metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 54 działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

08.12.2017 Zjednoczenia 19, Pawłowice
Cena brutto
35 000 zł
538
zł / m² lokalu
131,03 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 60,3 m²; inny lokal: 70,73 m²
54 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 54 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zjednoczenia 19, Pawłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (60 m²), lokal nr 19_LOK (71 m²), budynek nr 1777_BUD (326 m²), budynek nr 1778_BUD (166 m²), budynek nr 1779_BUD (732 m²), budynek nr 1780_BUD (154 m²), działkę nr 12/10 (1 914 m²), działkę nr 12/15 (132 m²), działkę nr 12/16 (87 m²), działkę nr 12/17 (9 m²), działkę nr 12/19 (257 m²), działkę nr 12/20 (490 m²), działkę nr 12/21 (490 m²), działkę nr 12/22 (490 m²), działkę nr 12/23 (490 m²), działkę nr 12/24 (1 960 m²), działkę nr 12/25 (490 m²), działkę nr 12/26 (1 015 m²), działkę nr 12/27 (490 m²), działkę nr 12/28 (490 m²), działkę nr 12/29 (980 m²), działkę nr 12/30 (490 m²), działkę nr 12/31 (490 m²), działkę nr 12/32 (980 m²), działkę nr 12/33 (980 m²), działkę nr 12/34 (490 m²), działkę nr 12/35 (490 m²), działkę nr 12/36 (980 m²), działkę nr 12/37 (980 m²), działkę nr 12/38 (490 m²), działkę nr 12/39 (490 m²), działkę nr 12/40 (980 m²), działkę nr 12/41 (980 m²), działkę nr 12/42 (542 m²), działkę nr 12/43 (490 m²), działkę nr 12/44 (463 m²), działkę nr 12/45 (1 468 m²), działkę nr 12/46 (490 m²), działkę nr 12/47 (490 m²), działkę nr 12/48 (490 m²), działkę nr 12/49 (490 m²), działkę nr 12/50 (980 m²), działkę nr 12/51 (980 m²), działkę nr 12/52 (1 470 m²), działkę nr 12/53 (1 225 m²), działkę nr 12/54 (1 225 m²), działkę nr 12/55 (1 470 m²), działkę nr 12/56 (447 m²), działkę nr 12/57 (636 m²), działkę nr 12/58 (490 m²), działkę nr 12/59 (490 m²), działkę nr 12/60 (490 m²), działkę nr 12/61 (490 m²), działkę nr 12/62 (344 m²), działkę nr 12/63 (381 m²), działkę nr 12/68 (27 m²), działkę nr 12/69 (2 m²), działkę nr 12/70 (483 m²), działkę nr 12/71 (30 m²) oraz działkę nr 12/72 (8 509 m²).

Składniki transakcji

60 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241004_2.0004.12/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 885 zł/m² 2020 2 transakcje
3 562 zł/m² 2021 7 transakcji
3 015 zł/m² 2022 7 transakcji
6 780 zł/m² 2023 3 transakcje
3 814 zł/m² 2024 3 transakcje
2 394 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Zjednoczenia 19, Pawłowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pawłowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pawłowice, ul. Zjednoczenia 19

do 1 km
Lokal 40 000 zł 09.03.2026 153 846 0 m² · 122 m Lokal 130 000 zł 08.08.2025 2 394 54 m² · 178 m Lokal 230 000 zł 07.11.2024 3 814 60 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 05.09.2024 4 679 55 m² · 43 m Lokal 500 000 zł Pawłowice, ul. Miarki 96 · 01.07.2024 4 801 104 m² · 989 m Lokal 130 000 zł 20.02.2023 2 157 60 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 20.02.2023 6 780 30 m² · 148 m Lokal 250 000 zł 22.09.2022 1 841 136 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 11.08.2022 1 451 124 m² · 0 m Lokal 194 500 zł 09.02.2022 3 735 52 m² · 989 m Lokal 300 zł 08.02.2022 153 2 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 26.01.2022 3 015 116 m² · 189 m Lokal 270 000 zł 21.12.2021 3 562 76 m² · 61 m Lokal 389 000 zł 04.10.2021 3 735 104 m² · 989 m Lokal 389 000 zł 01.10.2021 3 735 104 m² · 989 m Lokal 389 000 zł Pawłowice, ul. Miarki 96 · 22.09.2021 4 620 84 m² · 981 m Lokal 58 000 zł 05.08.2021 3 021 19 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 01.03.2021 1 341 112 m² · 0 m Lokal 0 zł 22.07.2020 0 2 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 17.06.2020 1 341 112 m² · 0 m Lokal 0 zł 27.11.2018 0 101 m² · 0 m Lokal 4 000 zł 25.05.2018 258 16 m² · 148 m Lokal 9 350 zł 18.09.2017 317 30 m² · 148 m Lokal 0 zł 16.05.2017 0 41 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 28.02.2017 2 165 92 m² · 181 m Lokal 0 zł 24.02.2017 0 71 m² · 0 m Lokal 0 zł 19.01.2017 0 41 m² · 0 m Lokal 0 zł 11.07.2016 0 147 m² · 61 m Lokal 72 000 zł 25.05.2016 713 101 m² · 0 m Lokal 163 000 zł 13.05.2016 2 504 65 m² · 61 m Lokal 270 000 zł 17.12.2015 15 18 141 m² · 189 m Lokal — zł 18.02.2015 51 m² · 122 m Lokal 141 000 zł 20.08.2014 2 203 64 m² · 61 m Lokal — zł 23.04.2014 64 m² · 61 m Lokal — zł 13.01.2014 30 m² · 148 m Lokal 108 500 zł 24.07.2013 1 431 76 m² · 61 m Lokal — zł 16.04.2013 64 m² · 61 m Lokal 6 817 zł 05.12.2012 96 71 m² · 0 m Lokal 125 000 zł 26.01.2012 1 649 76 m² · 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 54 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zjednoczenia Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pawłowice Jednostka ewidencyjna Pawłowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pawłowice, Pawłowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
131,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 267 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −94,8% mediana: 5 090 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
  • Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 090 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łabędzia 25 m² · 2025-10 · 1105 m 124 900 zł 4 990 zł/m² ul. Łabędzia 63,6 m² · 2025-09 · 1136 m 547 900 zł 8 611 zł/m² ul. Łabędzia 73,2 m² · 2025-09 · 1143 m 498 900 zł 6 814 zł/m² ul. Górnicza 60,5 m² · 2025-03 · 1155 m 314 000 zł 5 189 zł/m² ul. Wąska 49,3 m² · 2026-02 · 1452 m 260 000 zł 5 270 zł/m² ul. Polna 49,3 m² · 2026-01 · 1496 m 364 000 zł 7 377 zł/m² ul. Polna 55,3 m² · 2025-09 · 1503 m 259 000 zł 4 687 zł/m² ul. Polna 71,9 m² · 2025-12 · 1536 m 345 000 zł 4 797 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Pawłowice

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 363 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
5 090 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,0%
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,8dB
P65/ul. Zjednoczenia
D_24_000388_001 · 627 m · 14.09.2021 Głośno
Dzień68,8 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Pawłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,8 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,9dB
P49/ ul. Przemysłowa
D_24_000382_001 · 1 526 m · 14.09.2021 Głośno
Dzień69,9 dB Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru

Pawłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,9 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,2 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pawłowice; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pawłowice ?
17 379 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pawłowice ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pawłowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 326,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pawłowice ?
10 674,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pawłowice ?
17 510 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pawłowice ?
17 264 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pawłowice; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 627 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości