Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
105 550 zł
33
zł / m²
81,27 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 550 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Leśna 41, Czarków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 860_BUD (81 m²), działkę nr 643/3 (1 090 m²) oraz działkę nr 841/70 (2 111 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241005_5.0003.860_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
860_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
03.12.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Czarków, ul. Leśna 41
Id działki
241005_5.0003.AR_2.643/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
643/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 090 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
105 550 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
33 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
03.12.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0003.AR_2.841/70 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
841/70
Powierzchnia ewidencyjna
2 111 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
105 550 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
33 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
03.12.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0003.2331/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 697 zł/m²
2021
9 transakcji
4 656 zł/m²
2022
10 transakcji
2 343 zł/m²
2023
8 transakcji
2 198 zł/m²
2024
14 transakcji
1 685 zł/m²
2025
4 transakcje
2 824 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Czarków, ul. Leśna 41
do 1 km
Budynek 750 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24D · 28.01.2026
4 577
164 m² · 789 m
Budynek 140 000 zł
04.08.2025
2 057
68 m² · 929 m
Budynek 749 000 zł
Czarków, ul. Wiśniowa 4 · 14.03.2025
5 894
127 m² · 963 m
Budynek 739 000 zł
19.12.2024
7 754
95 m² · 552 m
Budynek 50 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24B · 21.11.2024
302
166 m² · 758 m
Budynek 1 160 000 zł
Radostowice, ul. Solaris 4 · 30.10.2024
9 370 ~
124 ~ m² · 683 m
Budynek 300 000 zł
22.10.2024
3 135
96 m² · 933 m
Budynek 426 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40a · 15.07.2024
3 203
133 m² · 705 m
Budynek 195 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.01.2024
2 350 ~
83 ~ m² · 598 m
Budynek 1 225 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 17 · 16.11.2023
9 287
132 m² · 727 m
Budynek 955 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.07.2023
7 240
132 m² · 702 m
Budynek 485 000 zł
31.03.2023
3 166
153 m² · 977 m
Budynek 610 000 zł
16.02.2023
5 199
117 m² · 521 m
Budynek 200 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 21.12.2022
2 410 ~
83 ~ m² · 598 m
Budynek 2 200 000 zł
Czarków, ul. Krótka 13 · 11.08.2022
7 491 ~
294 ~ m² · 633 m
Budynek 779 500 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 22.06.2022
6 622 ~
118 ~ m² · 661 m
Budynek 550 000 zł
Czarków, ul. Doświadczalna 19A · 13.01.2022
6 328 ~
87 ~ m² · 995 m
Budynek 320 000 zł
10.01.2022
2 140
150 m² · 643 m
Budynek 800 000 zł
09.12.2021
864
926 m² · 478 m
Budynek 456 979 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 28.06.2021
5 442 ~
84 ~ m² · 674 m
Budynek 415 000 zł
06.04.2021
1 899 ~
219 ~ m² · 821 m
Budynek 531 643 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 29.03.2021
3 697 ~
144 ~ m² · 646 m
Budynek 432 264 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 10.03.2021
3 629 ~
119 ~ m² · 655 m
Budynek 450 754 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 15.01.2021
3 686 ~
122 ~ m² · 683 m
Budynek 0 zł
13.01.2021
0
101 m² · 853 m
Budynek 576 814 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 31.12.2020
4 022 ~
143 ~ m² · 670 m
Budynek 413 704 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 22.12.2020
2 787 ~
148 ~ m² · 670 m
Budynek 280 000 zł
Czarków, ul. Leśna · 18.12.2020
2 422 ~
116 ~ m² · 542 m
Budynek 0 zł
07.12.2020
0
166 m² · 904 m
Budynek 412 654 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 16.11.2020
3 320
124 m² · 703 m
Budynek 427 316 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.10.2020
2 881 ~
148 ~ m² · 691 m
Budynek 0 zł
16.09.2020
0
141 m² · 900 m
Budynek 0 zł
08.09.2020
0
149 m² · 614 m
Budynek 599 700 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 14.05.2020
4 890
123 m² · 682 m
Budynek 0 zł
16.03.2020
0
77 m² · 409 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 44a · 06.03.2020
0 ~
185 ~ m² · 719 m
Budynek 518 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 24.02.2020
3 927
132 m² · 702 m
Budynek 0 zł
18.02.2020
0 ~
170 ~ m² · 497 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
72 m² · 197 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna · 06.02.2020
0
81 m² · 0 m
Budynek 185 000 zł
06.02.2020
334
555 m² · 380 m
Budynek 550 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 31.01.2020
4 485
123 m² · 692 m
Budynek 429 548 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 08.01.2020
3 256
132 m² · 711 m
Budynek 463 868 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 30.12.2019
3 517
132 m² · 727 m
Budynek 0 zł
24.10.2019
0
140 m² · 621 m
Budynek 0 zł
17.06.2019
0 ~
98 ~ m² · 503 m
Budynek 320 000 zł
05.02.2019
1 232
260 m² · 270 m
Budynek 0 zł
05.02.2019
0
108 m² · 369 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Łączna 8 · 30.11.2018
0
177 m² · 459 m
Budynek 0 zł
22.10.2018
0
158 m² · 967 m
Budynek 0 zł
01.08.2018
0 ~
206 ~ m² · 734 m
Budynek 0 zł
06.07.2018
0
116 m² · 573 m
Budynek 0 zł
18.05.2018
0 ~
97 ~ m² · 931 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
196 m² · 984 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
64 m² · 998 m
Budynek 620 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 38 · 26.03.2018
4 376 ~
142 ~ m² · 696 m
Budynek 469 000 zł
Czarków, ul. Kolejowa 13b · 26.02.2018
3 539 ~
133 ~ m² · 556 m
Budynek 0 zł
01.02.2018
0
178 m² · 640 m
Budynek 129 000 zł
01.02.2018
1 082
119 m² · 763 m
Budynek 425 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 21 · 20.11.2017
4 010 ~
106 ~ m² · 478 m
Budynek 0 zł
19.10.2017
0
107 m² · 667 m
Budynek 445 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 23 · 03.10.2017
2 713
164 m² · 506 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2017
3 194
150 m² · 455 m
Budynek 240 000 zł
31.07.2017
681 ~
353 ~ m² · 721 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna 63 · 06.06.2017
0 ~
114 ~ m² · 427 m
Budynek 0 zł
02.06.2017
0
119 m² · 563 m
Budynek 311 000 zł
28.04.2017
2 613
119 m² · 458 m
Budynek 470 000 zł
29.03.2017
4 033 ~
117 ~ m² · 433 m
Budynek 0 zł
10.11.2016
0
147 m² · 733 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 46 · 01.08.2016
0 ~
152 ~ m² · 763 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40b · 29.07.2016
0 ~
134 ~ m² · 664 m
Budynek 100 000 zł
29.04.2016
246
406 m² · 818 m
Budynek 0 zł
15.04.2016
0
480 m² · 478 m
Budynek 320 000 zł
08.03.2016
1 052
304 m² · 478 m
Budynek 350 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3 · 26.02.2016
3 977
88 m² · 948 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Kolejowa 22B · 22.02.2016
0
134 m² · 614 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 15a · 22.02.2016
0 ~
133 ~ m² · 837 m
Budynek 460 000 zł
Czarków, ul. Kolejowa 13b · 01.02.2016
3 471 ~
133 ~ m² · 556 m
Budynek 0 zł
29.01.2016
0
162 m² · 610 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Krótka 2C · 27.01.2016
0
256 m² · 604 m
Budynek 255 000 zł
21.01.2016
1 631 ~
156 ~ m² · 458 m
Budynek — zł
06.10.2015
393 m² · 591 m
Budynek 200 000 zł
17.09.2015
208
960 m² · 493 m
Budynek 390 000 zł
Czarków, ul. Łączna 4 · 02.07.2015
3 219
121 m² · 413 m
Budynek — zł
07.11.2014
120 m² · 988 m
Budynek 355 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5A · 22.10.2014
3 620 ~
98 ~ m² · 919 m
Budynek — zł
16.10.2014
123 m² · 377 m
Budynek — zł
08.10.2014
187 m² · 999 m
Budynek 190 000 zł
26.06.2014
1 271
150 m² · 635 m
Budynek 330 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5 · 15.05.2014
3 176 ~
104 ~ m² · 928 m
Budynek 13 800 zł
12.05.2014
88 ~
156 ~ m² · 458 m
Budynek 370 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3A · 11.04.2014
4 054 ~
91 ~ m² · 939 m
Budynek 563 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40c · 29.04.2013
4 219 ~
133 ~ m² · 692 m
Budynek — zł
Czarków, ul. Łączna 5 · 02.04.2013
140 ~ m² · 465 m
Budynek — zł
Czarków, ul. Kolejowa 23 · 18.03.2013
120 m² · 352 m
Budynek — zł
26.02.2013
138 m² · 562 m
Budynek — zł
12.02.2013
182 ~ m² · 827 m
Budynek — zł
20.12.2012
27 m² · 521 m
Budynek — zł
20.12.2012
120 m² · 529 m
Budynek 218 750 zł
19.11.2012
1 509
145 m² · 659 m
Budynek 329 520 zł
26.10.2012
1 607
205 m² · 664 m
Budynek 130 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.09.2012
783 ~
166 ~ m² · 602 m
Budynek — zł
06.06.2012
98 m² · 675 m
Budynek — zł
06.03.2012
151 m² · 668 m
Budynek 250 380 zł
13.02.2012
2 522
99 m² · 740 m
Budynek 550 000 zł
Radostowice, ul. Jesionowa 12 · 07.07.2011
2 474
222 m² · 592 m
Budynek 600 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 11 · 30.06.2011
4 353 ~
138 ~ m² · 939 m
Budynek 653 250 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 03.02.2011
4 874 ~
134 ~ m² · 664 m
Budynek 437 410 zł
20.12.2010
427
1 024 m² · 959 m
Budynek 370 860 zł
02.12.2010
2 335
159 m² · 651 m
Budynek 216 500 zł
29.11.2010
1 586
136 m² · 755 m
Budynek 385 000 zł
Radostowice, ul. Dębowa 24 · 21.10.2010
714 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 550 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
105 550 zł
Powierzchnia
81,27 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
105 550 zł
1 299 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−66,3%
mediana: 3 856 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
741–1 559
1
1 559–2 378
1
2 378–3 196
0
3 196–4 015
1
4 015–4 834
0
4 834–5 652
1
5 652–6 471
1
6 471–7 289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 856 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Łączna
739 000 zł 7 754 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 302 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
750 000 zł 4 577 zł/m²
ul. Doświadczalna
140 000 zł 2 057 zł/m²
Jasiniec
300 000 zł 3 135 zł/m²
ul. Wiśniowa
749 000 zł 5 894 zł/m²
ul. Starowiejska
140 000 zł 10 612 zł/m²
ul. ks. Popiełuszki
700 000 zł 4 751 zł/m²
ul. Starowiejska
140 000 zł 1 404 zł/m²
ul. Dworcowa
640 000 zł 3 631 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
P62/ul. Rybnicka 41
D_24_000387_001 · 1 927 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień66,1 dB
Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pszczyna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 927 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości