² · 931 m
Budynek 700 000 zł
Radostowice, ul. ks. Popiełuszki 6 · 30.10.2024
4 751
147 m² · 980 m
Budynek 426 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40a · 15.07.2024
3 203
133 m² · 237 m
Budynek 195 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.01.2024
2 350 ~
83 ~ m² · 259 m
Budynek 1 225 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 17 · 16.11.2023
9 287
132 m² · 304 m
Budynek 955 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.07.2023
7 240
132 m² · 271 m
Budynek 280 000 zł
Czarków, ul. Wiśniowa 18 · 27.06.2023
4 376
64 m² · 908 m
Budynek 610 000 zł
16.02.2023
5 199
117 m² · 809 m
Budynek 200 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 21.12.2022
2 410 ~
83 ~ m² · 259 m
Budynek 2 200 000 zł
Czarków, ul. Krótka 13 · 11.08.2022
7 491 ~
294 ~ m² · 508 m
Budynek 779 500 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 22.06.2022
6 622 ~
118 ~ m² · 271 m
Budynek 550 000 zł
Czarków, ul. Doświadczalna 19A · 13.01.2022
6 328 ~
87 ~ m² · 838 m
Budynek 800 000 zł
09.12.2021
864
926 m² · 478 m
Budynek 849 000 zł
17.08.2021
3 592 ~
236 ~ m² · 879 m
Budynek 369 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 6 · 22.07.2021
1 342
275 m² · 623 m
Budynek 456 979 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 28.06.2021
5 442 ~
84 ~ m² · 271 m
Budynek 415 000 zł
06.04.2021
1 899 ~
219 ~ m² · 971 m
Budynek 250 000 zł
31.03.2021
2 591
97 m² · 929 m
Budynek 531 643 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 29.03.2021
3 697 ~
144 ~ m² · 271 m
Budynek 432 264 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 10.03.2021
3 629 ~
119 ~ m² · 271 m
Budynek 450 754 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 15.01.2021
3 686 ~
122 ~ m² · 271 m
Budynek 0 zł
13.01.2021
0
101 m² · 935 m
Budynek 438 000 zł
Radostowice, ul. Ks. Żydka 11 · 08.01.2021
3 482 ~
126 ~ m² · 996 m
Budynek 576 814 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 31.12.2020
4 022 ~
143 ~ m² · 344 m
Budynek 0 zł
28.12.2020
0 ~
81 ~ m² · 627 m
Budynek 413 704 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 22.12.2020
2 787 ~
148 ~ m² · 289 m
Budynek 280 000 zł
Czarków, ul. Leśna · 18.12.2020
2 422 ~
116 ~ m² · 927 m
Budynek 0 zł
07.12.2020
0
166 m² · 600 m
Budynek 412 654 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 16.11.2020
3 320
124 m² · 282 m
Budynek 427 316 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.10.2020
2 881 ~
148 ~ m² · 311 m
Budynek 0 zł
16.09.2020
0
141 m² · 605 m
Budynek 599 700 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.05.2020
4 890
123 m² · 283 m
Budynek 250 000 zł
30.03.2020
1 636
153 m² · 979 m
Budynek 0 zł
16.03.2020
0
77 m² · 836 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 44a · 06.03.2020
0 ~
185 ~ m² · 270 m
Budynek 518 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 24.02.2020
3 927
132 m² · 306 m
Budynek 0 zł
18.02.2020
0 ~
170 ~ m² · 852 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
72 m² · 181 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna · 06.02.2020
0
81 m² · 452 m
Budynek 185 000 zł
06.02.2020
334
555 m² · 469 m
Budynek 550 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 31.01.2020
4 485
123 m² · 281 m
Budynek 429 548 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 08.01.2020
3 256
132 m² · 303 m
Budynek 463 868 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 30.12.2019
3 517
132 m² · 304 m
Budynek 0 zł
25.11.2019
0
254 m² · 676 m
Budynek 0 zł
17.10.2019
0 ~
349 ~ m² · 816 m
Budynek 0 zł
17.06.2019
0 ~
98 ~ m² · 589 m
Budynek 320 000 zł
05.02.2019
1 232
260 m² · 714 m
Budynek 0 zł
05.02.2019
0
108 m² · 816 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Łączna 8 · 30.11.2018
0
177 m² · 913 m
Budynek 0 zł
22.10.2018
0
158 m² · 829 m
Budynek 195 000 zł
27.06.2018
880
221 m² · 901 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
196 m² · 541 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
64 m² · 563 m
Budynek 620 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 38 · 26.03.2018
4 376 ~
142 ~ m² · 880 m
Budynek 469 000 zł
Czarków, ul. Kolejowa 13b · 26.02.2018
3 539 ~
133 ~ m² · 963 m
Budynek 129 000 zł
01.02.2018
1 082
119 m² · 818 m
Budynek 0 zł
01.02.2018
0
178 m² · 938 m
Budynek 425 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 21 · 20.11.2017
4 010 ~
106 ~ m² · 25 m
Budynek 0 zł
19.10.2017
0
107 m² · 973 m
Budynek 445 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 23 · 03.10.2017
2 713
164 m² · 50 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2017
3 194
150 m² · 42 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna 63 · 06.06.2017
0 ~
114 ~ m² · 54 m
Budynek 0 zł
02.06.2017
0
119 m² · 965 m
Budynek 0 zł
13.04.2017
0
97 m² · 930 m
Budynek 470 000 zł
29.03.2017
4 033 ~
117 ~ m² · 24 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 19.01.2017
0
74 m² · 929 m
Budynek 0 zł
10.11.2016
0
147 m² · 721 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 46 · 01.08.2016
0 ~
152 ~ m² · 349 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40b · 29.07.2016
0 ~
134 ~ m² · 212 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 24.05.2016
0
196 m² · 909 m
Budynek 100 000 zł
29.04.2016
246
406 m² · 702 m
Budynek 0 zł
15.04.2016
0
480 m² · 478 m
Budynek 320 000 zł
08.03.2016
1 052
304 m² · 449 m
Budynek 350 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3 · 26.02.2016
3 977
88 m² · 573 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 15a · 22.02.2016
0 ~
133 ~ m² · 398 m
Budynek 460 000 zł
Czarków, ul. Kolejowa 13b · 01.02.2016
3 471 ~
133 ~ m² · 963 m
Budynek 0 zł
29.01.2016
0
162 m² · 983 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Krótka 2C · 27.01.2016
0
256 m² · 606 m
Budynek 255 000 zł
21.01.2016
1 631 ~
156 ~ m² · 620 m
Budynek — zł
06.10.2015
393 m² · 415 m
Budynek 200 000 zł
17.09.2015
208
960 m² · 478 m
Budynek 390 000 zł
Czarków, ul. Łączna 4 · 02.07.2015
3 219
121 m² · 866 m
Budynek 105 550 zł
03.12.2014
1 299
81 m² · 488 m
Budynek — zł
07.11.2014
120 m² · 912 m
Budynek 355 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5A · 22.10.2014
3 620 ~
98 ~ m² · 565 m
Budynek — zł
16.10.2014
123 m² · 752 m
Budynek — zł
08.10.2014
187 m² · 581 m
Budynek 330 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5 · 15.05.2014
3 176 ~
104 ~ m² · 567 m
Budynek 13 800 zł
12.05.2014
88 ~
156 ~ m² · 608 m
Budynek 370 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3A · 11.04.2014
4 054 ~
91 ~ m² · 569 m
Budynek — zł
09.07.2013
239 m² · 737 m
Budynek 563 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40c · 29.04.2013
4 219 ~
133 ~ m² · 239 m
Budynek — zł
Czarków, ul. Łączna 5 · 02.04.2013
140 ~ m² · 916 m
Budynek — zł
Czarków, ul. Kolejowa 23 · 18.03.2013
120 m² · 946 m
Budynek — zł
26.02.2013
138 m² · 112 m
Budynek — zł
12.02.2013
182 ~ m² · 970 m
Budynek — zł
20.12.2012
27 m² · 793 m
Budynek — zł
20.12.2012
120 m² · 809 m
Budynek — zł
Pszczyna, ul. Zielona 69a · 10.12.2012
131 m² · 987 m
Budynek — zł
27.11.2012
194 m² · 854 m
Budynek 329 520 zł
26.10.2012
1 607
205 m² · 844 m
Budynek 130 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.09.2012
783 ~
166 ~ m² · 259 m
Budynek 178 760 zł
13.07.2012
948 ~
189 ~ m² · 837 m
Budynek — zł
06.06.2012
98 m² · 789 m
Budynek 250 380 zł
13.02.2012
2 522
99 m² · 848 m
Budynek 550 000 zł
Radostowice, ul. Jesionowa 12 · 07.07.2011
2 474
222 m² · 644 m
Budynek 600 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 11 · 30.06.2011
4 353 ~
138 ~ m² · 836 m
Budynek 653 250 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 03.02.2011
4 874 ~
134 ~ m² · 212 m
Budynek 437 410 zł
20.12.2010
427
1 024 m² · 616 m
Budynek 216 500 zł
29.11.2010
1 586
136 m² · 632 m
Budynek 385 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 24 · 21.10.2010
712 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 311 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
311 000 zł
Powierzchnia
119 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
311 000 zł
2 613 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−42,9%
mediana: 4 577 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
632–1 703
Ta nieruchomość
1
1 703–2 773
0
2 773–3 844
2
3 844–4 914
1
4 914–5 985
0
5 985–7 055
0
7 055–8 126
1
8 126–9 196
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 577 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Starowiejska
140 000 zł 10 612 zł/m²
ul. Starowiejska
140 000 zł 1 404 zł/m²
ul. Wiśniowa
749 000 zł 5 894 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 302 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
750 000 zł 4 577 zł/m²
ul. Doświadczalna
140 000 zł 2 057 zł/m²
ul. ks. Popiełuszki
700 000 zł 4 751 zł/m²
ul. Łączna
739 000 zł 7 754 zł/m²
Jasiniec
300 000 zł 3 135 zł/m²
ul. Dworcowa
640 000 zł 3 631 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości