Wolny rynek
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
127 190 zł
104
zł / m²
154,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 227 m². Łączna cena transakcji wyniosła 127 190 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Żubrów, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 881_BUD (18 m²), budynek nr 882_BUD (60 m²), budynek nr 880_BUD (77 m²) oraz działkę nr 1262/181 (1 227 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
241005_5.0004.881_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
881_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.10.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Jankowice, ul. Żubrów
Id budynku
241005_5.0004.882_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
882_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
31 500 zł
Cena / m²
524 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.10.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Jankowice, ul. Żubrów
Id budynku
241005_5.0004.880_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
880_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
9 800 zł
Cena / m²
127 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.10.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Jankowice, ul. Żubrów 33
Id działki
241005_5.0004.AR_4.1262/181 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1262/181
Powierzchnia ewidencyjna
1 227 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
85 890 zł
Cena / m²
823 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.10.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.3532/181Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 474 zł/m²
2020
12 transakcji
4 101 zł/m²
2021
18 transakcji
319 zł/m²
2022
4 transakcje
1 468 zł/m²
2023
11 transakcji
4 452 zł/m²
2024
9 transakcji
6 091 zł/m²
2025
16 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowice, ul. Żubrów
do 1 km
Budynek 1 169 000 zł
Jankowice, ul. Pszczelarska 27 · 24.10.2025
6 657 ~
176 ~ m² · 777 m
Budynek 400 000 zł
18.09.2025
3 864
104 m² · 847 m
Budynek 550 000 zł
Jankowice, ul. Wspólna 24 · 11.03.2025
2 795
197 m² · 767 m
Budynek 3 321 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 52a · 26.02.2025
1 316 ~
2 524 ~ m² · 969 m
Budynek 220 000 zł
18.02.2025
1 477 ~
149 ~ m² · 303 m
Budynek 60 000 zł
07.10.2024
403 ~
149 ~ m² · 303 m
Budynek 450 000 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka · 05.01.2024
1 942 ~
232 ~ m² · 573 m
Budynek 4 000 000 zł
21.12.2023
3 823
1 046 m² · 565 m
Budynek 1 260 000 zł
Pszczyna, ul. Piaskowa 67 · 30.08.2023
1 066 ~
1 182 ~ m² · 672 m
Budynek 830 000 zł
Pszczyna, ul. Piaskowa 45 · 22.08.2023
5 790 ~
143 ~ m² · 456 m
Budynek 1 400 000 zł
09.08.2023
921 ~
1 521 ~ m² · 880 m
Budynek 16 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 57 · 10.11.2022
157
102 m² · 694 m
Budynek 690 000 zł
Pszczyna, ul. Piaskowa 47 · 14.06.2022
5 777
119 m² · 477 m
Budynek 690 000 zł
18.10.2021
3 548
194 m² · 369 m
Budynek 700 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 57A · 01.10.2021
6 500 ~
108 ~ m² · 728 m
Budynek 600 000 zł
09.06.2021
4 435
135 m² · 226 m
Budynek 350 000 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 49b · 17.05.2021
2 682
130 m² · 596 m
Budynek 448 500 zł
13.05.2021
1 936
232 m² · 874 m
Budynek 0 zł
04.05.2021
0
213 m² · 886 m
Budynek 770 000 zł
Jankowice, ul. Wspólna · 29.04.2021
5 939 ~
130 ~ m² · 495 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 24 · 14.04.2021
0 ~
323 ~ m² · 971 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Jarzębinowa 47 · 13.04.2021
0
296 m² · 587 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Kawalerzystów 12 · 13.04.2021
0
224 m² · 706 m
Budynek 1 845 000 zł
31.03.2021
1 411
1 308 m² · 705 m
Budynek 335 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska · 23.02.2021
1 048
320 m² · 667 m
Budynek 0 zł
18.02.2021
0
131 m² · 945 m
Budynek 450 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska · 11.02.2021
1 073 ~
419 ~ m² · 662 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Żubrów · 02.02.2021
0
60 m² · 21 m
Budynek 0 zł
14.01.2021
0
120 m² · 147 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 24 · 08.01.2021
0
312 m² · 971 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska · 29.12.2020
0 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 100 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 68a · 03.12.2020
821 ~
122 ~ m² · 859 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 55 · 19.10.2020
0
286 m² · 538 m
Budynek 30 000 zł
13.10.2020
374
80 m² · 760 m
Budynek 0 zł
04.08.2020
0
191 m² · 703 m
Budynek 0 zł
03.08.2020
0
112 m² · 426 m
Budynek 0 zł
09.07.2020
0
257 m² · 82 m
Budynek 0 zł
18.06.2020
0
217 m² · 538 m
Budynek 360 000 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka · 24.04.2020
470 ~
766 ~ m² · 741 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka · 25.03.2020
0
242 m² · 538 m
Budynek 0 zł
12.12.2019
0
224 m² · 146 m
Budynek 0 zł
28.10.2019
0
242 m² · 315 m
Budynek 0 zł
03.10.2019
0
143 m² · 146 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 76 · 25.09.2019
0 ~
22 ~ m² · 738 m
Budynek 0 zł
09.07.2019
0
781 m² · 602 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 40G · 04.07.2019
0
90 m² · 916 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Wielo Droga 29 · 29.05.2019
0 ~
220 ~ m² · 916 m
Budynek 0 zł
05.04.2019
0 ~
130 ~ m² · 495 m
Budynek 0 zł
29.03.2019
0
376 m² · 259 m
Budynek 0 zł
22.03.2019
0
120 m² · 535 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Polne Domy 66 · 27.02.2019
0 ~
172 ~ m² · 817 m
Budynek 0 zł
21.02.2019
0
89 m² · 83 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 40G · 28.11.2018
0
189 m² · 916 m
Budynek 0 zł
13.11.2018
0
129 m² · 776 m
Budynek 0 zł
05.11.2018
0
125 m² · 83 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Pszczelarska 12A · 02.11.2018
0
53 m² · 529 m
Budynek 0 zł
10.10.2018
0
169 m² · 897 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Braci Jędrysików 16 · 25.09.2018
0
106 m² · 483 m
Budynek 0 zł
10.08.2018
0
154 m² · 827 m
Budynek 0 zł
24.07.2018
0
130 m² · 884 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 34 · 09.07.2018
0 ~
52 ~ m² · 505 m
Budynek 560 000 zł
Jankowice, ul. Wielo Droga 80 · 05.06.2018
2 200
255 m² · 988 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Grabowa 42 · 10.05.2018
0
54 m² · 175 m
Budynek 0 zł
08.05.2018
0
143 m² · 895 m
Budynek 0 zł
31.10.2017
0
195 m² · 302 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Pionierów 38a · 23.10.2017
0 ~
103 ~ m² · 843 m
Budynek 0 zł
18.09.2017
0
195 m² · 302 m
Budynek 530 000 zł
Pszczyna, ul. Piaskowa 45 · 17.08.2017
3 697 ~
143 ~ m² · 456 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Grabowa 46 · 17.07.2017
0
340 m² · 252 m
Budynek 3 525 672 zł
Pszczyna, ul. Polne Domy 90 · 17.07.2017
1 490 ~
2 366 ~ m² · 787 m
Budynek 140 001 zł
Pszczyna, ul. Polne Domy 70 · 19.05.2017
989
142 m² · 946 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 43 · 27.04.2017
0
196 m² · 654 m
Budynek 0 zł
21.12.2016
0
272 m² · 805 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 72 · 15.11.2016
0 ~
66 ~ m² · 784 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 70 · 15.11.2016
0 ~
190 ~ m² · 830 m
Budynek 150 000 zł
10.10.2016
1 154
130 m² · 377 m
Budynek 0 zł
05.10.2016
0
107 m² · 407 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Braci Jędrysików 4 · 23.08.2016
0
150 m² · 772 m
Budynek 0 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 46 · 18.07.2016
0
90 m² · 824 m
Budynek 250 000 zł
Jankowice, ul. Borowikowa 9 · 29.06.2016
2 082
120 m² · 968 m
Budynek 0 zł
09.06.2016
0
326 m² · 602 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Braci Jędrysików 4 · 07.06.2016
0 ~
167 ~ m² · 772 m
Budynek 0 zł
29.02.2016
0
92 m² · 396 m
Budynek — zł
21.12.2015
348 m² · 202 m
Budynek — zł
Jankowice, ul. Żubrów 81 · 22.10.2015
146 m² · 557 m
Budynek 426 370 zł
06.10.2015
1 076 ~
396 ~ m² · 674 m
Budynek 320 000 zł
Pszczyna, ul. Bieruńska 76a · 18.09.2015
4 914 ~
65 ~ m² · 675 m
Budynek — zł
20.04.2015
166 m² · 31 m
Budynek — zł
02.02.2015
348 m² · 202 m
Budynek 336 780 zł
08.05.2014
2 407
140 m² · 282 m
Budynek — zł
28.04.2014
181 m² · 263 m
Budynek 135 000 zł
01.04.2014
642
210 m² · 320 m
Budynek — zł
14.12.2013
152 m² · 997 m
Budynek — zł
06.11.2013
92 m² · 760 m
Budynek — zł
25.10.2013
215 m² · 429 m
Budynek — zł
03.09.2013
210 m² · 320 m
Budynek 1 353 000 zł
06.08.2013
2 264 ~
598 ~ m² · 750 m
Budynek 282 080 zł
14.09.2012
1 642
172 m² · 696 m
Budynek 315 556 zł
11.07.2012
1 491
212 m² · 646 m
Budynek 800 000 zł
27.06.2012
7 155
112 m² · 710 m
Budynek 669 230 zł
10.04.2012
5 423 ~
123 ~ m² · 581 m
Budynek 681 000 zł
27.01.2012
3 510 ~
194 ~ m² · 712 m
Budynek 500 000 zł
Jankowice, ul. Złote Łany 17a · 06.12.2011
4 597 ~
109 ~ m² · 637 m
Budynek 390 000 zł
Jankowice, ul. Piaskowa · 18.11.2011
2 404
162 m² · 425 m
Budynek — zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 57 · 04.11.2011
3 522 ~ m² · 571 m
Budynek — zł
Pszczyna, ul. Braci Jędrysików 16 · 25.10.2011
127 m² · 522 m
Budynek 2 092 400 zł
08.09.2011
2 000
1 046 m² · 563 m
Budynek 107 000 zł
Pszczyna, ul. Braci Jędrysików 10 · 28.07.2011
909 ~
118 ~ m² · 635 m
Budynek 288 330 zł
16.06.2011
1 884
153 m² · 93 m
Budynek 280 000 zł
Pszczyna, ul. Studzienicka 49 · 09.06.2011
1 270
221 m² · 607 m
Budynek 297 500 zł
07.06.2011
4 957
60 m² · 598 m
Budynek 226 720 zł
10.05.2011
1 979 ~
115 ~ m² · 116 m
Budynek 150 000 zł
18.01.2011
1 248
120 m² · 582 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 154 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 127 190 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
127 190 zł
Powierzchnia
154,49 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
127 190 zł
823 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−66,6%
mediana: 2 466 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
925–1 831
2
1 831–2 738
0
2 738–3 644
0
3 644–4 551
0
4 551–5 458
1
5 458–6 364
0
6 364–7 271
1
7 271–8 177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 84 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 466 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+266,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Żubrów
220 000 zł 8 890 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 2 507 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 684 zł/m²
ul. Żubrów
220 000 zł 6 041 zł/m²
ul. Żubrów
60 000 zł 1 647 zł/m²
ul. Wspólna
550 000 zł 15 871 zł/m²
ul. Wspólna
550 000 zł 3 393 zł/m²
ul. Pszczelarska
1 169 000 zł 6 657 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 3 873 zł/m²
ul. Borowikowa
1 080 633 zł 7 839 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 329 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 427 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 10 752 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 6 141 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 9 549 zł/m²
ul. Złote Łany
3 321 000 zł 5 091 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 18 882 zł/m²
ul. Nowa
445 000 zł 5 298 zł/m²
ul. Przyśnicza
2 300 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Żubrów
2 952 000 zł 6 007 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 22 831 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 5 510 zł/m²
ul. Złote Łany
545 000 zł 8 414 zł/m²
ul. Złote Łany
600 000 zł 5 285 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 937 zł/m²
ul. Akacjowa
95 000 zł 1 549 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 6 918 zł/m²
ul. Korfantego
379 400 zł 8 044 zł/m²
ul. św. Jana Pawła II
421 200 zł 3 750 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 266,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości