Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 926 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 0 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.11.2018

Cena brutto

0 zł

zł / m²

2 926 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 926 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 926 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 671/24 (2 426 m²) oraz działkę nr 673/24 (500 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 2 926 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

241003_2.0005.AR_2.671/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

671/24

Powierzchnia ewidencyjna

2 426 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241003_2.0005.AR_2.673/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

673/24

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0005.671/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-05-02

Publikacja2026-09-10

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SO - Strefa otwarta

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 416,46 m².

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

45 zł/m² 2021 6 transakcji

77 zł/m² 2022 3 transakcje

81 zł/m² 2023 9 transakcji

140 zł/m² 2024 3 transakcje

112 zł/m² 2025 13 transakcji

78 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miedźna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Miedźna Jednostka ewidencyjna Miedźna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miedźna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

0 zł

Powierzchnia

2 926 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 228 228 zł

Wartość szacunkowa 330 638 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 409 640 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 2–20

0 20–38

0 38–56

0 56–74

3 74–92

0 92–111

2 111–129

5 129–147

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 14 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 60 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

113 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+3,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Frydek 802 m² · 2025-06 · 253 m Bugaj 1 403 m² · 2026-05 · 414 m Bugaj 1 255 m² · 2025-11 · 457 m Bugaj 1 255 m² · 2025-11 · 457 m Frydek 1 229 m² · 2025-09 · 671 m Frydek 1 000 m² · 2025-07 · 703 m Frydek 1 453 m² · 2025-07 · 726 m Janygowiec 812 m² · 2026-03 · 794 m Janygowiec 672 m² · 2024-10 · 796 m Janygowiec 588 m² · 2025-01 · 799 m Frydek 732 m² · 2026-05 · 805 m Janygowiec 762 m² · 2025-05 · 825 m Janygowiec 1 316 m² · 2025-07 · 1025 m Bugaj 211 m² · 2025-10 · 1078 m Frydek 697 m² · 2025-09 · 1185 m Piaski 999 m² · 2025-09 · 1294 m Piaski 1 001 m² · 2025-05 · 1315 m Piaski 1 216 m² · 2024-12 · 1346 m Siągarnia 921 m² · 2026-04 · 1441 m Brzozów-Leśniczówka 932 m² · 2024-10 · 1496 m Brzozów-Leśniczówka 985 m² · 2024-11 · 1510 m Siągarnia 1 005 m² · 2024-11 · 1637 m Siągarnia 1 022 m² · 2025-09 · 1786 m Polna 749 m² · 2025-06 · 1901 m Polna 1 010 m² · 2025-09 · 1910 m Polna 833 m² · 2025-05 · 1919 m Dąbrowa 887 m² · 2024-12 · 1923 m Polna 705 m² · 2025-09 · 1935 m Polna 971 m² · 2025-08 · 1935 m Polna 1 080 m² · 2025-10 · 1965 m Polna 1 063 m² · 2025-08 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 444 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?

16 009 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?

-0,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 326,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?

7 593,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?

16 042 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?

13 295 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 228 228 do 409 640 złotych (na podstawie 12 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.