Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Studzionka, Pszczyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
5 758,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Studzionka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 673 transakcje.
Działki rolne: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 zł/m², a mediana metrażu 5 758,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 250 zł/m² | 58 867 zł | 42,7 m² |
| Działki budowlane | 58 | 91 zł/m² | 95 000 zł | 1 049,0 m² |
| Działki rolne | 152 | 5 zł/m² | 24 285 zł | 4 412,0 m² |
| Działki pozostałe | 282 | 5 zł/m² | 13 200 zł | 1 201,0 m² |
| Budynki | 172 | 1 692 zł/m² | 200 750 zł | 90,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 867 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 867 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 250 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Polne Domy Działka 865/143 | 40 000 zł | 7 zł/m² ? | 5 758,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Polne Domy Działka 3066 | 1 500 zł | 11 zł/m² ? | 142,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Kolonia Konrada Działka 181/60 | 40 000 zł | 4 zł/m² ? | 9 921,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Chiny Działka 316/19 | 25 250 zł | 17 zł/m² ? | 1 460,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2025 | Adelajda Działka 2420/145 | 130 000 zł | 5 zł/m² ? | 25 319,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Kolonia Studzionka Działka 3002/295 | — | — | 2 358,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Czarne Doły Działka 254/133 | — | — | 11 249,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2024 | Studzionka Działka 808/146 | — | — | 898,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2024 | Stenclówka Działka 39 | — | — | 10 836,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2024 | Studzionka Działka 2328/31 | — | — | 563,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.