Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
425 000 zł
932
zł / m²
166 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Osiedle Pod Sosnami 5, Wola; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 839_BUD (142 m²), budynek nr 840_BUD (24 m²), działkę nr 1022/62 (285 m²), działkę nr 1730/62 (29 m²) oraz działkę nr 1737/62 (142 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
241003_2.0006.839_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
839_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Wola, ul. Osiedle Pod Sosnami 5
Id budynku
241003_2.0006.840_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
840_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Powierzchnia użytkowa
24 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Wola, ul. Osiedle Pod Sosnami
Id działki
241003_2.0006.AR_4.1022/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1022/62
Powierzchnia ewidencyjna
285 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
425 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
932 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241003_2.0006.AR_4.1730/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1730/62
Powierzchnia ewidencyjna
29 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
425 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
932 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241003_2.0006.AR_4.1737/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1737/62
Powierzchnia ewidencyjna
142 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
425 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
932 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241003_2.0006.1730/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
778 zł/m²
2021
12 transakcji
1 224 zł/m²
2022
8 transakcji
743 zł/m²
2023
5 transakcji
1 787 zł/m²
2024
18 transakcji
2 046 zł/m²
2025
11 transakcji
1 636 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane budynki w pobliżu – Wola, ul. Osiedle Pod Sosnami 5
do 1 km
Budynek 40 000 zł
06.03.2026
1 617
25 m² · 709 m
Budynek 30 000 zł
14.11.2025
1 230
24 m² · 730 m
Budynek 28 000 zł
23.05.2025
1 127
25 m² · 974 m
Budynek 1 800 000 zł
06.05.2025
2 682
671 m² · 400 m
Budynek 3 087 300 zł
29.04.2025
2 362
1 307 m² · 386 m
Budynek 50 000 zł
12.03.2025
2 046
24 m² · 527 m
Budynek 54 000 zł
26.02.2025
2 213
24 m² · 727 m
Budynek 11 562 zł
30.12.2024
123
94 m² · 407 m
Budynek 43 000 zł
30.12.2024
1 748
25 m² · 699 m
Budynek 180 000 zł
02.12.2024
1 070
168 m² · 828 m
Budynek 55 000 zł
11.09.2024
2 210
25 m² · 1 000 m
Budynek 45 000 zł
04.09.2024
1 806
25 m² · 1 000 m
Budynek 66 314 zł
08.07.2024
1 302
51 m² · 251 m
Budynek 149 000 zł
13.06.2024
802
186 m² · 988 m
Budynek 700 000 zł
Wola, ul. Kopalniana 8 · 28.05.2024
263
2 660 m² · 584 m
Budynek 45 000 zł
16.05.2024
1 857
24 m² · 518 m
Budynek 1 045 500 zł
Wola, ul. Przemysłowa 13 · 06.02.2024
2 952 ~
354 ~ m² · 734 m
Budynek 187 000 zł
Wola, ul. Słoneczna 2,4,6 · 15.09.2023
90
2 071 m² · 699 m
Budynek 18 000 zł
30.06.2023
743
24 m² · 518 m
Budynek 140 000 zł
20.06.2023
4 246 ~
33 ~ m² · 947 m
Budynek 340 000 zł
Wola, ul. Mokra 48A · 26.07.2022
3 403
100 m² · 978 m
Budynek 20 000 zł
07.07.2022
923
22 m² · 467 m
Budynek 39 000 zł
18.05.2022
804
49 m² · 869 m
Budynek 1 300 000 zł
31.03.2022
1 210
1 074 m² · 952 m
Budynek 299 000 zł
Wola, ul. Mokra 48 · 05.10.2021
2 993
100 m² · 965 m
Budynek 20 000 zł
17.09.2021
412
49 m² · 869 m
Budynek 130 000 zł
08.07.2021
773
168 m² · 828 m
Budynek 14 000 zł
10.05.2021
574
24 m² · 742 m
Budynek 15 000 zł
01.02.2021
599
25 m² · 1 000 m
Budynek 10 000 zł
13.01.2021
270
37 m² · 699 m
Budynek 206 000 zł
Wola, ul. Mokra 48B · 27.11.2020
2 062
100 m² · 983 m
Budynek 195 000 zł
Wola, ul. Mokra 48C · 11.09.2020
1 952
100 m² · 989 m
Budynek 30 000 zł
08.09.2020
1 195 ~
25 ~ m² · 956 m
Budynek 4 551 000 zł
11.08.2020
2 907
1 565 m² · 476 m
Budynek 14 000 zł
23.07.2020
583
24 m² · 730 m
Budynek 0 zł
Wola, ul. Pszczyńska 83 · 06.07.2020
0
88 m² · 931 m
Budynek 195 000 zł
Wola, ul. Mokra 48D · 26.06.2020
1 952
100 m² · 999 m
Budynek 18 500 zł
20.05.2020
854
22 m² · 483 m
Budynek 0 zł
14.05.2020
0
133 m² · 624 m
Budynek 0 zł
05.12.2019
0
149 m² · 421 m
Budynek 395 000 zł
25.11.2019
1 977
200 m² · 893 m
Budynek 0 zł
05.09.2019
0
149 m² · 661 m
Budynek 0 zł
28.08.2019
0
25 m² · 1 000 m
Budynek 0 zł
19.02.2019
0
255 m² · 584 m
Budynek 10 000 zł
10.12.2018
410
24 m² · 737 m
Budynek 0 zł
26.11.2018
0 ~
37 ~ m² · 699 m
Budynek 16 500 zł
03.08.2018
606
27 m² · 996 m
Budynek 250 000 zł
31.07.2018
1 351
185 m² · 981 m
Budynek 4 670 417 zł
21.06.2018
850
5 495 m² · 866 m
Budynek 15 000 zł
10.04.2018
682
22 m² · 974 m
Budynek 20 000 zł
21.03.2018
538
37 m² · 699 m
Budynek 18 000 zł
26.02.2018
725
25 m² · 1 000 m
Budynek 0 zł
19.02.2018
0
43 m² · 854 m
Budynek 0 zł
07.02.2018
0
22 m² · 486 m
Budynek 45 500 zł
11.01.2018
938
49 m² · 869 m
Budynek 120 000 zł
02.01.2018
1 914
63 m² · 393 m
Budynek 14 000 zł
20.11.2017
583
24 m² · 1 000 m
Budynek 77 000 zł
25.10.2017
2 151
36 m² · 251 m
Budynek 18 000 zł
22.09.2017
750
24 m² · 1 000 m
Budynek 0 zł
11.09.2017
0 ~
199 ~ m² · 229 m
Budynek 6 888 000 zł
Wola, ul. Pszczyńska 5 · 26.07.2017
64
108 247 m² · 372 m
Budynek 20 000 zł
29.06.2017
559
36 m² · 699 m
Budynek 0 zł
Wola, ul. Pszczyńska 48 · 02.12.2016
0
228 m² · 414 m
Budynek 0 zł
07.11.2016
0
116 m² · 492 m
Budynek 0 zł
10.03.2016
0
337 m² · 889 m
Budynek 17 000 zł
03.11.2015
315
54 m² · 973 m
Budynek — zł
30.09.2015
701 m² · 443 m
Budynek 16 500 zł
30.07.2015
606
27 m² · 996 m
Budynek 2 392 882 zł
15.04.2015
849
2 819 m² · 867 m
Budynek — zł
27.03.2015
254 m² · 584 m
Budynek 11 000 zł
26.03.2015
451
24 m² · 509 m
Budynek 14 000 zł
09.03.2015
574
24 m² · 730 m
Budynek 30 000 zł
04.02.2015
728
41 m² · 986 m
Budynek 15 000 zł
21.01.2015
607
25 m² · 493 m
Budynek 8 000 zł
05.11.2014
292
27 m² · 988 m
Budynek 16 000 zł
16.10.2014
431
37 m² · 699 m
Budynek — zł
10.09.2014
128 m² · 936 m
Budynek 140 000 zł
Wola, ul. Osiedle Pod Sosnami 37 · 04.07.2014
5 807
24 m² · 87 m
Budynek 12 000 zł
05.05.2014
491
24 m² · 730 m
Budynek 15 000 zł
25.04.2014
693
22 m² · 496 m
Budynek — zł
17.02.2014
108 m² · 973 m
Budynek 14 000 zł
23.01.2014
574
24 m² · 730 m
Budynek — zł
02.01.2014
102 m² · 622 m
Budynek 10 000 zł
02.08.2013
269
37 m² · 697 m
Budynek — zł
07.06.2013
13 m² · 699 m
Budynek 9 000 zł
17.05.2013
416
22 m² · 493 m
Budynek 12 000 zł
09.05.2013
483
25 m² · 966 m
Budynek 10 000 zł
25.03.2013
401
25 m² · 997 m
Budynek 14 000 zł
16.11.2012
646
22 m² · 493 m
Budynek 155 029 zł
11.09.2012
1 084
143 m² · 643 m
Budynek 10 000 zł
19.06.2012
401
25 m² · 964 m
Budynek 11 000 zł
28.05.2012
508
22 m² · 493 m
Budynek 3 900 zł
10.05.2012
180
22 m² · 493 m
Budynek 10 000 zł
09.11.2011
410
24 m² · 1 000 m
Budynek 10 000 zł
07.10.2011
400
25 m² · 490 m
Budynek 10 000 zł
08.06.2011
269
37 m² · 690 m
Budynek 10 000 zł
24.05.2011
410
24 m² · 720 m
Budynek 8 000 zł
11.05.2011
329
24 m² · 521 m
Budynek 250 000 zł
29.04.2011
1 876
133 m² · 103 m
Budynek 350 000 zł
22.04.2011
2 915
120 m² · 19 m
Budynek 120 925 zł
11.04.2011
382
317 m² · 837 m
Budynek 10 000 zł
17.02.2011
402
25 m² · 975 m
Budynek 10 000 zł
15.02.2011
404
25 m² · 1 000 m
Budynek 10 500 zł
14.02.2011
485
22 m² · 493 m
Budynek 4 000 zł
21.01.2011
162
25 m² · 982 m
Budynek 8 000 zł
18.01.2011
328
24 m² · 518 m
Budynek 30 000 zł
25.10.2010
485
62 m² · 725 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 166 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
425 000 zł
Powierzchnia
166 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
425 000 zł
2 560 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−4,5%
mediana: 2 682 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 616–2 185
Ta nieruchomość
5
2 185–2 753
3
2 753–3 321
0
3 321–3 890
0
3 890–4 458
0
4 458–5 027
1
5 027–5 595
2
5 595–6 163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 105 m ?
- Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 682 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+13,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kopalniana
3 035 845 zł 2 322 zł/m²
ul. Przemysłowa
1 800 000 zł 2 682 zł/m²
ul. Mokra
54 000 zł 2 213 zł/m²
ul. Lipowa
28 000 zł 1 127 zł/m²
ul. Lipowa
55 000 zł 2 213 zł/m²
ul. Szkolna
440 000 zł 2 829 zł/m²
ul. Szkolna
440 000 zł 2 839 zł/m²
ul. Pszczyńska
345 000 zł 2 843 zł/m²
ul. Mokra
405 000 zł 2 528 zł/m²
ul. Spokojna
550 000 zł 5 539 zł/m²
ul. Spokojna
620 000 zł 6 244 zł/m²
ul. Wiejska
300 000 zł 1 942 zł/m²
ul. Wiejska
300 000 zł 6 110 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,6%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości