Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
23 000 zł
34
zł / m²
674 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 674 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł (tj. 34 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0002.AR_5.731/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
731/29
Powierzchnia ewidencyjna
674 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.731/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
5 transakcji
100 zł/m²
2022
5 transakcji
82 zł/m²
2023
6 transakcji
117 zł/m²
2024
2 transakcje
84 zł/m²
2025
4 transakcje
80 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 350 000 zł
26.05.2026
30
11 566 m² · 398 m
Działka 229 000 zł
07.04.2026
130
1 765 m² · 893 m
Działka 580 000 zł
13.11.2025
116
5 000 m² · 569 m
Działka 49 717 zł
16.10.2025
78
635 m² · 787 m
Działka 475 000 zł
07.08.2025
90
5 266 m² · 536 m
Działka 200 000 zł
24.07.2025
25
7 883 m² · 313 m
Działka 780 000 zł
04.07.2025
47 561
16 m² · 860 m
Działka 40 000 zł
02.07.2025
66
610 m² · 464 m
Działka 100 000 zł
25.10.2024
53
1 897 m² · 963 m
Działka 150 000 zł
23.10.2024
127
1 181 m² · 896 m
Działka 93 210 zł
27.09.2024
130
717 m² · 779 m
Działka 421 766 zł
16.09.2024
6
70 711 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
11.07.2024
161
745 m² · 915 m
Działka 87 970 zł
17.06.2024
74
1 192 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
11.06.2024
10
3 000 m² · 801 m
Działka 1 897 500 zł
12.12.2023
55
34 500 m² · 712 m
Działka 175 000 zł
17.08.2023
110
1 593 m² · 257 m
Działka 100 000 zł
03.08.2023
85
1 181 m² · 896 m
Działka 158 000 zł
29.06.2023
134
1 181 m² · 860 m
Działka 315 000 zł
20.04.2023
140
2 249 m² · 782 m
Działka 199 000 zł
02.03.2023
25
7 902 m² · 313 m
Działka 150 000 zł
09.02.2023
127
1 181 m² · 896 m
Działka 1 520 000 zł
05.01.2023
302
5 041 m² · 889 m
Działka 1 520 000 zł
05.01.2023
199
7 657 m² · 909 m
Działka 93 000 zł
19.11.2022
76
1 218 m² · 753 m
Działka 12 500 zł
23.05.2022
5
2 500 m² · 840 m
Działka 100 000 zł
18.03.2022
100
1 001 m² · 530 m
Działka 100 000 zł
18.03.2022
100
1 001 m² · 545 m
Działka 117 000 zł
03.03.2022
130
900 m² · 988 m
Działka 220 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 19A · 13.01.2022
106
2 072 m² · 896 m
Działka 32 620 zł
21.10.2021
20
1 631 m² · 783 m
Działka 205 000 zł
21.10.2021
313
656 m² · 896 m
Działka 186 600 zł
29.09.2021
120
1 555 m² · 836 m
Działka 97 750 zł
21.09.2021
37
2 645 m² · 896 m
Działka 96 000 zł
03.09.2021
146
656 m² · 896 m
Działka 101 000 zł
31.08.2021
54
1 870 m² · 896 m
Działka 94 000 zł
31.08.2021
51
1 846 m² · 896 m
Działka 93 380 zł
22.06.2021
51
1 822 m² · 896 m
Działka 162 000 zł
18.06.2021
90
1 800 m² · 988 m
Działka 195 600 zł
07.06.2021
113
1 735 m² · 952 m
Działka 120 000 zł
17.05.2021
58
2 083 m² · 799 m
Działka 80 000 zł
20.04.2021
23
3 412 m² · 569 m
Działka 67 795 zł
11.02.2021
91
745 m² · 915 m
Działka 90 000 zł
09.12.2020
62
1 455 m² · 652 m
Działka 90 000 zł
09.12.2020
64
1 415 m² · 660 m
Działka 0 zł
29.10.2020
0
3 230 m² · 669 m
Działka 135 000 zł
14.10.2020
54
2 506 m² · 763 m
Działka 0 zł
15.07.2020
0
14 949 m² · 746 m
Działka 60 000 zł
20.02.2020
34
1 782 m² · 922 m
Działka 72 500 zł
17.02.2020
47
1 555 m² · 882 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 19A · 17.02.2020
34
2 072 m² · 911 m
Działka 3 093 zł
07.03.2019
11
279 m² · 593 m
Działka 0 zł
16.01.2019
0
2 100 m² · 974 m
Działka 22 000 zł
16.10.2018
10
2 158 m² · 669 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 59A · 20.07.2018
0
6 930 m² · 399 m
Działka 4 000 zł
27.06.2018
0
10 819 m² · 718 m
Działka 0 zł
18.05.2018
0
297 m² · 949 m
Działka 0 zł
22.02.2018
0
13 187 m² · 954 m
Działka 48 500 zł
27.12.2017
8
6 091 m² · 969 m
Działka 14 000 zł
27.12.2017
6
2 366 m² · 977 m
Działka 68 000 zł
09.11.2017
85
800 m² · 992 m
Działka 200 000 zł
02.10.2017
21
9 504 m² · 690 m
Działka 48 800 zł
07.09.2017
3
16 293 m² · 590 m
Działka 55 000 zł
14.07.2017
46
1 200 m² · 932 m
Działka 300 000 zł
29.06.2017
38
7 819 m² · 718 m
Działka 116 430 zł
07.06.2017
3
38 810 m² · 712 m
Działka 45 000 zł
04.05.2017
49
917 m² · 888 m
Działka 350 220 zł
21.04.2017
65
5 388 m² · 99 m
Działka 8 476 761 zł
31.03.2017
240
35 330 m² · 951 m
Działka 720 000 zł
29.12.2016
29
25 000 m² · 610 m
Działka 1 750 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Spokojna 76 · 23.09.2016
179
9 772 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
06.09.2016
5
9 720 m² · 544 m
Działka 48 410 zł
28.04.2016
4
10 990 m² · 705 m
Działka 0 zł
14.04.2016
0
84 061 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
05.04.2016
4
10 558 m² · 674 m
Działka 0 zł
30.03.2016
0
18 907 m² · 776 m
Działka 225 000 zł
12.11.2015
75
3 000 m² · 34 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 15 · 19.08.2015
1 773 m² · 971 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 15 · 19.08.2015
1 780 m² · 971 m
Działka 120 000 zł
11.06.2015
9
14 010 m² · 609 m
Działka 280 488 zł
Pszczyna, ul. Bielska · 31.03.2015
30
9 348 m² · 958 m
Działka 18 568 zł
16.02.2015
35
530 m² · 709 m
Działka 30 000 zł
17.09.2014
6
5 199 m² · 953 m
Działka — zł
Rudołtowice, ul. Brzozowa · 17.09.2014
9 075 m² · 966 m
Działka — zł
29.11.2013
3 173 m² · 929 m
Działka 730 000 zł
16.10.2013
159
4 579 m² · 932 m
Działka — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 4F-I · 19.03.2013
4 579 m² · 991 m
Działka 6 000 zł
Pszczyna, ul. Czesława Miłosza · 01.03.2013
31
195 m² · 968 m
Działka 450 000 zł
14.02.2013
97
4 651 m² · 876 m
Działka 90 000 zł
09.01.2013
38
2 360 m² · 882 m
Działka 505 616 zł
17.07.2012
31
16 383 m² · 856 m
Działka 404 000 zł
21.06.2012
106
3 820 m² · 974 m
Działka 525 000 zł
03.04.2012
21
25 000 m² · 333 m
Działka 32 000 zł
09.02.2012
8
4 000 m² · 285 m
Działka 16 000 zł
27.01.2012
4
4 000 m² · 285 m
Działka 689 418 zł
03.11.2011
137
5 044 m² · 646 m
Działka 950 000 zł
25.10.2011
982
967 m² · 991 m
Działka 46 914 zł
24.03.2011
6
7 819 m² · 718 m
Działka 5 555 000 zł
22.12.2010
193
28 744 m² · 902 m
Działka 180 000 zł
09.12.2010
14
13 300 m² · 323 m
Działka 114 275 zł
12.11.2010
46
2 493 m² · 882 m
Działka 1 009 000 zł
Pszczyna, ul. Bielska · 19.10.2010
108
9 348 m² · 958 m
Działka 850 000 zł
Pszczyna, ul. Bielska · 08.10.2010
88
9 624 m² · 985 m
Działka 12 000 zł
27.07.2010
4
3 000 m² · 690 m
Działka 380 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 39 · 26.07.2010
73
5 204 m² · 518 m
Działka 50 000 zł
09.07.2010
28
1 815 m² · 888 m
Działka 706 000 zł
09.06.2010
34
20 949 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
18.01.2010
8
1 816 m² · 555 m
Działka 25 000 zł
02.09.2009
5
5 000 m² · 494 m
Działka 40 000 zł
11.08.2009
53
758 m² · 966 m
Działka 3 591 168 zł
13.07.2009
712
5 045 m² · 727 m
Działka 60 000 zł
10.06.2009
74
814 m² · 929 m
Działka 182 400 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 83 · 30.12.2008
40
4 560 m² · 615 m
Działka 3 050 zł
11.06.2008
5
610 m² · 468 m
Działka 107 900 zł
10.06.2008
50
2 155 m² · 669 m
Działka 39 000 zł
10.06.2008
8
5 105 m² · 780 m
Działka 17 760 zł
10.06.2008
4
4 960 m² · 858 m
Działka 250 000 zł
Pszczyna, ul. Bielska 39 · 06.02.2008
54
4 618 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
19.10.2007
5
5 000 m² · 519 m
Działka 155 000 zł
Pszczyna, ul. Bielska 47 · 09.08.2007
568
273 m² · 874 m
Działka 5 418 zł
28.03.2007
6
903 m² · 829 m
Działka 115 452 zł
27.03.2007
10
11 379 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
04.07.2006
4
2 563 m² · 153 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 674 m² została zawarta za kwotę 23 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 000 zł
Powierzchnia
674 m²
Cena za metr kwadratowy
34 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
23 000 zł
34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−75,1%
mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
50–81
2
81–113
6
113–144
2
144–175
1
175–206
2
206–237
0
237–268
1
268–300
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 111 m ?
- Cena o 75,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+7,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Folwark
150 000 zł 150 zł/m²
Folwark
100 000 zł 62 zł/m²
Folwark
87 000 zł 174 zł/m²
Osiedle Ignacego Daszyńskiego
595 000 zł 233 zł/m²
Kolonia Brzozowa
161 000 zł 142 zł/m²
Rudołtowice
70 333 zł 84 zł/m²
Borki Drugie
730 000 zł 500 zł/m²
Borki Drugie
100 000 zł 113 zł/m²
Borki Drugie
155 000 zł 142 zł/m²
Rudołtowice
121 200 zł 119 zł/m²
Borki Drugie
209 100 zł 209 zł/m²
Borki Drugie
105 000 zł 105 zł/m²
Rudołtowice
137 400 zł 132 zł/m²
Borki Drugie
126 000 zł 113 zł/m²
Borki Drugie
33 000 zł 14 zł/m²
Chuchułka
240 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,6%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 75,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości