Obręb ewidencyjny · pszczyński
Ceny mieszkań pszczyński — obręb ewidencyjny Studzionka (Studzionka, ul. Powstańców Śląskich)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 895 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
139 000 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Studzionka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 673 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 895 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 250 zł/m² | 58 867 zł | 42,7 m² |
| Działki budowlane | 58 | 91 zł/m² | 95 000 zł | 1 049,0 m² |
| Działki rolne | 152 | 5 zł/m² | 24 285 zł | 4 412,0 m² |
| Działki pozostałe | 282 | 5 zł/m² | 13 200 zł | 1 201,0 m² |
| Budynki | 172 | 1 692 zł/m² | 200 750 zł | 90,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 867 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 867 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 250 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | Stenclówka 28, Studzionka Lokal 6_LOK | 139 000 zł | 2 895 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.12.2022 | Adelajda 62, Studzionka Lokal 8_LOK | 18 200 zł | 542 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.10.2021 | Adelajda 64, Studzionka Lokal 106_LOK | 240 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 55,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 31.05.2021 | Stenclówka 28, Studzionka Lokal 6_LOK | 20 548 zł | 428 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.04.2020 | Adelajda 64B, Studzionka Lokal 103_LOK | 40 000 zł | 2 312 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 22.08.2017 | Stenclówka 28, Studzionka Lokal 2_LOK | 63 700 zł | 1 120 zł/m² ? | 56,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 12.04.2016 | Stenclówka 34, Studzionka Lokal 12_LOK | 40 640 zł | 670 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.04.2016 | Stenclówka 34, Studzionka Lokal 13_LOK | 54 800 zł | 901 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.01.2013 | Adelajda 64a, Studzionka Lokal 4_LOK | 75 000 zł | 2 586 zł/m² ? | 29,0 m² ? | — | 2 | — |
| 27.03.2012 | Adelajda 62, Studzionka Lokal 1_LOK | 15 000 zł | 455 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.