metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

26.03.2012 Polne Domy 49, Pszczyna
Cena brutto
— zł
189,99 m²
Powierzchnia
8 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 190 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 573 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Polne Domy 49, Pszczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6627_BUD (112 m²), budynek nr 6628_BUD (78 m²), działkę nr 1051/261 (1 190 m²), działkę nr 1052/261 (390 m²), działkę nr 1080/264 (1 619 m²), działkę nr 2778/2 (885 m²), działkę nr 2780/2 (3 209 m²), działkę nr 5223/264 (723 m²), działkę nr 5224/264 (2 367 m²) oraz działkę nr 972/5 (190 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_4.0001.1080/264Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 298 zł/m² 2020 6 transakcji
2 317 zł/m² 2021 10 transakcji
1 626 zł/m² 2022 21 transakcji
5 737 zł/m² 2023 16 transakcji
5 623 zł/m² 2024 10 transakcji
2 811 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Polne Domy 49, Pszczyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszczyna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pszczyna, ul. Polne Domy 49

do 1 km
Budynek 730 000 zł 01.07.2026 0 m² · 581 m Budynek 115 000 zł 24.10.2025 1 518 76 m² · 842 m Budynek 80 000 zł 07.07.2025 4 105 19 m² · 649 m Budynek 384 400 zł Piasek, ul. Korfantego 3 · 13.02.2025 8 151 ~ 47 ~ m² · 726 m Budynek 140 000 zł 14.05.2024 680 206 m² · 534 m Budynek 499 000 zł 14.02.2024 3 697 135 m² · 640 m Budynek 2 000 000 zł 17.01.2024 2 952 ~ 678 ~ m² · 899 m Budynek 450 000 zł Pszczyna, ul. Studzienicka · 05.01.2024 1 942 ~ 232 ~ m² · 845 m Budynek 450 000 zł 05.10.2023 9 542 ~ 47 ~ m² · 726 m Budynek 830 000 zł 28.09.2023 5 684 146 m² · 971 m Budynek 1 260 000 zł Pszczyna, ul. Piaskowa 67 · 30.08.2023 1 066 ~ 1 182 ~ m² · 688 m Budynek 830 000 zł Pszczyna, ul. Piaskowa 45 · 22.08.2023 5 790 ~ 143 ~ m² · 856 m Budynek 300 000 zł 17.08.2023 425 706 m² · 799 m Budynek 1 400 000 zł 09.08.2023 921 ~ 1 521 ~ m² · 631 m Budynek 750 000 zł Piasek, ul. Korfantego 3B · 08.05.2023 7 952 ~ 94 ~ m² · 726 m Budynek 1 045 500 zł Pszczyna, ul. Polne Domy · 29.03.2023 1 155 ~ 905 ~ m² · 208 m Budynek 400 000 zł 13.01.2023 8 482 ~ 47 ~ m² · 726 m Budynek 670 000 zł 17.11.2022 7 103 ~ 94 ~ m² · 726 m Budynek 670 000 zł 17.11.2022 7 103 ~ 94 ~ m² · 730 m Budynek 670 000 zł 09.11.2022 7 103 ~ 94 ~ m² · 727 m Budynek 670 000 zł Piasek, ul. Korfantego 1 · 07.11.2022 7 103 ~ 94 ~ m² · 727 m Budynek 690 000 zł Pszczyna, ul. Piaskowa 47 · 14.06.2022 5 777 119 m² · 835 m Budynek 150 000 zł 14.12.2021 838 179 m² · 923 m Budynek 275 000 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 32 · 23.11.2021 1 196 230 m² · 177 m Budynek 350 000 zł Pszczyna, ul. Studzienicka 49b · 17.05.2021 2 682 130 m² · 889 m Budynek 240 000 zł Pszczyna, ul. Żeglarska 3 · 14.05.2021 1 657 145 m² · 580 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 52 · 11.03.2021 0 ~ 863 ~ m² · 90 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 52 · 04.03.2021 0 356 m² · 90 m Budynek 0 zł 22.02.2021 0 ~ 248 ~ m² · 759 m Budynek 0 zł Piasek, ul. Katowicka 62A · 23.12.2020 0 ~ 76 ~ m² · 807 m Budynek 0 zł Piasek, ul. gen.Sikorskiego 17 · 22.10.2020 0 ~ 121 ~ m² · 819 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Studzienicka 55 · 19.10.2020 0 286 m² · 790 m Budynek 30 000 zł 13.10.2020 374 80 m² · 685 m Budynek 0 zł 12.10.2020 0 ~ 248 ~ m² · 759 m Budynek 375 000 zł 28.07.2020 1 510 248 m² · 660 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Polne Domy · 02.04.2020 0 174 m² · 225 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Studzienicka · 25.03.2020 0 242 m² · 974 m Budynek 0 zł 25.02.2020 0 188 m² · 890 m Budynek 0 zł 10.01.2020 0 265 m² · 736 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 24A · 30.12.2019 0 118 m² · 256 m Budynek 1 215 059 zł Piasek, ul. Katowicka · 18.12.2019 3 064 ~ 397 ~ m² · 688 m Budynek 280 000 zł Pszczyna, ul. Żeglarska 5 · 17.12.2019 1 690 166 m² · 907 m Budynek 0 zł 06.06.2019 0 ~ 142 ~ m² · 584 m Budynek 490 000 zł Piasek, ul. Polna 5 · 03.06.2019 3 633 ~ 135 ~ m² · 613 m Budynek 0 zł 24.05.2019 0 152 m² · 681 m Budynek 0 zł 09.05.2019 0 ~ 124 ~ m² · 589 m Budynek 0 zł 27.03.2019 0 125 m² · 858 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 66 · 27.02.2019 0 ~ 172 ~ m² · 320 m Budynek 240 000 zł Piasek, ul. Katowicka 31B · 28.01.2019 2 256 ~ 106 ~ m² · 715 m Budynek 0 zł Piasek, ul. Katowicka 10 · 22.10.2018 0 127 m² · 623 m Budynek 37 500 zł Piasek, ul. Studzienicka · 16.10.2018 1 908 ~ 20 ~ m² · 313 m Budynek 0 zł Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa · 10.10.2018 0 ~ 250 ~ m² · 290 m Budynek 0 zł 18.09.2018 0 147 m² · 966 m Budynek 413 000 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 40B · 29.08.2018 2 507 165 m² · 182 m Budynek 0 zł Piasek, ul. Polna 1 · 16.08.2018 0 109 m² · 625 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Studzienicka 34 · 09.07.2018 0 ~ 52 ~ m² · 909 m Budynek 300 000 zł 12.03.2018 1 749 172 m² · 501 m Budynek 0 zł 07.03.2018 0 130 m² · 560 m Budynek 0 zł Piasek, ul. Katowicka · 04.10.2017 0 ~ 169 ~ m² · 829 m Budynek 530 000 zł Pszczyna, ul. Piaskowa 45 · 17.08.2017 3 697 ~ 143 ~ m² · 856 m Budynek 240 000 zł Piasek, ul. Słoneczna 4A · 10.08.2017 394 ~ 609 ~ m² · 812 m Budynek 3 525 672 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 90 · 17.07.2017 1 490 ~ 2 366 ~ m² · 630 m Budynek 140 001 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 70 · 19.05.2017 989 142 m² · 356 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Studzienicka 43 · 27.04.2017 0 196 m² · 921 m Budynek 0 zł 05.12.2016 0 164 m² · 657 m Budynek 0 zł 09.11.2016 0 164 m² · 657 m Budynek 0 zł 31.08.2016 0 158 m² · 889 m Budynek 0 zł 21.07.2016 0 ~ 119 ~ m² · 926 m Budynek 72 000 zł Piasek, ul. Słoneczna 4A · 03.06.2016 75 ~ 957 ~ m² · 812 m Budynek 0 zł 22.02.2016 0 228 m² · 757 m Budynek 240 000 zł Piasek, ul. Katowicka 10 · 06.08.2015 1 891 127 m² · 622 m Budynek 350 000 zł Piasek, ul. Katowicka 53a · 12.02.2015 5 602 62 m² · 968 m Budynek — zł 29.01.2015 226 m² · 513 m Budynek 300 000 zł Piasek, ul. Powstańców Śląskich 5a · 11.09.2014 2 557 117 m² · 795 m Budynek — zł 27.11.2013 309 m² · 732 m Budynek — zł 06.11.2013 92 m² · 685 m Budynek — zł 11.03.2013 121 m² · 657 m Budynek — zł 11.03.2013 165 ~ m² · 795 m Budynek — zł 14.01.2013 144 m² · 808 m Budynek 82 000 zł 29.11.2012 976 84 m² · 996 m Budynek 323 000 zł 26.10.2012 3 019 107 m² · 869 m Budynek — zł 13.01.2012 196 m² · 425 m Budynek 390 000 zł Jankowice, ul. Piaskowa · 18.11.2011 2 404 162 m² · 874 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Studzienicka 57 · 04.11.2011 3 522 ~ m² · 799 m Budynek 280 000 zł Pszczyna, ul. Studzienicka 49 · 09.06.2011 1 270 221 m² · 873 m Budynek 200 000 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 52d · 22.02.2011 1 821 110 m² · 142 m Budynek 112 000 zł 19.11.2010 748 150 m² · 847 m Budynek 200 000 zł Pszczyna, ul. Polne Domy 52d · 15.11.2010 1 821 110 m² · 142 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polne Domy Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pszczyna, Pszczyna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Powierzchnia
189,99 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 695 553 zł
Wartość szacunkowa 1 206 247 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 1 826 754 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 57 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 349 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−25,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Korfantego 47,2 m² · 2025-02 · 726 m 379 400 zł 8 044 zł/m² ul. Studzienicka 75,8 m² · 2025-10 · 842 m 115 000 zł 1 518 zł/m² ul. Szkolna 106,9 m² · 2025-02 · 1074 m 525 000 zł 4 913 zł/m² ul. Szkolna 48,3 m² · 2025-12 · 1116 m 755 000 zł 15 636 zł/m² ul. Szkolna 29,5 m² · 2025-12 · 1117 m 755 000 zł 25 590 zł/m² ul. Szkolna 81,6 m² · 2025-12 · 1136 m 755 000 zł 9 251 zł/m² ul. Szkolna 36,3 m² · 2025-12 · 1138 m 75 000 zł 2 069 zł/m² ul. Borowikowa 279 m² · 2025-04 · 1299 m 1 080 633 zł 3 873 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 28 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,9dB
PD_1 punkt dodatkowy/ Żeglarska 7
D_24_000233_001 · 712 m · 27.09.2018 Głośno
Dzień66,9 dB Noc62,6 dB
Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,6 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,2dB
PR_1 punkt referencyjny/Zeglarska 7
D_24_000233_004 · 763 m · 27.09.2018 Bardzo głośno
Dzień71,2 dB Noc66,5 dB
Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,2 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,5 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
P2 Piasek ul. Katowicka
D_24_000438_001 · 954 m · 27.04.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc52,6 dB
Pełne dane pomiaru

Piasek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
22.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,6 dB
Data / okres
22.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
PD_2 punkt dodatkowy/Zeglarska 1a
D_24_000233_002 · 1 116 m · 27.09.2018 Głośno
Dzień62,6 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,6dB
PR_2 punkt referencyjny/ Żeglarska 1a
D_24_000233_005 · 1 124 m · 27.09.2018 Bardzo głośno
Dzień71,6 dB Noc66,8 dB
Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,6 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,8 dB
Data / okres
26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 704 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 787 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 695 553 do 1 826 754 złotych (na podstawie 32 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,1%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 712 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości