Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
120 000 zł
161
zł / m²
745 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 745 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 161 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241001_2.0001.AR_6.1616/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1616/26
Powierzchnia ewidencyjna
745 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.1616/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
6 transakcji
97 zł/m²
2022
3 transakcje
82 zł/m²
2023
2 transakcje
110 zł/m²
2024
1 transakcja
69 zł/m²
2025
4 transakcje
173 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 350 000 zł
26.05.2026
30
11 566 m² · 669 m
Działka 175 000 zł
13.05.2026
173
1 014 m² · 636 m
Działka 730 000 zł
12.03.2026
483
1 510 m² · 913 m
Działka 200 000 zł
13.02.2026
181
1 104 m² · 678 m
Działka 161 000 zł
04.02.2026
141
1 138 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
16.12.2025
108
926 m² · 929 m
Działka 70 000 zł
04.11.2025
72
971 m² · 529 m
Działka 49 717 zł
16.10.2025
78
635 m² · 717 m
Działka 230 000 zł
23.09.2025
190
1 212 m² · 598 m
Działka 200 000 zł
24.07.2025
25
7 883 m² · 763 m
Działka 780 000 zł
04.07.2025
47 561
16 m² · 940 m
Działka 40 000 zł
02.07.2025
66
610 m² · 476 m
Działka 30 000 zł
05.03.2025
20
1 510 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
25.10.2024
53
1 897 m² · 999 m
Działka 70 000 zł
26.09.2024
110
636 m² · 718 m
Działka 30 000 zł
11.06.2024
10
3 000 m² · 114 m
Działka 135 000 zł
21.05.2024
118
1 148 m² · 855 m
Działka 1 897 500 zł
12.12.2023
55
34 500 m² · 634 m
Działka 175 000 zł
17.08.2023
110
1 593 m² · 842 m
Działka 158 000 zł
29.06.2023
134
1 181 m² · 940 m
Działka 199 000 zł
02.03.2023
25
7 902 m² · 763 m
Działka 135 000 zł
16.01.2023
118
1 145 m² · 774 m
Działka 70 000 zł
30.11.2022
43
1 646 m² · 704 m
Działka 299 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Letnia 26 · 29.09.2022
60
5 020 m² · 960 m
Działka 23 700 zł
05.09.2022
150
158 m² · 439 m
Działka 750 000 zł
04.08.2022
103
7 252 m² · 954 m
Działka 180 000 zł
30.06.2022
17
10 613 m² · 714 m
Działka 179 060 zł
26.04.2022
6
31 293 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
15.03.2022
40
1 983 m² · 929 m
Działka 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Sołecka · 10.03.2022
97
926 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
04.03.2022
106
940 m² · 361 m
Działka 50 000 zł
21.02.2022
38
1 321 m² · 952 m
Działka 81 500 zł
23.12.2021
76
1 066 m² · 932 m
Działka 75 000 zł
16.11.2021
56
1 347 m² · 766 m
Działka 32 620 zł
21.10.2021
20
1 631 m² · 857 m
Działka 186 600 zł
29.09.2021
120
1 555 m² · 80 m
Działka 91 000 zł
24.06.2021
85
1 070 m² · 847 m
Działka 90 000 zł
22.06.2021
90
1 000 m² · 462 m
Działka 167 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 18A · 21.05.2021
75
2 223 m² · 705 m
Działka 120 000 zł
17.05.2021
58
2 083 m² · 884 m
Działka 80 000 zł
20.04.2021
23
3 412 m² · 363 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 13.04.2021
0
2 374 m² · 194 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 09.03.2021
0
2 374 m² · 194 m
Działka 110 000 zł
05.03.2021
39
2 823 m² · 842 m
Działka 67 795 zł
11.02.2021
91
745 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
14.12.2020
82
1 220 m² · 532 m
Działka 0 zł
29.10.2020
0
3 230 m² · 947 m
Działka 135 000 zł
14.10.2020
54
2 506 m² · 966 m
Działka 70 000 zł
09.09.2020
25
2 848 m² · 855 m
Działka 0 zł
21.07.2020
0
1 572 m² · 303 m
Działka 160 000 zł
20.04.2020
88
1 813 m² · 724 m
Działka 0 zł
06.02.2020
0
644 m² · 214 m
Działka 110 000 zł
05.09.2019
74
1 489 m² · 575 m
Działka 730 950 zł
28.08.2019
110
6 645 m² · 961 m
Działka 100 000 zł
25.04.2019
52
1 939 m² · 952 m
Działka 65 000 zł
26.11.2018
83
782 m² · 581 m
Działka 22 000 zł
16.10.2018
10
2 158 m² · 976 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 59A · 20.07.2018
0
6 930 m² · 707 m
Działka 4 000 zł
27.06.2018
0
10 819 m² · 820 m
Działka 0 zł
18.05.2018
0
297 m² · 331 m
Działka 23 000 zł
15.05.2018
34
674 m² · 915 m
Działka 0 zł
22.02.2018
0
13 187 m² · 295 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa · 06.11.2017
0
3 213 m² · 845 m
Działka 200 000 zł
02.10.2017
21
9 504 m² · 877 m
Działka 0 zł
01.09.2017
0
3 295 m² · 646 m
Działka 55 000 zł
14.07.2017
46
1 200 m² · 341 m
Działka 300 000 zł
29.06.2017
38
7 819 m² · 820 m
Działka 0 zł
21.06.2017
0
882 m² · 527 m
Działka 45 000 zł
04.05.2017
49
917 m² · 318 m
Działka 350 220 zł
21.04.2017
65
5 388 m² · 844 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Graniczna · 16.01.2017
0
10 949 m² · 150 m
Działka 720 000 zł
29.12.2016
29
25 000 m² · 456 m
Działka 0 zł
23.12.2016
0
631 m² · 559 m
Działka 0 zł
26.04.2016
0
5 314 m² · 736 m
Działka 0 zł
10.03.2016
0
607 m² · 400 m
Działka 225 000 zł
12.11.2015
75
3 000 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
29.10.2015
30
1 347 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
14.07.2015
15
1 347 m² · 766 m
Działka 120 000 zł
11.06.2015
9
14 010 m² · 942 m
Działka 130 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jesienna 5B · 12.12.2014
144
900 m² · 498 m
Działka 300 000 zł
15.10.2014
91
3 306 m² · 559 m
Działka 30 000 zł
17.09.2014
6
5 199 m² · 398 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Brzozowa · 17.09.2014
9 075 m² · 425 m
Działka 83 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 16 · 20.12.2013
78
1 066 m² · 736 m
Działka — zł
29.11.2013
3 173 m² · 71 m
Działka — zł
21.11.2013
2 590 m² · 754 m
Działka 62 700 zł
20.02.2013
25
2 510 m² · 576 m
Działka — zł
29.01.2013
391 m² · 860 m
Działka 90 000 zł
09.01.2013
38
2 360 m² · 114 m
Działka — zł
31.12.2012
2 168 m² · 931 m
Działka — zł
31.12.2012
4 870 m² · 954 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kryniczanka 18A · 30.11.2012
2 240 m² · 705 m
Działka 11 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jesienna 5C · 16.11.2012
10
1 100 m² · 485 m
Działka 178 720 zł
21.03.2012
40
4 468 m² · 661 m
Działka 306 120 zł
28.02.2012
46
6 624 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
14.02.2012
36
834 m² · 919 m
Działka 32 000 zł
09.02.2012
8
4 000 m² · 649 m
Działka 16 000 zł
27.01.2012
4
4 000 m² · 649 m
Działka 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Źródlana 33F · 15.11.2011
122
735 m² · 93 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 28 · 20.10.2011
1 209 m² · 509 m
Działka — zł
26.08.2011
1 025 m² · 267 m
Działka 46 914 zł
24.03.2011
6
7 819 m² · 819 m
Działka 60 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Róż · 17.12.2010
126
477 m² · 533 m
Działka 12 000 zł
27.07.2010
4
3 000 m² · 877 m
Działka 380 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 39 · 26.07.2010
73
5 204 m² · 811 m
Działka 247 960 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 29 · 20.07.2010
335
741 m² · 471 m
Działka 50 000 zł
09.07.2010
28
1 815 m² · 371 m
Działka 15 000 zł
18.01.2010
8
1 816 m² · 375 m
Działka 224 400 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Handlowa 1 · 05.11.2009
189
1 187 m² · 942 m
Działka 25 000 zł
02.09.2009
5
5 000 m² · 897 m
Działka 220 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Sołecka 7 · 31.07.2009
263
836 m² · 602 m
Działka 88 080 zł
23.07.2009
60
1 468 m² · 913 m
Działka 223 425 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Brzozowa 23 · 16.07.2009
93
2 410 m² · 548 m
Działka 39 750 zł
19.06.2009
75
530 m² · 634 m
Działka 52 350 zł
19.06.2009
75
698 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
10.06.2009
74
814 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
08.06.2009
60
1 000 m² · 462 m
Działka 300 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rolna 9a · 22.05.2009
293
1 025 m² · 938 m
Działka 182 400 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 83 · 30.12.2008
40
4 560 m² · 771 m
Działka 3 050 zł
11.06.2008
5
610 m² · 488 m
Działka 107 900 zł
10.06.2008
50
2 155 m² · 976 m
Działka 5 418 zł
28.03.2007
6
903 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
04.07.2006
4
2 563 m² · 765 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 745 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
745 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,4%
mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–15 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
73–117
Ta nieruchomość
2
117–162
0
162–207
0
207–251
0
251–296
0
296–340
0
340–385
1
385–430
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+184,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Brzozowa
161 000 zł 142 zł/m²
Folwark
150 000 zł 150 zł/m²
Borki Drugie
730 000 zł 500 zł/m²
Borki Drugie
100 000 zł 113 zł/m²
Folwark
100 000 zł 62 zł/m²
Borki Drugie
155 000 zł 142 zł/m²
Borki Drugie
209 100 zł 209 zł/m²
Borki Drugie
105 000 zł 105 zł/m²
Borki Drugie
126 000 zł 113 zł/m²
Borki Drugie
33 000 zł 14 zł/m²
Folwark
87 000 zł 174 zł/m²
Rudołtowice
80 000 zł 99 zł/m²
Rudołtowice
70 333 zł 84 zł/m²
Rudołtowice
137 400 zł 132 zł/m²
Rudołtowice
121 200 zł 119 zł/m²
Rudołtowice
99 500 zł 95 zł/m²
Rudołtowice
49 260 zł 53 zł/m²
Rudołtowice
10 740 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 688 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
12 136,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 377 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 184,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości