Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
210 000 zł
7
zł / m²
28 857 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.11.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 857 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1555/41 (5 146 m²) oraz działkę nr 540/41 (23 711 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0010.AR_204.1555/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1555/41
Powierzchnia ewidencyjna
5 146 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
210 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0010.AR_204.540/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
540/41
Powierzchnia ewidencyjna
23 711 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
210 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.540/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
2 transakcje
86 zł/m²
2022
1 transakcja
54 zł/m²
2023
2 transakcje
36 zł/m²
2024
2 transakcje
140 zł/m²
2025
1 transakcja
4 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 125 000 zł
18.06.2026
97
1 284 m² · 666 m
Działka 40 000 zł
11.03.2026
4
9 921 m² · 975 m
Działka 210 000 zł
21.07.2025
140
1 500 m² · 928 m
Działka 39 410 zł
08.06.2024
70
563 m² · 542 m
Działka 17 000 zł
19.03.2024
3
6 580 m² · 714 m
Działka 7 720 zł
11.12.2023
3
3 088 m² · 714 m
Działka 78 000 zł
27.09.2023
6
12 455 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
01.08.2023
4
9 926 m² · 907 m
Działka 105 000 zł
16.03.2023
103
1 019 m² · 421 m
Działka 120 000 zł
21.04.2022
86
1 400 m² · 685 m
Działka 7 400 zł
27.07.2021
6
1 235 m² · 798 m
Działka 88 000 zł
04.05.2021
34
2 614 m² · 986 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Wodzisławska 1 · 08.04.2021
0
4 405 m² · 882 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki · 29.03.2021
0
531 m² · 496 m
Działka 0 zł
21.12.2020
0
100 m² · 960 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Rolnicza · 17.12.2020
0
1 100 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
14.10.2020
2
5 308 m² · 799 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Wodzisławska 28A · 14.10.2020
0
8 824 m² · 869 m
Działka 135 000 zł
10.09.2020
10
13 153 m² · 392 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Rolnicza · 29.08.2020
0
2 804 m² · 986 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki · 25.08.2020
0
3 076 m² · 485 m
Działka 50 000 zł
03.07.2020
17
2 930 m² · 861 m
Działka 37 000 zł
18.06.2020
4
9 330 m² · 50 m
Działka 45 000 zł
30.04.2020
55
819 m² · 615 m
Działka 16 000 zł
24.04.2020
3
4 600 m² · 505 m
Działka 56 500 zł
03.07.2019
56
1 018 m² · 456 m
Działka 1 500 zł
18.06.2019
0
36 583 m² · 777 m
Działka 7 000 zł
Studzionka, ul. Wodzisławska 28A · 10.06.2019
0
54 854 m² · 869 m
Działka 73 000 zł
13.05.2019
65
1 123 m² · 796 m
Działka 55 000 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 25BC · 09.05.2019
55
1 008 m² · 491 m
Działka 0 zł
07.05.2019
0
810 m² · 902 m
Działka 71 580 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 17A · 29.01.2019
60
1 193 m² · 687 m
Działka 3 000 zł
25.01.2019
2
1 347 m² · 836 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 15B · 10.12.2018
0
2 000 m² · 767 m
Działka 0 zł
02.11.2018
0
107 m² · 826 m
Działka 98 000 zł
Studzionka, ul. Leonida Teligi 3 · 01.10.2018
12
7 962 m² · 741 m
Działka 0 zł
15.06.2018
0
18 147 m² · 378 m
Działka 0 zł
02.02.2018
0
5 370 m² · 605 m
Działka 0 zł
10.01.2018
0
47 870 m² · 246 m
Działka 120 000 zł
23.11.2017
5
24 463 m² · 446 m
Działka 0 zł
16.11.2017
0
16 682 m² · 920 m
Działka 1 169 zł
18.07.2017
1
1 837 m² · 702 m
Działka 0 zł
16.05.2017
0
507 m² · 761 m
Działka 0 zł
30.12.2016
0
240 m² · 644 m
Działka 0 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki · 15.06.2016
0
3 350 m² · 371 m
Działka 0 zł
09.05.2016
0
7 869 m² · 401 m
Działka 22 000 zł
18.04.2016
5
4 161 m² · 702 m
Działka 48 000 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 21A · 25.01.2016
59
819 m² · 624 m
Działka 0 zł
18.01.2016
0
15 517 m² · 589 m
Działka 10 400 zł
09.11.2015
2
5 650 m² · 674 m
Działka 155 000 zł
17.09.2015
11
14 528 m² · 830 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 10 · 04.03.2015
1 868 m² · 962 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Wodzisławska 30 · 18.02.2015
59 890 m² · 944 m
Działka 56 000 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 27A · 08.01.2015
37
1 507 m² · 586 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 50 · 24.11.2014
1 201 m² · 545 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 50 · 16.09.2014
1 201 m² · 545 m
Działka — zł
Studzionka, ul. Rolnicza 1F · 24.07.2014
12 500 m² · 873 m
Działka 85 000 zł
03.09.2013
3
24 412 m² · 557 m
Działka — zł
08.08.2013
3 660 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
24.06.2013
5
46 362 m² · 408 m
Działka 55 000 zł
06.06.2013
12
4 423 m² · 803 m
Działka 258 000 zł
27.08.2012
60
4 300 m² · 482 m
Działka 2 000 zł
22.06.2012
0
6 319 m² · 690 m
Działka 8 150 zł
25.05.2012
3
2 960 m² · 807 m
Działka 10 200 zł
Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 35 · 22.05.2012
50
204 m² · 926 m
Działka 1 500 000 zł
19.10.2011
4
363 103 m² · 870 m
Działka 76 800 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 58 · 04.10.2011
60
1 280 m² · 503 m
Działka 76 800 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 58 · 23.09.2011
60
1 280 m² · 503 m
Działka 369 000 zł
Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 45 · 22.09.2011
275
1 344 m² · 930 m
Działka 40 000 zł
Studzionka, ul. Rolnicza 1F · 05.08.2011
3
12 500 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
Studzionka, ul. Rolnicza 1 · 01.04.2011
60
1 000 m² · 948 m
Działka 7 320 zł
15.03.2011
2
3 660 m² · 975 m
Działka 16 500 zł
04.02.2011
2
7 185 m² · 652 m
Działka 145 200 zł
27.07.2010
60
2 418 m² · 601 m
Działka 140 760 zł
27.07.2010
60
2 342 m² · 654 m
Działka 149 040 zł
27.07.2010
60
2 483 m² · 655 m
Działka 71 580 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 17A · 27.07.2010
60
1 193 m² · 687 m
Działka 318 276 zł
27.07.2010
23
13 807 m² · 840 m
Działka 20 728 zł
18.03.2010
2
11 229 m² · 501 m
Działka 54 960 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 10 · 14.01.2010
29
1 868 m² · 962 m
Działka 177 000 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 10 · 14.01.2010
68
2 607 m² · 979 m
Działka 1 000 zł
07.01.2009
2
468 m² · 523 m
Działka 111 zł
25.09.2008
3
35 m² · 737 m
Działka 35 zł
25.09.2008
3
11 m² · 768 m
Działka 32 zł
25.09.2008
3
10 m² · 781 m
Działka 13 zł
25.09.2008
3
4 m² · 785 m
Działka 16 zł
25.09.2008
3
5 m² · 787 m
Działka 19 zł
25.09.2008
3
6 m² · 793 m
Działka 23 zł
25.09.2008
3
7 m² · 797 m
Działka 289 zł
30.07.2008
5
62 m² · 757 m
Działka 124 zł
30.07.2008
3
40 m² · 792 m
Działka 22 000 zł
29.07.2008
2
10 192 m² · 658 m
Działka 178 zł
29.07.2008
3
56 m² · 724 m
Działka 435 zł
29.07.2008
3
138 m² · 732 m
Działka 102 zł
29.07.2008
3
32 m² · 743 m
Działka 222 zł
29.07.2008
3
70 m² · 750 m
Działka 10 zł
29.07.2008
3
3 m² · 785 m
Działka 179 zł
29.07.2008
26
7 m² · 786 m
Działka 19 zł
29.07.2008
3
6 m² · 808 m
Działka 45 zł
29.07.2008
3
14 m² · 814 m
Działka 64 zł
29.07.2008
3
20 m² · 844 m
Działka 57 zł
29.07.2008
3
18 m² · 849 m
Działka 99 zł
29.07.2008
3
31 m² · 911 m
Działka 19 zł
28.07.2008
3
6 m² · 798 m
Działka 92 zł
25.07.2008
3
29 m² · 741 m
Działka 51 zł
25.07.2008
3
16 m² · 866 m
Działka 51 zł
25.07.2008
3
16 m² · 925 m
Działka 99 zł
23.07.2008
3
31 m² · 779 m
Działka 13 zł
23.07.2008
3
4 m² · 784 m
Działka 86 zł
23.07.2008
3
27 m² · 785 m
Działka 70 zł
23.07.2008
3
22 m² · 787 m
Działka 19 zł
23.07.2008
3
6 m² · 795 m
Działka 64 zł
23.07.2008
3
20 m² · 800 m
Działka 25 zł
23.07.2008
3
8 m² · 801 m
Działka 431 zł
23.07.2008
45
10 m² · 811 m
Działka 42 zł
23.07.2008
3
13 m² · 816 m
Działka 70 zł
23.07.2008
3
22 m² · 832 m
Działka 64 zł
23.07.2008
3
20 m² · 836 m
Działka 311 zł
23.07.2008
3
98 m² · 871 m
Działka 98 zł
23.07.2008
3
31 m² · 887 m
Działka 35 zł
22.07.2008
3
11 m² · 743 m
Działka 162 zł
22.07.2008
4
45 m² · 772 m
Działka 42 zł
22.07.2008
3
13 m² · 978 m
Działka 10 zł
10.07.2008
3
3 m² · 745 m
Działka 61 zł
10.07.2008
2
29 m² · 783 m
Działka 26 zł
10.07.2008
3
8 m² · 802 m
Działka 90 000 zł
Studzionka, ul. Wodzisławska 22B · 08.07.2008
31
2 872 m² · 713 m
Działka 558 zł
08.07.2008
3
176 m² · 740 m
Działka 222 zł
08.07.2008
3
70 m² · 752 m
Działka 70 zł
Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 47A · 08.07.2008
3
22 m² · 762 m
Działka 13 zł
08.07.2008
3
4 m² · 778 m
Działka 35 zł
08.07.2008
3
11 m² · 782 m
Działka 19 zł
08.07.2008
3
6 m² · 784 m
Działka 13 zł
08.07.2008
3
4 m² · 790 m
Działka 29 zł
08.07.2008
3
9 m² · 794 m
Działka 29 zł
08.07.2008
3
9 m² · 798 m
Działka 13 200 zł
08.07.2008
2
6 600 m² · 880 m
Działka 110 zł
13.05.2008
0
48 024 m² · 530 m
Działka 7 000 zł
13.05.2008
2
3 110 m² · 719 m
Działka 58 000 zł
13.05.2008
13
4 463 m² · 879 m
Działka 45 000 zł
15.10.2007
24
1 912 m² · 587 m
Działka 15 000 zł
27.06.2007
13
1 162 m² · 772 m
Działka 73 725 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 15 · 16.04.2007
117
629 m² · 756 m
Działka 307 333 zł
07.12.2006
36
8 441 m² · 477 m
Działka 334 621 zł
07.12.2006
39
8 601 m² · 878 m
Działka 25 000 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki · 06.12.2006
20
1 269 m² · 593 m
Działka 25 620 zł
20.09.2006
20
1 281 m² · 567 m
Działka 32 100 zł
Studzionka, ul. Karola Miarki 25c · 20.09.2006
20
1 605 m² · 597 m
Działka 3 240 zł
01.06.2006
4
810 m² · 722 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 857 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.11.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
28 857 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+21,3%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–37 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–5
0
5–6
1
6–6
0
6–7
Ta nieruchomość
1
7–8
0
8–9
0
9–9
1
9–10
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Konrada
40 000 zł 4 zł/m²
Studzionka
10 000 zł 5 zł/m²
Studzionka
19 000 zł 8 zł/m²
Polne Domy
1 500 zł 11 zł/m²
Stary Dwór
100 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 1 390 m · 10.10.2022
Głośno
Dzień62,6 dB
Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru
Studzionka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,6 dB
- Data / okres
- 05.10.2022 – 10.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,7 dB
- Data / okres
- 05.10.2022 – 10.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 390 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 21,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości