Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
100 000 zł
75
zł / m²
1 341 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 341 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 75 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0007.AR_1.1248/97 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1248/97
Powierzchnia ewidencyjna
1 341 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.1248/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
5 transakcji
40 zł/m²
2022
7 transakcji
95 zł/m²
2023
3 transakcje
130 zł/m²
2024
1 transakcja
43 zł/m²
2025
6 transakcji
21 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 10 000 zł
07.05.2026
5
2 207 m² · 801 m
Działka 95 000 zł
31.03.2026
91
1 049 m² · 87 m
Działka 50 000 zł
18.11.2025
40
1 246 m² · 87 m
Działka 4 333 zł
24.04.2025
271
16 m² · 586 m
Działka 135 000 zł
02.01.2025
120
1 124 m² · 816 m
Działka 130 000 zł
04.03.2024
130
1 001 m² · 851 m
Działka 200 000 zł
Poręba, ul. Szkolna · 30.08.2023
95
2 105 m² · 374 m
Działka 540 000 zł
21.07.2023
180
3 000 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
10.03.2023
6
4 972 m² · 746 m
Działka 74 500 zł
02.09.2022
68
1 091 m² · 253 m
Działka 50 000 zł
16.08.2022
3
15 212 m² · 753 m
Działka 80 000 zł
22.04.2022
88
914 m² · 796 m
Działka 64 000 zł
29.03.2022
6
10 220 m² · 807 m
Działka 200 000 zł
23.03.2022
20
9 940 m² · 677 m
Działka 7 440 zł
23.03.2022
40
186 m² · 823 m
Działka 66 600 zł
09.03.2022
75
888 m² · 728 m
Działka 70 500 zł
12.11.2021
75
940 m² · 603 m
Działka 153 784 zł
23.09.2021
60
2 563 m² · 839 m
Działka 410 000 zł
19.08.2021
137
3 001 m² · 877 m
Działka 113 446 zł
28.06.2021
38
2 999 m² · 716 m
Działka 150 000 zł
22.04.2021
7
22 748 m² · 532 m
Działka 0 zł
01.03.2021
0
9 705 m² · 950 m
Działka 65 500 zł
09.02.2021
94
700 m² · 636 m
Działka 0 zł
22.07.2020
0
11 m² · 576 m
Działka 524 612 zł
18.11.2019
3
158 098 m² · 549 m
Działka 35 000 zł
28.08.2019
12
2 990 m² · 676 m
Działka 132 500 zł
01.07.2019
4
33 143 m² · 753 m
Działka 0 zł
19.04.2019
0
2 500 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
19.04.2019
9
2 334 m² · 853 m
Działka 0 zł
19.04.2019
0
1 225 m² · 923 m
Działka 680 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 30 · 30.01.2019
221
3 080 m² · 796 m
Działka 0 zł
18.10.2018
0
45 m² · 576 m
Działka 0 zł
08.10.2018
0
8 971 m² · 783 m
Działka 88 000 zł
18.05.2018
44
1 986 m² · 55 m
Działka 0 zł
09.02.2018
0
2 430 m² · 240 m
Działka 147 040 zł
14.12.2017
5
29 408 m² · 634 m
Działka 0 zł
08.11.2017
0
214 m² · 611 m
Działka 8 500 zł
21.09.2017
66
128 m² · 125 m
Działka 72 700 zł
18.09.2017
29
2 503 m² · 853 m
Działka 0 zł
14.09.2017
0
11 939 m² · 576 m
Działka 0 zł
25.04.2017
0
2 697 m² · 729 m
Działka 2 100 zł
04.04.2017
100
21 m² · 887 m
Działka 0 zł
08.03.2017
0
53 890 m² · 610 m
Działka 0 zł
18.10.2016
0
2 335 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
16.09.2016
6
15 451 m² · 854 m
Działka 7 856 zł
07.07.2016
8
982 m² · 36 m
Działka 0 zł
16.06.2016
0
1 597 m² · 987 m
Działka 0 zł
25.05.2016
0
4 314 m² · 783 m
Działka 40 zł
18.04.2016
0
9 852 m² · 958 m
Działka 0 zł
12.04.2016
0
7 406 m² · 769 m
Działka 200 zł
23.12.2015
0
2 845 m² · 570 m
Działka — zł
09.12.2015
196 m² · 531 m
Działka — zł
01.12.2015
6 004 m² · 296 m
Działka 147 600 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 21 · 30.11.2015
41
3 600 m² · 992 m
Działka — zł
24.08.2015
1 294 m² · 385 m
Działka 70 000 zł
15.05.2015
30
2 327 m² · 913 m
Działka — zł
30.12.2014
8 143 m² · 717 m
Działka 32 510 zł
20.11.2014
10
3 251 m² · 290 m
Działka 34 000 zł
15.10.2014
2
15 319 m² · 950 m
Działka 78 500 zł
12.08.2014
5
15 850 m² · 851 m
Działka 30 000 zł
23.07.2014
3
10 735 m² · 638 m
Działka 10 000 zł
30.06.2014
3
3 190 m² · 697 m
Działka — zł
Poręba, ul. Szkolna 60A · 16.05.2014
996 m² · 967 m
Działka 11 200 zł
07.05.2014
4
2 650 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 34 · 28.04.2014
34
1 190 m² · 802 m
Działka 29 538 zł
02.04.2014
2
15 477 m² · 218 m
Działka 20 066 zł
02.04.2014
2
10 741 m² · 241 m
Działka 10 592 zł
02.04.2014
2
6 004 m² · 296 m
Działka 20 068 zł
02.04.2014
2
10 742 m² · 358 m
Działka — zł
14.03.2014
8 971 m² · 783 m
Działka — zł
12.02.2014
1 463 m² · 516 m
Działka — zł
05.12.2013
6 318 m² · 620 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 11A · 03.10.2013
2 628 m² · 86 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 38 · 19.08.2013
925 m² · 815 m
Działka — zł
01.08.2013
1 294 m² · 385 m
Działka 66 286 zł
09.05.2013
2
33 143 m² · 858 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 07.05.2013
1 243 m² · 460 m
Działka 19 497 zł
12.02.2013
3
6 499 m² · 353 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22B · 25.01.2013
1 254 m² · 483 m
Działka 49 780 zł
25.10.2012
3
19 912 m² · 252 m
Działka 133 000 zł
Poręba, ul. Szkolna 19A · 02.10.2012
338
394 m² · 356 m
Działka 52 200 zł
Poręba, ul. Wodna 16A · 06.09.2012
60
870 m² · 302 m
Działka 12 642 zł
22.08.2012
2
6 908 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 687 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 687 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 717 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 717 m
Działka 12 492 zł
22.08.2012
2
6 246 m² · 749 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 783 m
Działka 36 750 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 14B · 14.08.2012
30
1 225 m² · 927 m
Działka 135 000 zł
04.07.2012
4
37 056 m² · 566 m
Działka 207 120 zł
25.01.2012
60
3 452 m² · 757 m
Działka 35 000 zł
19.12.2011
38
911 m² · 785 m
Działka 82 000 zł
28.10.2011
73
1 124 m² · 816 m
Działka 21 216 zł
24.10.2011
4
5 622 m² · 576 m
Działka 12 199 zł
24.10.2011
2
5 622 m² · 576 m
Działka 15 900 zł
22.09.2011
6
2 650 m² · 558 m
Działka 17 000 zł
08.08.2011
18
930 m² · 205 m
Działka 30 000 zł
22.09.2010
4
7 800 m² · 885 m
Działka 80 000 zł
20.08.2010
60
1 326 m² · 712 m
Działka 108 780 zł
21.07.2010
60
1 813 m² · 645 m
Działka 111 600 zł
21.07.2010
60
1 860 m² · 653 m
Działka 115 080 zł
21.07.2010
51
2 237 m² · 683 m
Działka 47 580 zł
Poręba, ul. Szkolna 67A · 13.04.2010
60
793 m² · 954 m
Działka 74 580 zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 14.01.2010
60
1 243 m² · 460 m
Działka 62 120 zł
Poręba, ul. Wodna 6B · 01.12.2009
88
702 m² · 168 m
Działka 14 600 zł
30.11.2009
2
7 167 m² · 708 m
Działka 136 110 zł
17.06.2009
28
4 782 m² · 919 m
Działka 20 060 zł
15.05.2009
2
10 030 m² · 513 m
Działka 8 699 zł
15.05.2009
2
3 713 m² · 573 m
Działka 8 699 zł
15.05.2009
2
3 713 m² · 618 m
Działka 131 zł
15.05.2009
0
9 440 m² · 930 m
Działka 19 704 zł
15.05.2009
2
9 852 m² · 958 m
Działka 148 330 zł
24.04.2009
178
832 m² · 948 m
Działka 150 000 zł
23.04.2009
80
1 875 m² · 766 m
Działka 29 520 zł
Poręba, ul. Szkolna 3 · 12.02.2009
30
984 m² · 57 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 18a · 04.12.2008
700 m² · 242 m
Działka 14 500 zł
29.10.2008
3
4 736 m² · 218 m
Działka 209 750 zł
28.10.2008
5
42 194 m² · 731 m
Działka 6 700 zł
28.10.2008
3
2 500 m² · 826 m
Działka 6 700 zł
28.10.2008
3
2 516 m² · 911 m
Działka 23 273 zł
09.10.2008
32
728 m² · 397 m
Działka 255 000 zł
11.09.2008
279
913 m² · 158 m
Działka 1 086 400 zł
Poręba, ul. Grzybowa 13 · 11.09.2008
269
4 036 m² · 581 m
Działka 56 000 zł
20.06.2008
18
3 109 m² · 298 m
Działka 21 000 zł
Poręba, ul. Szkolna 38C · 20.06.2008
30
700 m² · 571 m
Działka 9 500 zł
15.04.2008
2
4 750 m² · 646 m
Działka 10 000 zł
15.04.2008
4
2 500 m² · 734 m
Działka 11 250 zł
15.04.2008
2
5 625 m² · 746 m
Działka 23 000 zł
02.04.2008
21
1 091 m² · 253 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
4
1 500 m² · 613 m
Działka 450 zł
19.10.2007
3
150 m² · 194 m
Działka 20 000 zł
19.10.2007
13
1 499 m² · 954 m
Działka 1 050 zł
04.09.2007
30
35 m² · 487 m
Działka 1 350 zł
04.09.2007
30
45 m² · 488 m
Działka 112 600 zł
Poręba, ul. Grzybowa 11 · 04.09.2007
38
2 996 m² · 509 m
Działka 120 000 zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 33A · 17.08.2007
12
10 018 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
17.08.2007
1
3 902 m² · 724 m
Działka 61 000 zł
25.06.2007
29
2 116 m² · 703 m
Działka 61 000 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 21 · 25.06.2007
992 m
Działka 5 851 zł
22.06.2007
9
657 m² · 838 m
Działka 2 640 zł
Poręba, ul. Wodzisławska 37a · 10.05.2007
30
88 m² · 975 m
Działka 56 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 5A · 16.04.2007
56
997 m² · 955 m
Działka 15 860 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 23 · 16.04.2007
984 m
Działka 50 000 zł
14.03.2007
34
1 488 m² · 974 m
Działka 46 500 zł
11.01.2007
31
1 488 m² · 966 m
Działka 22 236 zł
07.11.2006
2
11 118 m² · 890 m
Działka 48 450 zł
06.10.2006
1
47 897 m² · 898 m
Działka 41 908 zł
01.08.2006
1
33 099 m² · 798 m
Działka 39 257 zł
01.08.2006
1
34 551 m² · 850 m
Działka 75 000 zł
28.04.2006
9
7 990 m² · 129 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 341 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 341 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+272,9%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–74 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–12
1
12–21
0
21–29
0
29–38
0
38–46
0
46–55
1
55–63
Ta nieruchomość
1
63–72
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 272,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−78,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poręba
100 000 zł 75 zł/m²
Poręba
200 000 zł 20 zł/m²
Poręba
50 000 zł 3 zł/m²
Poręba
64 000 zł 6 zł/m²
Poręba
153 784 zł 60 zł/m²
Poręba-Dwór
112 000 zł 63 zł/m²
Stara Bażantarnia
150 000 zł 75 zł/m²
Stara Bażantarnia
230 000 zł 77 zł/m²
Stara Bażantarnia
292 750 zł 49 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 780 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
66 068 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
66 164 zł 96 zł/m²
Poręba-Dwór
65 876 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 272,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 272,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości